- •290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство
- •653500 (270100) – Строительство
- •290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство
- •2. Технико-экономческие особенности
- •3. Организационные формы капстроительства
- •Тема 2 инженерные изыскания и проектирование в строительстве
- •1. Общие положения
- •2. Инженерные изыскани
- •3. Исходные данные
- •4. Состав и содержание проектной документации.
- •5. Порядок разработки, согласования и утверждения
- •6. Проектные организации
- •Тема 3 ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •1.Основые цели, принципы и общая структура системы ценообразования и сметного нормирования. Методы определения сметной стоимости
- •Структура СмСс
- •Порядок определения стоимости оборудования, мебели и инвентаря
- •Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия,
- •Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров,
- •Глава 12. Проектные и изыскательские работы,
- •Порядок определения элементов прямых затрат
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения сметной прибыли (плановых накоплений)
- •2. Система сметных норм и цен
- •Элементные
- •Укрупненные
- •3. Состав и виды сметной документации
- •1.1 Производственные
- •1.2. Непроизводственные.
- •2. Лизинг
- •3. Оценка основных фондов
- •4. Физический и моральный износ. Амортизация оф
- •5. Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Тема 5 оборотные средства строительных организаций
- •1. Состав и источник образования
- •Оборотные фонды.
- •Фонды обращения
- •Источники формирования.
- •2. Определение величин ос
- •3. Эффективность использования
- •Тема 6 себестоимость продукции строительной организации
- •1. Понятие себестоимости смр, состав ее затрат
- •2. Сметная себестоимость
- •3. Плановая себестоимость
- •4. Фактическая
- •Тема 7 прибыль и рентабельность в строительстве
- •Виды прибыли
- •2. Распределение прибыли
- •3. Рентабельность
- •Тема 8 бухгалтерский учет в строительстве
- •Общая характеристика хозяйственного учета
- •2. Основные понятия бухучета
- •3. Цели и принципы бухучета
- •4. Бухгалтерский баланс, содержание и структура
- •5. Схема ведения бухучета Первичный учет
- •Текущий учет
- •Счета бухучета, двойная запись и корреспонденция счетов.
- •6. Составление оборотной ведомости
- •Оборотная ведомость, составленная по синтетическим счетам.
- •2. Оборотная ведомость по счетам аналитического учета.
- •Тема 9 основы налогооблажения строительных организаций
- •Теоретические основы
- •2. Виды налогов
- •3. Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями
- •2. Стратегический анализ
- •3. Метод анализа производственно-хозяйственной деятельности (пхд).
- •4. Приемы анализа пхд
- •5. Основные направления анализа пхд и их порядок
- •6. Анализ финансового состояния
- •7. Аудит.
- •Тема 11 бизнес - план
- •1. Назначение бизнес-плана
- •2 Основные разделы и их содержание
- •3. Исходная информация для составления бизнес-плана
- •4. Составление бизнес-плана
- •Источники и использование средств
- •План доходов и расходов
- •План денежных поступлений и выплат
Структура СмСс
СмСС определяется по следующим элементам:
строительные работы,
работы по монтажу оборудования (монтажные)
затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря
прочие затраты.
К строительным работам относятся:
работы по возведению зданий и сооружений, включая монтаж каркаса;
горно-вскрышные, свайные, по защите конструкций от коррозии,
работы по электроосвещению;
работы по устройству внутренего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха, включая стоимость отопительных котлов, бойлеров, кондиционеров, вентиляторов и т. п.;
работы выполняемые при специализированном строительстве (мосты, автомагистрали, аэродромы, и т. п.)
работы по строительству наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации и т. п.
работы по озеленению, по подготовке территории и т. п.
К монтажным работам относятся:
сборка и установка всех видов оборудования;
прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам;
прокладка технологических трубопроводов в объемах предусмотренных сборниками сметных нормативов на монтаж оборудования;
монтаж и установка технологических металлоконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием;
другие работы, (по сборникам) в том числе демонтаж оборудования.
Порядок определения стоимости оборудования, мебели и инвентаря
При составлении сметных расчетов и смет в них раздельно определяется стоимость:
оборудования, предназначенного для производственных нужд,
инструмента и инвентаря производственных зданий,
оборудования и инвентаря, предназначенного для общественных и административных зданий.
Оборудование подразделяется на: монтируемое и не требующего монтажа, по назначению на:
технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и др.
приборы, средства контроля, автоматики, связи,
инженерное оборудование зданий и сооружений (включая силовые кабели, спец материалы),
транспортные средства,
машины по уборки территории цехов,
оборудование средств пожаротушения, вычислительных центров, лабораторий, мастерских, медкабинетов, и т. д.
Составляющими сметной стоимости оборудования являются:
рыночная цена,
стоимость запчастей,
стоимость тары, упаковки и реквизита,
транспортные расходы и услуги посредников,
расходы на комплектацию, заготовительно-складские расходы. другие
К этой статье относят стоимость шеф-монтажа оборудования, стоимость доизготовления (доработки и укрупнительной сборки) и доводки в построечных условиях.
К прочим затратам относятся все остальные затраты, не включенные в предыдущие. К прочим относят как затраты по отдельным объектам и работам так и в целом по стройке.
В главу 1. «Подготовка территории строительства» включают - отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочных заданий и красных линий, разбивка и закрепление основных осей зданий, оплата за землю, на возмещение убытков собственникам земли, землепользователям,осушение территории, рекультивация, выдача техусловий, и т. п)