Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
конспект лекций Экономика отрасли строительства...docx
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
149.13 Кб
Скачать

3. Оценка основных фондов

Для :

  • планирования воспроизводства ОФ,

  • определения размеров амортизации,

  • анализа эффективности их использования

нужен правильный учет и достоверная оценка стоимости ОФ.

Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности ОФ организации. Он основан на паспортных данных (время приобретения или постройки, технические характеристики, информация по изменению состояния ремонт. модернизация, реконструкция и т.д.).

Наиболее часто встречающиеся показатели:

общая и полезная площади зданий и сооружений,

количество и общая мощность по отдельным видам и типам, техническая и эксплуатационная производительность машин.

Недостаток – отсутствует возможность сопоставления, и нет представления об их общей величине.

В связи с длительностью функционирования ОФ, постепенным их износом в процессе работы, изменением затрат на их воспроизводство для оценки ОФ в стоимостном выражении используются: первоначальная стоимость, восстановительная стоимость и остаточная стоимость.

Первоначальная стоимость – фактические затраты на приобретение или возведение(с учетом доставки и монтажа) в ценах действующих в год приобретения.

Фп = Фф + Зтр + Зм

По первоначальной стоимости ОФ числятся на балансе организации. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рентабельности, фондоотдачи и других показателей.

Недостаток – цены разных лет, невозможно определить изменения в динамике ОФ, Учесть потребности в денежных средствах для замены средств труда в конце срока их службы.

Восстановительная стоимость – стоимость приведенная к условиям и ценам воспроизводства ОФ, позволяет определить реальную стоимость, более точно определить эффективность использования. Проводятся периодические переоценки – трудоемкий и длительный процесс.

Остаточная стоимость – (от первоначальной или восстановительной) выражает стоимость еще не перенесенную на стоимость производимой продукции (СМР) и позволяет установить, какая часть ОФ изношена и учтена в себестоимости работ. Это фактическая стоимость ОФ.

4. Физический и моральный износ. Амортизация оф

Физический износ – проявление воздействия на ОФ природно-климатических (атмосферные осадки, солнце, мороз, и т.д.) и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки, качество технического обслуживания и т.д.) условий. Приводит к полной потере потребительской стоимости и непригодности к использованию.

Характеризуется: степенью износа (в %) и стоимостью (руб.).

Степень износа определяется коэффициентом физического износа

Ки = И / Фп * 100 %

Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов, перенесенная на себестоимость СМР.

Моральный износ – еще пригодные по физическому состоянию ОФ становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми. 2 формы.

Моральный износ первой формы - обесценивание по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих ОФ. Стоимость новых становится ниже, и меньше доля на СМР. Потребительская стоимость ОФ не изменяется.

Моральный износ второй формы – появление новых, более производительных образцов.

Моральному износу больше подвержена активная часть

В результате физического и морального износа ОФ постепенно утрачивают полезные свойства и требуют замены.

Амортизация – один из источников денежных средств для возмещения убывающих ОФ. Амортизация основных фондов – постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных ОФ.

Существует Положение о порядке начисления Ам.

А = Фп - Л

Л – ликвидационная стоимость ОФ.

Годовая сумма амортизации составит:

А год = А / Тсл Тсл – срок службы ОФ

На практике сумма А включается в себестоимость СМР в виде Ам отчислений, которые представляют собой денежное выражение размера Ам соответствующего степени износа ОФ. Норма Ам – это процентное отношение годовой суммы Агод к первоначальной (балансовой) стоимости. Годовая норма Ам

На = Агод / Фп 100 % = Фп – Л / Фп*Т * 100 %

Ам на все находящиеся на балансе организации ОФ (средства) независимо от того, находятся они в эксплуатации или запасе (резерве), начисляется ежемесячно в размере 1/12 части годовой нормы в течении всего фактического срока службы. Но, Ам по машинам, оборудованию, транспортным средствам начисляется в течении нормативного срока службы или срока, за который Фп будет полностью перенесена на себестоимость производства продукции. В случае неполной Ам недоамортизированная стоимость подлежит возмещению за счет прибыли и используется для тех же целей, что и Ам отчисления.

Новое. Введение права ускоренной Ам. для машин, оборудования и тр. средств, введенных после 01.01.91, с нормативным сроком службы более 3 лет. Норма Агод увеличивается не более чем в 2 раза и должна быть согласована в установленном порядке. Ограничения. Не распространяется на тр. средства, нормативный срок службы которых установлен в зависимости от фактической загрузки (от фактического пробега).

Но, - рост себестоимости, занижение прибыли, уменьшение налогов в бюджет.

Текущий и капитальный ремонт – поддержание ОФ в работоспособном состоянии.

Текущий – замена или восстановление отдельных узлов.

Капитальный ремонт – разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, последующая сборка и испытания. В процессе можно осуществить модернизацию.

Расходы на все виды ремонта включаются в состав затрат на производство и реализацию продукции по их фактической величине. Экономическое содержание такого подхода заключается в том, что чем меньше затраты на ремонт, тем выше прибыль организации.

Ремонт ОФ может осуществляться за счет средств специального ремонтного фонда, который создается организацией самостоятельно.