Глава 1. Аналитическая часть

1.1. Общий анализ рынка недвижимости в г. Магнитогорске

1.2Уровень развития риэлтерских услуг (агентств недвижимости) в сфере услуг

1.3 Анализ ассортиментной структуры предложения объектов недвижимости (жилых помещений) в г. Магнитогорске

1.4 Характеристика организации

1.5 Определение маркетингового комплекса.

1.6 Анализ внешней среды организации

1.7 Анализ конкурентов

1.8 SWOT - анализ

1.9 STEЕP - анализ

Глава 2. Исследование рынка недвижимости в г.Магнитогорске.

2.1 План исследования

2.2 Методы сбора данных. Результаты

2.3 Выводы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.3 Анализ ассортиментной структуры предложения объектов недвижимости (жилых помещений) в г. Магнитогорске

1.- соберите вторичную информацию о жилье (одно- ,двух- ,трех- комнатных квартирах), находящихся в городе («Сделка», «Из рук в руки», Интернет.) 30 объектов;

- результаты оформите в виде таблицы:

№ п/п	Адрес	Описание	Площадь, м2	Стоимость, руб.	Стоимость за1 м2, руб.	Источник информации
1	50 лет Магнитки, д.50	Двухкомнатная квартира улучшенной планировки, 8/9 дома, требуется ремонт. Окна деревянные, ванна совместная, трубы железные.	50/31/9	1 450 000	29 т.р	Еженедельник « Из рук в руки»- 14 марта 2011 №10(680) 8-909-715-80-09

3.Определить среднюю стоимость жилья (одно- ,двух- ,трех- комнатной квартиры)

4.Определить факторы, влияющие на цену, результаты оформить в виде таблицы

Факторы, влияющие на цену	Объекты
	№1	№2	№3	№4	№5	№6
Район Орджоникидзевский (левый берег)
Орджоникидзевский (правый берег)
Ленинский
Наличие пластиковых окон
Наличие пластиковых труб
Застекленный балкон

5.Выделить самые выразительные факторы. Выводы записать и обосновать

1.4 Характеристика организации вы открываете риэлтерскую фирму или агентство недвижимости (на выбор)

1. Дайте название своей фирме, пояснив его происхождение; какие ассоциации должно вызывать это название у потребителя. Изобразите логотип (фирменный знак) своей фирмы.

2. Разработайте предложения для своей фирмы по устранению нематериальности ( неосязаемости) услуг по следующим направлениям:

Запишите информацию о Вашем предприятии в таблице (см. пример):

Тип предприятия:	Ресторан
Название предприятия:	«Русская охота»
Деятельность предприятия:	Оказание услуг общественного питания по производству, реализации и организации потребления кулинарной продукции;…
Конкурентные преимущества:	Регулирование ценовой политики, удобное местоположение,…
Дополнительные услуги:	Парковка, вызов такси,…
Расположение, интерьер, дизайн помещений;
персонал: специалисты, их уровень квалификации, способы стимулирования персонала
ассортимент предлагаемых услуг
оборудование
информация (внутри фирмы и за её пределами)
ценовая политика, особые ценовые условия