3. Поручительство (гарантия)

Договор поручительства (гарантии) заключается меж­ду кредитором и поручителем. Поручитель берет на себя обязательство перед кредитором другого лица (долж­ника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично.

Поручителем (гарантом) могут выступать не только коммерческие организации. Поручитель отвечает за должника по всем обязательствам, в том числе за упла­ту неустойки и процентов, возмещение убытков и т. п. В случае, если поручитель исполнил за должника обя­зательство, к нему переходят все права кредитора. По­ручитель имеет право обратного требования к должни­ку в размере уплаченной за него суммы. Кредитор в этом случае, обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требования к должнику и передать права, обеспечивающие это требование. Поручитель­ство прекращается, если должником исполнено обязательство. Поручительство оформляется в форме гаран­тийного письма.

4. Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из сторон по договору в счет причитающихся с нее плате­жей другой стороне. Эта сумма является доказатель­ством заключения договора и обеспечения его исполне­ния. Если за неисполнение договора ответственна сто­рона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение обязательства ответственна сто­рона, получившая задаток, она обязана уплатить двой­ную сумму.

Кроме перечисленных способов, возможно примене­ние мер оперативного воздействия:

• отказ от оплаты недопоставленного товара;

• переход на полную предоплату и др.

Вопросы по теме:

1. Какая из сторон договора является кредитором?

2. Назовите способы обеспечения обязательств

3. Назовите виды неустойки и их различие между собой

4. Чем отличается залог от задатка?

5. В чем суть поручительства?

4.7. Порядок изменения и расторжения договоров

В процессе хозяйственной деятельности могут появиться обстоятельства, вызывающие необходимость своевременного изменения договора. Еще при заключении договора стороны могут определить. Что он будет дополнен некоторыми приложениями. Причем, эти приложения будут являться неотъемлемыми частями договора.

Договор может быть изменен:

1.По соглашению сторон;

2. В одностороннем порядке - по решению суда.

Изменение договора по соглашению сторон

Соглашение об изменении совершается в той же форме, что и договор. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Существует определенный порядок изменения договора. Когда одна из сторон считает необходимым изменить договор, она обязана направить другой стороне предложение (оферту). Другая сторона обязана рассмотреть предложение и дать ответ (акцепт) в обусловленный предложениями инициатора срок. Изменение или дополнение условий договора оформляется письменно отдельным соглашением сторон или протоколом, подписанным обеими сторонами. Также может оформляться путем обмена документами с помощью почтовой, телеграфной, электронной или иной связи (письмами, телеграммами, факсами и т.д.).

В соглашении об изменении, дополнении или продлении срока договора указывают:

а) какой договор подлежит изменению (номер договора, о чем договор, от какого числа);

б) причины изменения договора;

в) какие условия подлежат изменению или какие условия договора дополняются;

г) пункт о том, что прежние условия договора теряют силу;

д) порядок урегулирования возникающих вопросов.

Изменение договора в одностороннем порядке

Договор может быть изменен по требованию одной из сторон. Это может произойти только по решению суда, вступившему в законную силу. Решение об изменении договора суд вправе принять в следующих случаях:

- при существенном нарушении договора другой стороной (например, npи поставке товаров со значительным отступлением от качества, предусмотренного сертификатом, стандартом);

• если это предусмотрено Гражданским кодексом РФ или другими законами;

• в связи с переменой лиц в договоре (замена кредитора, замена должника). Стороны могут достигнуть соглашение не только об изменении каких-либо условий договора, но и вообще о замене ранее заключенного договора другим договором.

Расторжение договора

Договор по разным причинам может потерять интерес для сторон. Возникает необходимость расторгнуть ранее достигнутое соглашение. Прекращение договора путем досрочного расторжения может произойти:

• по соглашению сторон;

• по инициативе одной из сторон.

При расторжении договора по соглашению сторон составляется соглашение, которое подписывается теми же лицами, что и заключили договор. Соглашение должно быть совершено в той же форме, что и договор. Расторжение устного договора согласовывается устно. Расторжение письменного договора должно быть оформлено путем обмена письмами, телеграммами или путем подписания сторонами соглашения о расторжении договора.

Соглашение о расторжении договора оформляется протоколом или иным двусторонним документом. В соглашении необходимо указать:

а) какой договор расторгается;

б) с какого момента договор считается расторгнутым;

в) причину, по которой расторгается договор;

г) пункт о том, что с момента вступления соглашения в силу стороны теряют право требования по заключенному ранее договору.

Расторжение договора по требованию одной из сторон осуществляется по решению суда:

• при существенном нарушении договора другой стороной;

• в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Суд может расторгнуть договор при наличии определенных условий. Заинтересованная сторона при наличии оснований для расторжения договора направляет другой стороне предложение расторгнуть договор. Сторона, получившая предложение, рассматривает его и дает ответ в установленный срок. Если она дает отказ на предложение заинтересованной стороны либо вообще не дает ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд вернет исковое заявление без расторжения.

Вопросы по теме:

1. Каков порядок изменения договора?

2. В каком случае договор расторгается в одностороннем порядке?

3. Каким документом оформляется расторжение договора?

4. В каких случаях договор может быть изменен одной стороной?