- •Определние сметной стоимости объекта строительства
- •2. Определение сметной стоимости объекта и комплекса строительства.
- •2.1. Составление объектного и локальных расчетов по видам работ.
- •2.2. Составление объектного и сводного сметного расчетов.
- •Локальный сметный расчет
- •Локальный сметный расчет № 1
- •Локальный сметный расчет № 2
- •Локальный сметный расчет № 3
- •Сводный сметный расчет на строительство
- •3. Снижение себестоимости работ по элементам затрат
- •Приложение № 1 Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения.
- •Приложение № 2 Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
- •Приложение № 3 Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
- •Приложение № 4 Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента договорные цены на пассажирские лифты
- •Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента, а также прочих затрат по отраслям хозяйства рф в % от сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •* Приложение № 5
- •1. Определние сметной стоимости объекта строительства…………………………………………………………….3
Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента, а также прочих затрат по отраслям хозяйства рф в % от сметной стоимости строительно-монтажных работ
№ п/п |
Наименование отраслей |
Оборудование, инструмент и инвентарь в % |
Прочие работы и расходы в % |
1 |
Предприятия химической промышленности |
120 |
2,5 |
2 |
Предприятия черной металлургии |
80 |
3 |
3 |
Предприятия топливной промышленности |
125 |
2,5 |
4 |
ТЭС, ТЭЦ, ГРЭС |
110 |
2 |
5 |
Предприятия машиностроения |
75 |
1,5 |
6 |
Предприятия промышленности стройматериалов |
100 |
2,5 |
7 |
Предприятия легкой и пищевой промышленности |
110 |
2 |
8 |
Предприятия лесной промышленности |
85 |
1 |
9 |
Непроизводственное строительство |
12 |
1 |
32
* Приложение № 5
УКРУПНЕННЫЕ УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета
Наименование глав, объектов и затрат |
Размер затрат по видам строительства |
В какую графу включаются затраты |
|
промышленное |
Жилищно – гражданское |
||
Глава 1 Подготовка территории строительства (отвод земельного участка, компенсации за сносимые строения и садово-огородные насаждения, рубка, корчевка леса, пней, осушение территории, противооползненные работы, расходы по рекультивации земельных участков) |
2 –3 % от затрат по главе 2 |
1,5 –2,5 % от затрат по главе 2 |
4,7, 8 |
Глава 2 Объекты основного производственного назначения |
Объектная смета |
Объектная смета |
Все графы |
Глава 3 Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 |
Все графы |
Глава 4 Объекты энергетического Хозяйства |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 |
Все графы |
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м2 |
Укрупненные показатели стоимости на 1 м2 |
Все графы |
Глава 6 Внешние коммуникации |
Укрупненные показатели на 1 пог.м |
Укрупненные показатели на 1 пог.м |
4, 8 |
Глава 7 Благоустройство площадки |
3% от затрат по главе 2 |
1,5 % от затрат по главе 2 |
4, 7,8 |
Глава 8 Временные здания и сооружения |
1-3 % от итога затрат по главам 1-7 |
1-3 % от итога затрат по главам 1-7 |
4, 7,8 |
33
Продолжение таблицы
Глава 9 Прочие работы и затраты (дополнительные затраты при производстве в зимнее время, надбавка на малый объем СМР, разница в стоимости электроэнергии, тепловой энергии, сжатого воздуха, дополнительные затраты на транспортирование привозных материалов средств на содержание улиц и вывозку мусора, средства на организованный набор рабочих и др.) |
2,5-3,5 % от итога затрат по главам 1-8 |
1,5-2 % от итога затрат по главам 1-8 |
4, 7,8 |
Глава 10 Содержание дирекции строящегося предприятия |
0,7 % от итога затрат по главам 1-9 |
0,2 % от итога затрат по главам 1-7 (на содержание технадзора) |
7,8 |
Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров |
1% от итога затрат по главам 1-9 |
1% от итога затрат по главам 1-9 |
7,8 |
Глава 12 Затраты на проектно-изыскательские работы |
2,5-3 % от итога затрат по главам 1-9 |
1,5-2% от итога затрат по главам 1-7 |
7, 8 |
В конце сводного сметного расчета предусматривается резерв на непредвиденные работы и затраты в размере: не более 3 % от итога затрат по главам 1-12 для зданий производственного назначения; не более 2 % - для объектов социальной сферы.
За итогом сводного сметного расчета рассчитывают возвратную сумму по временным зданиям и сооружениям в размере 15 % от их сметной стоимости (по главе 8).
Отчисления на выполнение возложенных на пожарную охрану задач в размере 0,5 % от сумм по главам 1-8 строительно-монтажных работ, оборудования, прочих затрат устанавливаются в обязательном порядке в текущих ценах, за исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета.
34
УКРУПНЕННЫЕ УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Сметной стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения величины затрат
по главам сводного сметного расчета в ценах 2005 г.
Наименование видов инженерных сетей и дорог |
Ед. изм. |
Стоимость ед. изм., руб. |
|
По объектам жилищно –гражданского строительства |
По объектам промышленного строительства |
||
1. Водоснабжения |
1 м |
1168,27 |
1292,76 |
2. Теплоснабжения |
1 м |
3112,20 |
3591,00 |
3. Канализация |
1 м |
1532,16 |
1723,68 |
4. Газоснабжение |
1 м |
1244,88 |
1436,40 |
5. Электроснабжение (кабельная сеть) |
1 м |
287,28 |
430,92 |
6. Телефон, радио (кабельная, слаботочная сеть) |
1 м |
143,64 |
191,52 |
7. Воздушные сети: |
|
|
|
- электросети |
1 м |
57,46 |
57,46 |
- телефон |
1 м |
47,88 |
47,88 |
8. Автодороги и площадки асфальтированные по бетонному основанию |
1 м2 |
287,28 |
287,28 |
35
СОДЕРЖАНИЕ