
- •Раздел 1.
- •Раздел 2. Локальный ресурсный сметный расчет ……………………………..
- •Раздел 3. Расчеты эффективности капитальных вложений организации …....
- •Список использованной литературы………… ……………………..
- •Введение
- •1.Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.
- •Раздел 1.
- •1.Составление производственной программы строительной организации на планируемый год
- •Среднемесячные темпы производства объемов смр
- •1.1 Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •1.2. Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам
- •Этот показатель служит основой для определения плановой прибыли и рентабельности строительно-монтажной организации.
- •1.3. Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала
- •. Проверка правильности расчетов
- •2. Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ
- •2.4. Расчет размера условно-постоянной части в составе плановой себестоимости
- •3. Расчеты плановой прибыли от реализации строительной продукции и рентабельности
- •3.1. Расчет плановой прибыли от реализации готовой строительной продукции на планируемый год
- •3.2. Расчет плановой рентабельности продаж и затрат
- •3.3. Расчет аналитическим путем точки безубыточности и минимального оборота от реализации готовой продукции
- •З.4. График прибыли (рентабельности)
- •З.5. Расчет размера увеличения прибыли при изменении каждого из факторов, влияющих на прибыль, на 10%
- •З.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора "постоянные затраты на период"
- •Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат
- •4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 20 %
- •4.2. Проверка правильности расчетов
- •Раздел 3. Расчеты эффективности капитальных вложений организации введение
- •Общая (абсолютная) эффективность капитальных вложений
- •Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
- •Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
- •Определение экономической эффективности инвестиций разновременных затрат в строительство объектов
- •Определение экономической эффективности вариантов проектных решений, имеющих различные сроки службы
- •Определение экономической эффективности от повышения надежности строительства
- •Использованная литература:
Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
Наиболее эффективный вариант осуществления капитальных вложений устанавливается на основе сравнительной эффективности, а при наличии большего числа вариантов – по минимуму предвиденных затрат.
Расчет методом приведенных затрат применяется:
1. при сопоставлении вариантов строительства новых или реконструкции действующих предприятий;
2. при решении хозяйственных или технических задач;
3. при решении задач по выбору взаимозаменяемой продукции;
4. при выборе новой техники;
5. при взаимозаменяемости материалов.
Показателем наилучшего варианта является минимум приведенных затрат:
Пi=Сi+Кi*Еп → min
где Пi – приведенные затраты по i-ому варианту, руб;
Сi – текущие затраты по i-ому варианту, руб (себестоимость продукции или работ);
Кi – капитальные вложения по i-ому варианту, руб;
Еп – нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, (Еп = 0,12).
Задача №1.
Определить экономическую целесообразность строительства по одному из 3 вариантов проекта:
1 вариант – сметная стоимость К1 = 30,2 млн. руб., себестоимость готовой продукции С1 = 44,0 млн. руб.;
2 вариант – сметная стоимость К2 = 30,3 млн. руб., себестоимость готовой продукции С2 = 40,0 млн. руб.;
3 вариант – сметная стоимость К3 = 36,4 млн. руб., себестоимость готовой продукции С3 = 42,5 млн. руб.
Нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности принять равным 0,15.
Пi=Сi+Кi*Еп → min
П1= 44,0+ 30,2*0,15 = 48,53 млн. руб.;
П2= 40 + 30,3*0,15 = 44,545 млн. руб.;
П3= 42,5 + 36,4*0,15 = 47,96 млн. руб.
Вывод: Экономически целесообразнее 2 вариант проекта, так как приведенные затраты минимальны (44,545 млн. руб.).
Определение экономической эффективности инвестиций с учетом фактора времени
При осуществлении капитальных вложений в мероприятия с длительным периодом их освоения эффективность каждого рубля по мере увеличения этого периода изменяется, то есть оказывает влияние фактор времени.
Определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие объекта
Единовременный эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода в эксплуатацию определяется по формуле:
ЭВ= Еа*Ф*(Тн-Тф)
где Еа – норматив общей (абсолютной)эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, вводимый в эксплуатацию. Согласно временной методике норматив общей (абсолютной) эффективности установлен на уровне: для промышленности 0,16; для сельского хозяйства 0,07; для транспорта и связи 0,05; для строительства 0,22; для торговли 0,25;
Ф – стоимость досрочного вводимых в эксплуатацию фондов;
Тн, Тф – продолжительность строительства по нормам и фактически.
