Проектирование в строительстве

Строительство любого здания или сооружения осуществляется по заранее разработанному документу - проекту.

Проект - комплекс графических и текстовых материалов, предварительно подготовленных и обоснованных техническими и экономическими расчетами будущего промышленного предприятия, здания, сооружения или их комплексов.

Проектирование - это процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которого является разработка проектно-сметной документации для строительства или реконструкции предприятий, зданий, сооружений и их комплексов.

Главная задача проектирования в строительстве - это разработка документации для экономного и с максимальным выигрышем во времени использование выделяемых ресурсов ( достижению конечного результата в строительстве с наилучшими техническими и экономическими показателями).

Основным документом, регламентирующим отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор (контракт). Договор должен включать задание на проектирование, в котором должны быть приведены как общие, так и специфические требования:

• Общие: требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям, требования по разработке инженерно-технических мероприятии гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, требования к разработке природоохранных мероприятий.

• Специфические:

- требования к заданию на проектирование объектов производственного назначени: основные технико-экономических показателей объекта (мощность, производительность), требования к техно­логии и режим работы предприятия, к качеству, конкурентоспособности и экономичности продукции, выделение в задании очередей и пусковых комплексов, требований по перспек­тивному расширению предприятия.

- требования к заданию на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения: требования по обеспечению условий жизнедеятельности всего населения, по благоустройству площадки и малым архитектурным формам, основные технико-экономические показатели жилых или общественных зданий: этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность, показываются назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, пропускная способность, состав и площади помещении.

Вместе с заданием на проектирование заказчик должен представить:

• обоснование инвестиций для строительства объекта;

• решение местного органа исполнительной власти о согласовании места размещения объекта;

• сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о сооружении объекта;

• технические условия на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

• материалы, характеризующие социально-экономическую обстановку, природную среду, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства

• и другие, материалы, которые могут потребоваться в процессе производства обследований или изысканий.

Проектные решения должны отвечать государственным нормам, правилам и стандартам. Независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности проектная документация подлежит государственной экспертизе.

Нормы проектирования:

- технологического проектирования устанавливают производительность оборудования, режимы работы, размещение, расходы и запасы сырья, численность обслуживающего персонала и др.

- строительного проектирования предназначаются для правильного выбора объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, например нормы проектирования оснований и фундаментов, металлических, железобетонных и других конструкций и т.д.

Организация проектирования и строительства ведется в соответствии с:

• действующими нормами продолжительности проектирования,

• нормами продолжительности строительства

• нормами продолжительности освоения проектных мощностей

ПИР (проектно-изыскательские работы) по заказу гене­ральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими и научно-исследовательскими институтами.