Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия,

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров,

Глава 12. Проектные и изыскательские работы,

В практике учета и планирования строительные и монтажные работы объединены в единую статью – СМР.

СмС СМР по методам расчета и экономическому содержанию делятся на три части:

Прямые затраты – стоимость оплаты труда рабочих, стоимость материалов, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов. Счет прямой.

Накладные расходы – часть СмС СМР как совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Сметная прибыль (плановые накопления) – сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов организаций, не относимых на себестоимость работ, и являющихся нормативной (гарантированной) частью цены строительной продукции.

Ссмр = ПЗ + НР + ПН

Порядок определения элементов прямых затрат

Сметные затраты по оплате труда. Для определения размера средств в сметах и договорных ценах могут использоваться методы:

1. При применении ресурсного метода

З = Т * З мес факт / t

где: З – расчетная величина средств на оплату труда в текущем уровне цен по объекту, учитываемая в составе прямых затрат локальной сметы., тыс. руб.

Т – трудоемкость работ (затраты труда рабочих строителей и механизаторов), которая определяется по нормам, применяемым в подрядной организации, по объекту, чел.-ч,

Змес факт – фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности среднемесячная оплата труда одного рабочего в подрядной организации, тыс. руб.

t – среднемесячное количество рабочих часов, применяемое при определении часовой тарифной ставки из установленной месячной тарифной ставки при 40 – часовой рабочей неделе, ч/мес.

2. На основе сметной величины з/п , учтенной в нормативной базе

З = (Зс + Зм) * Иот

где: Зс и Зм – суммарная по объекту величина основной з/п соответственно рабочих строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен 91 года,

Иот – индекс текущего уровня средств на оплату труда.

Сметные затраты на эксплуатацию строительных машин. Определяются исходя из данных о времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (маш.-ч) и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.

Нормативная потребность в строительных машинах может определяться:

• по объемам работ в РД на основе производственных норм, исходя из технической производительности машин, принятой в технологических картах.

• на основе выделения и суммирования в локальной ресурсной ведомости или локальном сметном расчете ресурсных показателей на машины, применяемые на объекте, с сопоставлением полученных результатов с данными ПОС, ППР.

Оценка итоговых данных о потребности в строительных машинах осуществляется:

• в базисном уровне – по Сборнику сметных норм на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03 – 91).

• в текущих ценах на основе расчетов и практики УМ.

Формула для расчета:

Смаш-ч = А + З +Б + Э + С + Г + Р + П

где: А – норматив постоянных эксплуатационных затрат – нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин, руб/маш-ч,

• З – норматив заработной платы рабочих, управляющих строительными машинами, руб/маш-ч,

• Б –на замену быстроизнашивающихся частей, руб/маш-ч,

• Э –энергоносителей,

• С –смазочных материалов,

• Г – на гидравлическую жидкость,

• Р –на все виды ремонтов, техобслуживание и диагностику,

• П – перебазирование машин,

Сметная стоимость материальных ресурсов.

Стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности видов материалов ( в принятых физических единицах измерения : п.м., м2, м3, т и т.п.) и соответствующей цены на них в руб.

Потребность в материальных ресурсах может определяться:

• по данным из проектных материалов (ведомости потребности материалов – ВМ, сводных ведомостей материалов – СВМ),

• по объемам работ в РД на основе проиводственных норм расхода материалов, а по конструкциям – на основе спецификаций к РД.

Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе данных подрядной стройорганизации, определенных калькулированием. Сметная цена принимается франко-приобъектный склад строительной площадки и включает в себя следующие элементы стоимости:

• сводные оптовые цены или регулируемые цены на продукцию производственно-технического назначения,

• стоимость тары и упаковки,

• наценок и коммисионных вознаграждений, уплачиваемых снабженческим (посредническим) организациям,

• оплату услуг товарных бирж (включая брокерские услуги),

• таможенных пошлин и сборов,

• стоимость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ,

• заготовительно-складские расходы,

• затраты на комплектацию.

СмС может определяться в базисном уровне – по Сборнику сметных цен на материалы СниП 4.04-91 и региональным сборникам (каталогам) сметных норм.