
- •Раздел I Инвестиционная деятельность и ее особенности в рф
- •1.1. Понятие инвестиционного проекта. Цели инвестиционной деятельности, инвестиционные ресурсы, объекты и субъекты инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •В. По характеру участия в инвестировании различают:
- •Общая характеристика инвестиционного рынка
- •Финансовая среда инвестиционной деятельности и финансовые инструменты
- •Инвестиционная политика рф
- •Раздел II Элементы финансовой математики, используемые для оценки инвестиций
- •2.1. Концепция временной стоимости денег
- •2.2. Вычисление наращенной суммы инвестиций на основе простого и сложного процента
- •2.2.1. Эффективная годовая ставка процента
- •2.3. Вычисление текущей стоимости денег
- •2.4. Финансовая рента. Вычисление наращенной суммы.
- •2.5. Финансовая рента. Вычисление текущей стоимости
- •2.6. Погашение долга
- •Расчет коэффициента дисконтирования и денежных потоков инвестиционного проекта
- •3.2.1. Определение коэффициента дисконтирования
- •3.2.2. Расчет составляющих денежных потоков, вызванных инвестиционной и операционной деятельностью
- •Расчет реализуемости инвестиционного проекта через проектирование финансовой деятельности
- •Методы расчета эффективности, основанные на дисконтированных оценках расходов и доходов инвестиционного проекта
- •Расчет чистого дисконтированного дохода – чдд (npv)
- •Расчет индекса доходности/рентабельности инвестиций ид (pi)
- •Расчет внутренней нормы доходности/рентабельности
- •Методы расчета эффективности инвестиционных проектов, основанные на учетных оценках
- •3.4.1. Метод срока окупаемости инвестиций – сои (рр)
- •Метод расчета коэффициента эффективности инвестиций -кэи (аrr)
- •3.5. Противоречивость критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Оптимальное размещение инвестиционных проектов в рамках имеющегося бюджета капиталовложений
- •Пространственная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Проекты, поддающиеся дроблению
- •Проекты, неподдающиеся дроблению
- •4.2.2. Временная оптимизация портфеля инвестиционных проектов
- •Оптимизация в условиях реинвестирования прибыли
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Эффективность инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска
- •Понятие о рисках инвестирования
- •4.4.2. Имитационная модель оценки риска
- •4.4.3. Метод корректировки денежного потока
- •4.4.4. Метод корректировки коэффициента дисконтирования на риск инвестиционного проекта
- •4.4.5. Анализ инвестиционных рисков методом операционно-финансового левереджа
- •4.4.6. Методы оценки инвестиционных проектов, альтернативные методам, основанным на дисконтировании денежных потоков
- •Раздел V финансирование инвестиционных проектов
- •Оценка потребности в финансировании
- •Источники и организационные формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.2.1. Банковское финансирование
- •5.2.2. Проектное финансирование
- •Финансирование через эмиссию ценных бумаг
- •5.2.4. Специальные формы финансирования – лизинг и форфейтинг
- •Погашение среднесрочных и долгосрочных кредитов
- •Приложения
- •Библиографический список
Приложения
Приложение А. Основные формулы для инвестиционного анализа
2.1. Накопленная (будущая) и текущая стоимость деления единицы:
F1
(r,n) = (1+r)n
= FV;
2.2. Накопленная (будущая) и текущая стоимость единичного аннуитета:
2.3. Коэффициент амортизации долга (возврат 1 денежной единицы основного долга плюс проценты по нему равными частями).
2.4. Показатели эффективности инвестиционного проекта
ЧДД =
ИД =
ВНД =
D (ВНД) = P (ВНД),
где r – коэффициент дисконтирования;
n – число периодов;
Pi – расходы в i-м периоде;
Di – доходы в i-м периоде.
