Конспект лекций учебного курса «Экономика отрасли строительства» разработана на основании требований к обязательному минимуму содержания основной образовательной программы для специальности 653500 (270100) – Строительство

290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство

для всех форм обучения (Шифр СД.11).

Конспект лекций составил:

доцент кафедры ЭиМ к.э.н. Ледовской В.М.____________

Рассмотрена и одобрена на заседании кафедры экономики и менеджмента, протокол №__ от __________

Зав. кафедрой ЭиМ профессор Н.И. Ляхова ____________

Декан ИЭФ профессор Е.В. Ильичева ____________

министерство образования и науки рф

Старооскольский технологический институт им. А.А. Угарова

(филиал) федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования

«Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС»

к.н.э., доцент Ледовской В.М.

Конспект лекций

Экономика отрасли (строительной)

для специальности

653500 (270100) – Строительство

290300 (270102) – Промышленное и гражданское строительство

(всех форм обучения)

Старый Оскол

2011

Содержание

Тема 1. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СИСТЕМЕ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА СТРАНЫ

Тема 2. ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Тема 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Тема 4.ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Тема 5.ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Тема 6.СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Тема 7.ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Тема 8.БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Тема 9.ОСНОВЫ НАЛОГООБЛАЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Тема 10.АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Тема 11 БИЗНЕС – ПЛАН

Тема 1

КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СИСТЕМЕ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА СТРАНЫ

1. Основные понятия о капитальном строительстве

Любая деятельность должна рассматриваться как производственная, все люди участвую в производстве бога, личности, общества, страны, промышленности и т. д.

Народное хозяйство - сложившийся комплекс отраслей производства данной страны, взаимосвязанных между собой разделением труда. Народное хозяйство включает отрасли, сферы материального производства, где создается общественный продукт, и отрасли производственной сферы, результат функционирования которых - услуги нематериального характера. Материальное производство, в свою очередь, подразделяется на отрасли, производящие средства производства, и отрасли, производящие предметы потребления.

Народное хозяйство как единое целое впервые складывается в процессе образования национальных государств, вследствие развития производительных сил, углубления общественного разделения труда, специализации отраслей производства, возникновения национального рынка и крупного машинного производства.

В соответствии с принятой Центральным статистическим управлением классификацией народное хозяйство СССР включало:

отрасли производственной сферы - промышленность, сельское хозяйство, строительство, лесное хозяйство, грузовой транспорт, связь (по обслуживанию предприятий материального производства), торговлю, общественное питание, материально-техническое снабжение, заготовки сельскохозяйственных продуктов;

отрасли непроизводственной сферы - пассажирский транспорт, связь, жилищное хозяйство, коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание, здравоохранение, физкультуру, социальное обеспечение, народное просвещение, науку и научное обслуживание, искусство, финансы, кредит, страхование, управление.

Деление отраслей на производственные и непроизводственные сферы, с точки зрения целостного подхода, не корректно. Их можно сгруппировать: отрасли материального производства, отрасли информационного производства и (промежуточную) отрасли сферы услуг.

Отрасли делятся на подотрасли, которые можно выстроить в многоцелевую сеть, состоящую из отдельных путей потребления и выпуска продукции: горная – черная металлургия - машиностроение – строительство и т. п. Эту многоцелевую сеть (как впрочем и любую другую) можно привести в одной цели – удовлетворению потребностей личности, а уж если совсем до конца, то к познанию и постижению Творца.

Масштабы и темпы развития материального производства во многом предопределяются возможностями ускорения инвестиционных процессов, в практической реализации которых решающая роль принадлежит капитальному строительству.

Народное хозяйство страны состоит из отдельных отраслей, которые подразделяются на сферы: материального, услуг и информационного.

Сфера материального произ-ва: промышленность, сельское хозяйство, строительство, энергетика и другие.

Сфера услуг:жилищное и комунальное хозяйство, финансы, транспорт, торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, материально-техническое снабжение, заготовки сельхозпродуктов, связь, здравоохранение.

Сфера информационного производства: управление, народное просвещение, наука и научное обслуживание, искусство, средства массовой информации.

Функционирование отраслей основано на циклах производства и потребления продукции. Этим определяется место строительства среди других сфер.

