
- •290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство
- •653500 (270100) – Строительство
- •290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство
- •2. Технико-экономческие особенности
- •3. Организационные формы капстроительства
- •Тема 2 инженерные изыскания и проектирование в строительстве
- •1. Общие положения
- •2. Инженерные изыскани
- •3. Исходные данные
- •4. Состав и содержание проектной документации.
- •5. Порядок разработки, согласования и утверждения
- •6. Проектные организации
- •Тема 3 ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •1.Основые цели, принципы и общая структура системы ценообразования и сметного нормирования. Методы определения сметной стоимости
- •Структура СмСс
- •Порядок определения стоимости оборудования, мебели и инвентаря
- •Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия,
- •Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров,
- •Глава 12. Проектные и изыскательские работы,
- •Порядок определения элементов прямых затрат
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения сметной прибыли (плановых накоплений)
- •2. Система сметных норм и цен
- •Элементные
- •Укрупненные
- •3. Состав и виды сметной документации
- •1.1 Производственные
- •1.2. Непроизводственные.
- •2. Лизинг
- •3. Оценка основных фондов
- •4. Физический и моральный износ. Амортизация оф
- •5. Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Тема 5 оборотные средства строительных организаций
- •1. Состав и источник образования
- •Оборотные фонды.
- •Фонды обращения
- •Источники формирования.
- •2. Определение величин ос
- •3. Эффективность использования
- •Тема 6 себестоимость продукции строительной организации
- •1. Понятие себестоимости смр, состав ее затрат
- •2. Сметная себестоимость
- •3. Плановая себестоимость
- •4. Фактическая
- •Тема 7 прибыль и рентабельность в строительстве
- •Виды прибыли
- •2. Распределение прибыли
- •3. Рентабельность
- •Тема 8 бухгалтерский учет в строительстве
- •Общая характеристика хозяйственного учета
- •2. Основные понятия бухучета
- •3. Цели и принципы бухучета
- •4. Бухгалтерский баланс, содержание и структура
- •5. Схема ведения бухучета Первичный учет
- •Текущий учет
- •Счета бухучета, двойная запись и корреспонденция счетов.
- •6. Составление оборотной ведомости
- •Оборотная ведомость, составленная по синтетическим счетам.
- •2. Оборотная ведомость по счетам аналитического учета.
- •Тема 9 основы налогооблажения строительных организаций
- •Теоретические основы
- •2. Виды налогов
- •3. Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями
- •2. Стратегический анализ
- •3. Метод анализа производственно-хозяйственной деятельности (пхд).
- •4. Приемы анализа пхд
- •5. Основные направления анализа пхд и их порядок
- •6. Анализ финансового состояния
- •7. Аудит.
- •Тема 11 бизнес - план
- •1. Назначение бизнес-плана
- •2 Основные разделы и их содержание
- •3. Исходная информация для составления бизнес-плана
- •4. Составление бизнес-плана
- •Источники и использование средств
- •План доходов и расходов
- •План денежных поступлений и выплат
План денежных поступлений и выплат
Показатели |
1-й год |
2-й год |
3-й год |
Поступления от продаж (товары, работы,услуги) |
|
|
|
Платежи – всего: |
|
|
|
В том числе: |
|
|
|
Оборудование |
|
|
|
Сырье и материалы |
|
|
|
Затраты на сбыт |
|
|
|
Управленческие затраты |
|
|
|
Аренда помещений |
|
|
|
Коммунальные услуги |
|
|
|
Транспорт |
|
|
|
Реклама |
|
|
|
Страховка |
|
|
|
Налоги |
|
|
|
Возврат кредита и проценты за капитал |
|
|
|
Сальдо реальных денег |
|
|
|
Остаток на начало |
|
|
|
Остаток на конец |
|
|
|
Балансовый план – прогноз активов и пассивов на конец года, разница (сальдо) которыми дает оценку собственного капитала предприятия.
Активы – это все, что образует имущество предприятия и обладает стоимостью. Делятся на ликвидные и неликвидные. Ликвидные – те которые образуют оборотный капитал, неликвидные – основной капитал. Ликвидные – денежные средства, все, что можно обратить в деньги, или потреблено в процессе производства за период, не превышающий одного года. Неликвидные – (с длительным сроком службы) оборудование, здания, сооружения, земля и другие.
Пассивы – это денежные обязательства предприятия перед кредиторами. Обязательства бывают краткосрочными, которые должны быть погашены в течении года и долгосрочными.
Разница между стоимостью активов и пассивов представляет собой капитал предприятия. К собственному капиталу относятся средства, вложенные партнерами, и прибыль, остаюшаяся после вычетов налогов (нераспределенная прибыль).
При создании предприятия предприниматель должен знать, когда будет получена первая прибыль. Для это определяется, прогнозируется точка безубыточности, которая дает ответ на вопрос, сколько единиц продукции следует продать, чтобы доходы совпадали с расходами, т.е. чтобы предприятие окупалось. Такая информация позволяет оценить, сколько денег потребуется, чтобы поддержать новое предприятие на начальном этапе его существования.
Балансовый план на конец первого года
Показатели |
Сумма |
Активы |
|
Ликвидные активы – всего: в том числе |
|
Денежные средства |
|
Расчеты с дебиторами |
|
Запасы готовой продукции |
|
Запасы сырья и материалов |
|
Нелеквидные активы – всего: в том числе |
|
Оборудование |
|
Амортизация |
|
Итого активов |
X |
Пассивы и собственный капитал предприятия |
|
Краткосрочные обязательства –всего: в том числе |
|
Счета к оплате |
|
Текущие обязательства по долгосрочным займам |
|
Долгосрочные обязательства – всего: |
|
Итого пассивов |
|
Собственный капитал – всего: в том числе |
|
Взносы партнеров |
|
Нераспределенная прибыль |
|
Итого пассивов и собственного капитала |
X |
Контрольные вопросы.
Что такое бизнес-план?
Какое назначение Б-П?
Какая исходная информация необходима для составления Б-П?
Из каких разделов состоит Б-П?
Как определяется точка безубыточности?