Приложение Б. Будущая стоимость денежной единицы (с начислением сложных процентов – F1(r,n)=(1+r)n).
r n |
6 % |
8 % |
10 % |
12 % |
14 % |
16 % |
20 % |
25 % |
1 |
1,06 |
1,08 |
1,10 |
1,12 |
1,14 |
1,16 |
1,2 |
1,25 |
2 |
1,124 |
1,166 |
1,210 |
1,254 |
1,3 |
1,346 |
1,44 |
1,563 |
3 |
1,191 |
1,260 |
1,331 |
1,405 |
1,482 |
1,561 |
1,728 |
1,953 |
4 |
1,262 |
1,36 |
1,464 |
1,574 |
1,689 |
1,811 |
2,074 |
2,441 |
5 |
1,338 |
1,469 |
1,611 |
1,762 |
1,925 |
2,100 |
2,488 |
3,052 |
7 |
1,504 |
1,714 |
1,949 |
2,211 |
2,502 |
2,826 |
3,583 |
4,768 |
10 |
1,791 |
2,367 |
2,594 |
3,106 |
3,707 |
4,411 |
6,192 |
9,313 |
15 |
2,357 |
3,172 |
4,177 |
5,474 |
7,138 |
9,266 |
15,407 |
28,422 |
20 |
3,207 |
4,661 |
6,727 |
9,646 |
13,743 |
19,461 |
38,338 |
86,736 |
Приложение В. Текущая стоимость денежной единицы – F2(r,n)=(1+r)-n
r n |
6 % |
8 % |
10 % |
12 % |
14 % |
16 % |
20 % |
25 % |
1 |
0,943 |
0,926 |
0,909 |
0,893 |
0,877 |
0,862 |
0,833 |
0,8 |
2 |
0,890 |
0,857 |
0,826 |
0,797 |
0,769 |
0,743 |
0,694 |
0,640 |
3 |
0,840 |
0,794 |
0,751 |
0,712 |
0,675 |
0,641 |
0,579 |
0,512 |
4 |
0,792 |
0,735 |
0,683 |
0,636 |
0,592 |
0,552 |
0,482 |
0,41 |
5 |
0,747 |
0,681 |
0,621 |
0,567 |
0,519 |
0,476 |
0,402 |
0,328 |
7 |
0,665 |
0,583 |
0,513 |
0,452 |
0,400 |
0,354 |
0,279 |
0,210 |
10 |
0,558 |
0,463 |
0,386 |
0,322 |
0,270 |
0,227 |
0,162 |
0,107 |
15 |
0,417 |
0,315 |
0,239 |
0,183 |
0,140 |
0,108 |
0,065 |
0,035 |
20 |
0,312 |
0,215 |
0,149 |
0,104 |
0,061 |
0,051 |
0,026 |
0,012 |
Приложение Г. Будущая стоимость единичного
аннуитета – F3(r,n)=
n |
6 % |
8 % |
10 % |
12 % |
14 % |
16 % |
20 % |
25 % |
1 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
1,000 |
2 |
2,060 |
2,080 |
2,100 |
2,120 |
2,140 |
2,160 |
2,200 |
2,250 |
3 |
3,184 |
3,246 |
3,310 |
3,374 |
3,440 |
3,506 |
3,640 |
3,813 |
4 |
4,375 |
4,506 |
4,641 |
4,779 |
4,921 |
5,066 |
5,368 |
5,766 |
5 |
5,637 |
5,867 |
6,105 |
6,353 |
6,610 |
6,877 |
7,442 |
8,207 |
7 |
8,394 |
8,923 |
9,487 |
10,089 |
10,730 |
11,414 |
12,916 |
15,073 |
10 |
13,181 |
14,487 |
15,937 |
17,549 |
19,337 |
21,321 |
25,959 |
33,253 |
15 |
23,276 |
27,152 |
31,772 |
37,280 |
43,842 |
51,660 |
72,035 |
109,689 |
20 |
36,786 |
45,762 |
57,275 |
72,059 |
91,025 |
115,38 |
186,689 |
342,945 |
Приложение
Д. Текущая стоимость единичного аннуитета
– F4(r,n)=
r n |
6 % |
8 % |
10 % |
12 % |
14 % |
16 % |
20 % |
25 % |
1 |
0,943 |
0,926 |
0,909 |
0,893 |
0,877 |
0,862 |