Строиетльство делится на: капитальное (новые ОФ), расширение (добавление ОФ), реконструкция и техперевооружение (уже действующих ОФ), капремонты, текущие ремонты.

Основная задача капстроительства: расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов хозяйства страны.

Исполнители: проектно-изыскательские и научно-исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, базы механизации и транспорта и т.п.

Продукцией строительства являются законченные и сданные в эксплуатацию объекты, образующие основные фонды народного хозяйства. Потребителями являются все отрасли народного хозяйства.

Продукция строительного производства, как и любая, имеет жизненный цикл: зарождение, моделирование, воспроизведение, функционирование.

Этап зарождения исходит от потребностей общества и оформляется инвестором, в моделировании (проектирование, планирование, программирование) главные проектные организации, в воспроизведении (строительстве) – строительно-монтажные организации, в функционировании (эксплуатации) – предприятие заказчик.

Объекты классифицируются по разным признакам.

По назначению: промышленные и гражданские.

Промышленные: черной металлургии, энергетические, химической, строительных материалов и т. д.

Сельско-хозяйственные: коровники, и т.д.

Гражданские: жилые, соцкультбыта (здравоохранения, медицины, торговли, обслуживаения населения), коммуналка и т. д.

По главам сводного сметного расчета: подготовительного периода, основного назначения, вспомогательного назначени, энергетические, транспорта и связи, временные здания и сооружения.

По этажности (одноэтажные и многоэтажные), по применяемым конструкциям и материалам, (кирпичные, монолитные, сборные и т.п), по месторасположению (городские, сельские, подземные).

По объему производимой продукции на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики.

Сырьем для строительства является продукция практически всех отраслей - 50% промышленности стройматериалов, 18% металлопроката, 40% пиломатериалов, 10% продукции машиностроительной промышленности.

В общем объеме стоимости СМР материалы занимают около 50%.

Транспорт. Для перевозки материалов, техники и т. п. используются все виды транспорта: гужевой, автомобильный, тракторный, железнодорожный, речной, морской, воздушный. Величина транспортных расходов в затратах на строительство достигает 20%.

В строительном процессе, создающем готовую продукцию, участвуют: рабочие кадры, средства труда и предметы труда - основные элементы.

Кадры составляют примерно 10% от общей численности трудового населения страны. Классифицируются на: ИТР, рабочие, служащие, МОП. Кадры характеризуются: образованием (высшее, средне-техническое, среднее), профессией (каменщик, бетонщик, монтажник, сварщик, и т.д.), разрядом (2, 3, 4, 5, 6 и т.д.), должностью (звеньвой, бригадир, мастер, прораб, ст. прораб, инженер (1, 2, 3 категории), ведущий инженер, начальник отдела, заместители директора, главный инженер, директор или генеральный. Линейщики – мат производство, управление проектами, воспроизведением. Конторские или функционерные ИТР – информационным производством – моделированием. Руководство - начальники подразделений и их заместители, главные специалисты (гл.механик, гл. диспетчер, гл. геодезист, и т. п.) директорат и секретариат.

Средства труда, все, что усиливает человеческие возможности (и физические и умственные) – основные фонды и оборотные средства (строительные машины и механизмы, инструмент, инвентарь, оснастка, приспособления, ЭВМ, программы, методика, финансы, наука и т. п.

Предметы труда: материалы, конструкции, изделия, детали, заготовки

В строительном процессе может быть выделено 3 этапа: подготовка строительства, собственно строительство, реализация продукции.

Эти этапы будут подробно рассматриваться в организации строительства и управлении проектами.

Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений: производство как продуктивная форма создания ОФ, реализация, как форма превращения продукции в ОФ, подготовка следующего цикла воспроизводства, с целью превращения денежных фондов в продуктивные.

Экономическая сущность строительного процесса выражается в затратах на его осуществление. Они подразделяются на единовременные и текущие.

Единовременные – ОФ, материальные запасы в оборотных средствах, незавершенное строительство.

Текущие – издержки строительной организации – зарплата, материалы, механизмы, амортизационные отчисления, прочие затраты.

Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость СМР.

Разница между рыночной или договорной ценой составляет прибыль организации.