Порядок определения накладных расходов

Накладные расходы (НР) - сумма средств, предназначенных для возмещения затрат СМО, связанных с созданием общих условий стройпроизводства, его организацией, управлением и обслуживанием. Совместно с прямыми затратами НР составляют сметную себестоимость СМР.

НР состоят из статей:

1. Административно-хозяйственные расходы:

• зарплата ИТР, служащих, МОП.

• командировочные,

• концелярские, почтово-телеграфные,

• оплата консультационных, аудиторских услуг,

• другие

2. Расходы по обслуживанию работников строительства:

• подготовка и переподготовка кадров,

• отчисления на медицинское и социальное страхование,

• охрана труда и техника безопасности,

• обеспечение санитарно-гигеинических и бытовых условий,

• другие.

3. Расходы по организации работ на строительной площадке:

• пожарная и сторожевая охрана,

• содержание лабораторий,

• отчисления на проектирование производства работ,

• благоустройство и содержание строительной площадки,

• другие

3. Прочие НР:

• страхование имущества организации,

• платежи по кредитам банков,

• расходы по рекламме, представительские расходы,

• другие.

Величину НР определяют косвенным счетом на основе:

• индивидуальной нормы НР конкретной СО путем калькулирования по статьям затрат,

• системы показателей НР а) по видам СМР, б) по укрупненным показателям на основные виды строительства,

• норм НР на СМР и спецработы, предназначенные для определения стоимости строительства в базисном уровне цен.

Порядок определения сметной прибыли (плановых накоплений)

Сметная прибыль (ПН) – сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов СМО на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. ПН – нормативная прибыль

Величина ПН определяется на основе:

• индивидуальной нормы для конкретной организации путем калькулирования по статьям затрат, учитываемых в сметной прибыли;

• рекомендуемого общеотраслевого норматива.

В качестве базы для исчисления ПН применяют величину средств на оплату труда или сметную себестоимость СМР.

Общеотраслевой норматив определен в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда строителей и механизаторов, или 12% к сметной себестоимости работ.

За счет прибыли, предусмотренной в договорной цене, осуществляются следующие виды затрат:

А. Затраты, общие для всех СМО (нормативная прибыль):

1. Расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке.

2. Затраты на развитие производства – модернизация, реконструкция, частичное пополнение собственных оборотных средств.

3. Затраты на материальное стимулирование работников:

• материальная помощь работникам, в том числе безвозмездная (например, для первоначального взноса на жилстройку);

• проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в пропроцессе.

4. Затраты на развитие социальной сферы, организация помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Б. Затраты, связанные с инфраструктурой СМО, возмещаемые за счет кредита, предусмотренного в графе «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, не относимые в балансе СМО на себестоимость подрядных работ:

1. Содержание находящихся на балансе СМО объектов и учреждений здравоохранения , народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также расходы при долевом участии организации.

2. Затраты на финансирование строительства жилых и других объектов непроизводственного назначения.

3. Затраты на строительство новых объектов про назначения.