3. Эффективность использования

Важнейшим показателем - показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера ОС, объема СМР и времени их выполнения.

Оборачиваемость характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течении планируемого периода времени. Чем быстрее оборачиваемость, тем меньше их сумма. Эффективность определяется длительность производственного цикла. Ускорение означает высвобождение части этих средств из оборота: абсолютное – когда уменьшается требуемая сумма и относительная – когда при неизменных размерах увеличивается объем СМР.

Степень использования ОС можно определить, используя показатели их оборачиваемости: коэффициент оборачиваемости (число оборотов за определенный период) и среднюю длительность одного оборота в днях.

Для оценки платежеспособности используются: коэффициент абсолютной ликвидности и общий коэффициент покрытия.

Коэффициент абсолютной ликвидности – отношение суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной задолженности.

Общий коэффициент покрытия – во сколько раз оборотные активы превышают сумму краткосрочных долгов.

Для оценки финансового состояния (качество структуры бухгалтерского баланса) организации используется коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными средствами.

Коэффициент текущей ликвидности – это отношение фактической стоимости наличных оборотных средств в виде запасов, готовой продукции, денежных средств, дебиторской задолженности и прочих оборотных активов (разделы I и III актива баланса) к срочным обязательствам в виде краткосрочных кредитов банка, различных кредиторских задолженностей и др. (раздел II пассива баланса).

Коэффициент обеспеченности собственными средствами – отношение разности между объемами источников собственных средств (итог I раздела пассива баланса) и фактической стоимости ОС и прочих внеоборотных активов (итог I раздела актива баланса) к фактической стоимости оборотных активов (сумма итогов разделовII и III актива баланса).

Структуру баланса организации можно считать неудовлетворительной , а предприятие – неплатежеспособным, если выполняется одно из следующих условий:

• коэффициент текущей ликвидности на конец отчетного периода имеет значение меньше 2;

• коэффициент обеспеченности собственными средствами на тот же момент времени имеет значение меньше 0.1.

Тема 6 себестоимость продукции строительной организации

1. Понятие себестоимости смр, состав ее затрат

Основной целью любой предпринимательской деятельности является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом.

Прибыль или убыток – разница между выручкой от реализации продукции, работ и услуг в действующих ценах (без налога на добавленную стоимость и акцизов) и затратами на их производство и реализацию, т. е. ее себестоимостью (с/с).

Выручка зависит от уровня цен (в т. ч. и договорных) на рынке и не зависит от организации - производителя.

Уровень с/с в значительной мере определяется производителем. Разумеется, в основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы – ресурсы и уровень цен на них.

Следовательно, снижение издержек на производство своей продукции является важнейшим путем повышения экономической отдачи от производства, роста конкурентоспособности.

Содержание категории «себестоимость» в строительстве состоит из ниже перечисленного.

Себестоимость СМР, выполненных собственными силами включает издержки, которые подразделяются на прямые и косвенные (накладные).

Сс = Пз + Нр

Прямые затраты – расходы напрямую связанные с производством.

Пз = М + З + С

М – стоимость используемых непосредственно при выполнении СМР материалов, конструкций, топлива, электроэнергии, пара, воды и т. д. Эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов; расходов на их доставку; заготовительно-складских расходов; платы за кредиты поставщиков; наценок и комиссионных вознаграждений. И все это без налога на добавленную стоимость.

З – расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейщиков в случае их включения в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. Сюда включается стоимость продукции, выдаваемая в качестве натуральной оплаты, премии, надбавки, компенсации, отпускные, и т. д.

С – расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов: амортизационные отчисления всех производственных ОФ, арендную плату. затраты на техобслуживание, ремонт, отлату труда, затраты на топливо, и т. д.

А – расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают амортизационные отчисления на полное восстановление, арендную плату, затраты на техобслуживание, издержки на ремонт, оплату труда рабочих, расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы и некоторые другие издержки.

Под косвенными затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством СМР, относящихся к деятельности строительной организации в целом и в них включаются:

1. административно-хозяйственные расходы (оплата труда, отчисления на соц нужды – гос. социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в гос фонд занятости населения и т. д. - содержание канцелярии, командировки и т.д.).

2. затраты на обслуживание работников строительства (расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и техники безопасности и т. д.).

3. расходы на организацию работ на строительных площадках (издержки, связанные с ремонтом и износом быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, содержание пожарной и сторожевой охраны, расходы по проектированию производства работ и т. д.)

4. прочие накладные расходы (платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, платежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной законом, расходы, связанные с рекламой и т. д.).

5. издержки, не учитываемые в накладных расходах, но относимые на их счет (пособия, в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (налог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю, и т. п. )

В строительстве используются показатели:

сметной с/с – определенной в сметах,

плановой – рассчитанной, с учетом конкретных условий,

фактической – реально сложившейся на строительной площадке.