0,833 |
0,8 |
2 |
1,833 |
1,783 |
1,736 |
1,690 |
1,647 |
1,605 |
1,528 |
1,440 |
3 |
2,673 |
2,577 |
2,487 |
2,402 |
2,322 |
2,246 |
2,106 |
1,952 |
4 |
3,465 |
3,312 |
3,170 |
3,037 |
2,914 |
2,798 |
2,589 |
2,362 |
5 |
4,212 |
3,993 |
3,701 |
3,605 |
3,433 |
3,274 |
2,931 |
2,689 |
7 |
5,582 |
5,206 |
4,868 |
4,564 |
4,288 |
4,039 |
3,605 |
3,161 |
10 |
7,360 |
6,710 |
6,145 |
5,650 |
5,216 |
4,833 |
4,192 |
3,571 |
15 |
9,712 |
8,559 |
7,606 |
6,811 |
6,142 |
5,575 |
4,675 |
3,859 |
20 |
11,470 |
9,818 |
8,514 |
7,469 |
6,623 |
5,929 |
4,870 |
3,954 |
Примечание:
В случаях, когда соответствующего «n» нет в таблице, вычислить функцию F(r,n) можно по интерполяционной формуле:
F(r,n)
= F(r0,n)
+
где r0, r1 ближайшее меньшее и большее «r» из табличных значений.
Приложение Е. Динамика изменения учетной ставки ЦБ РФ (ставки рефинансирования) с 1997 г. по настоящее время
Дата, начиная с которой действует ставка |
Ставка (% в год) |
14 сентября 2012 года |
8,25 |
26 декабря 2011 года |
8 |
3 мая 2011 года |
8,25 |
28 февраля 2011 года |
8 |
1 июня 2010 года |
7,75 |
30 апреля 2010 года |
8 |
29 марта 2010 года |
8,25 |
24 февраля 2010 года |
8,5 |
28 декабря 2009 года |
8,75 |
25 ноября 2009 года |
9 |
30 октября 2009 года |
9,5 |
30 сентября 2009 года |
10 |
15 сентября 2009 года |
10,5 |
10 августа 2009 года |
10,75 |
13 июля 2009 года |
11 |
5 июня 2009 года |
11,5 |
14 мая 2009 года |
12 |
24 апреля 2009 года |
12,5 |
1 декабря 2008 года |
13 |
12 ноября 2008 года |
12 |
14 июля 2008 года |
11 |
10 июня 2008 года |
10,75 |
29 апреля 2008 года |
10,5 |
4 февраля 2008 года |
10,25 |
19 июня 2007 года |
10 |
29 января 2007 года |
10,5 |
23 октября 2006 года |
11 |
26 июня 2006 года |
11,5 |
26 декабря 2005 года |
12 |
15 июня 2004 года |
13 |
15 января 2004 года |
14 |
21 июня 2003 года |
16 |
17 февраля 2003 года |
18 |
7 августа 2002 года |
21 |
9 апреля 2002 года |
23 |
4 ноября 2000 года |
25 |
10 июля 2000 года |
28 |
21 марта 2000 года |
33 |
7 марта 2000 года |
38 |
24 января 2000 года |
45 |
10 июня 1999 года |
55 |
24 июля 1998 года |
60 |
29 июня 1998 года |
80 |
5 июня 1998 года |
60 |
27 мая 1998 года |
150 |
19 мая 1998 года |
50 |
16 марта 1998 года |
30 |
2 марта 1998 года |
36 |
17 февраля 1998 года |
39 |
2 февраля 1998 года |
42 |
11 ноября 1997 года |
28 |
6 октября 1997 года |
21 |
16 июня 1997 года |
24 |
28 апреля 1997 года |
36 |
10 февраля 1997 года |
42 |
2 декабря 1996 года |
48 |