Этапы и стадии проектирования, содержание проектной документации

ЭТАПЫ:

В соответствии с СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», проектная подготовка строительства, как правило, состоит из трех основных ЭТАПОВ:

1. На первом этапе определяются:

• цель инвестирования,

• назначение и мощность объекта строительства,

• номенклатура продукции или оказания услуг,

• местоположение объекта,

• проводится оценка возможностей финансирования и достижения намеченных технико-экономических показателей.

После разработки первого этапа заказчик представляет в местные органы исполнительной власти ходатайство (декларацию) о намерениях.

В нем для производственных объектов приводятся технические и технологические данные о предпри­ятиях, примерная численность рабочих и служащих, и ориентировочная потребность предприятия в сырье и материалах, в энергоресурсах, в воде, земельных ресурсах, соображения о возможном влиянии предприятия на окружающую среду, обеспечение работников и их семей жильем и объектами социально-бытового назначения. Ходатайство о намерениях должно содержать информацию об источниках финансирования и использования готовой продукции.

Получив положительное заключение на ходатайство о намерениях, заказчик приступает к разработке «Обоснований инвестиций в строительство».

2. Второй этап - разработка «Обоснований инвестиций в строительство», который проводится с целью принятия решения о технической возможности, экономической целесообразности инвестиций.

3. Третий этап - экспертиза и утверждение «Обоснований».

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

При проектировании различают предпроектную стадию и стадию непосредственного проектирования объекта.

Предпроектная стадия объединяет первый и второй этапы проектной подготовки.

В зависимости от сложности объекта проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться в одну или две стадии.

В одну = рабочий проект с расчетом стоимости стр-ва.

В две = проект со сводным расчетом ст-ти + рабочая документация с расчетом ст-ти стр-ва по чертежам.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется:

В одну стадию – технически несложных объектов, строительство которых осуществляется преимущественно по проектам массового и повторного применения, а также объектам технического перевооружения

В две стадии - технически сложных объектов (множество индивидуальных и конструктивно сложных зданий, большое число участников строительного производства)

СОДЕРЖАНИЕ (СОСТАВ) ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

Состав проекта включает в себя разделы:

1. общая пояснительная записка

2. генеральный план и транспорт

3. технологические решения

4. организация и условия труда работников

5. управление производством и предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих

6. архитектурно-строительные решения

7. инженерное оборудование, сети и системы; организация строительства

8. охрана окружающей среды

9. инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

10. сметная документация

11. эффективность инвестиций

На основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация,

включающая:

1. ведомости объемов

2. ведомости потребности в материалах

3. спецификации оборудования

4. локальные сметы

Рабочий проект, разрабатываемый при одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий: проекта и рабочей документации.