Задача №2.
Определить экономический (ущерб) эффект от ускорения (замедление) ввода в действие объекта в отрасли торговли: стоимость подлежащих вводу основных фондов Ф – 1100 млн. руб., нормативный коэффициент эффективности – 0,07; продолжительность строительства по нормам 3,7 года, фактически 3,0 года.
ЭВ= Еа*Ф*(Тн-Тф)
ЭВ= 0,07*1100*(3,7-3,0)=53,9 млн. руб.
Экономический эффект от ускорения ввода в действие сельскохозяйственного объекта составил 53,9 млн. руб.
Подобные расчеты при наличии соответствующих данных могут быть выполнены для разного вида фондов. Действительно, сокращение срока строительства дает возможность раньше высвободить основные производственные фонды и улучшить использование оборотных средств, в результате чего образуются дополнительные эффекты, которые равны:
Эоб=Ен*Фоб*(1-Тф/Тр),
где Фоб – средние размеры оборотных средств по объекту;
Ен – коэффициент эффективности;
Тф, Тр – продолжительность строительства фактическая и расчетная.
Эос=Ен*Фос*(1-Тф/Тр)
где Фос – средние размеры основных производственных фондов по объекту.
Разница между договорным сроком ввода объекта и фактическим сроком ввода в подобных формулах должна выражаться в долях года.
Норма эффективности производства, рассматриваемую как отношение чистой прибыли к вложенному капиталу в среднем за год, для разных классов капитальных вложений можно принимать в следующих пределах:
- класс I (инвестиции с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных, вышедших из строя машин и оборудования) – не менее 6%;
- класс II (инвестиции с целью обновления основных производственных фондов, повышения качества продукции, вводе дополнительных мощностей) – не менее 24%;
- класс III (инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, других крупных производственных единиц) – не менее 15%;
- класс IV (инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов) – не менее 18 – 20%;
- класс V (рискованное направления с целью реализации инновационных проектов, исход которых не ясен) – не менее 23 – 25%.
На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10 – 12%.
Кроме эффекта от высвобождения фондов, организация в случае досрочного строительства и ввода объекта в эксплуатацию имеет дополнительный эффект от сокращения части постоянных расходов:
ЭСП= К * НР * (1-Т2/Т1),
где ЭСП – экономический эффект, вызванный сокращением условно-постоянных расходов;
К – коэффициент, учитывающий долю условно-постоянных накладных расходов в их общем объеме, (для общестроительных организаций К=0,5)
НР – накладные расходы, руб;
Т1, Т2 – плановый и фактический сроки строительства объекта.
Задача №3.
Определить эффект, получаемый от снижения условно-постоянных накладных расходов в связи с сокращением сроков выполнения работ при следующих исходных данных: сметная стоимость работ 23 млн. руб.; норматив накладных расходов – 16 % от прямых затрат; работы выполнены за Т1 = 10 мес. = 0,83 года и Т2 = 6,5 мес. = 0,54 года
Обозначим прямые затраты за х. Тогда:
х + 0,16х + 0,08(х+0,16х)=23 млн.руб.
х = 18,36 млн.руб.
Накладные расходы(НР) = 18,36*0,16 = 2,94 млн.руб.
Эсп = К *НР*(1 – Т2/Т1),
где Эсп – экономический эффект, вызванный сокращением условно – постоянных расходов;
К – коэффициент, учитывающий долю условно-постоянных расходов в их общем объеме (для общестроительных организаций К=0,5)
НР – накладные расходы,
Т1, Т2 – плановый и фактический сроки строительного производства
Эсп = 0,5*2,94*(1 – 0,54 года/0,83 года) = 0,514 млн.руб
Экономический эффект, получаемый от снижения условно-постоянных накладных расходов в связи с сокращением сроков выполнения работ составил 0,514 млн. руб.