Экономика недвижимости:

86. Рыночная стоимость: дать полное определение со всеми пояснениями, в соответствии с ФСО №2.

87. Принцип лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.

88. Сущность и алгоритм реализации затратного подхода.

89. Методы определения полной стоимости восстановления (замещения) при реализации затратного подхода: метод сравнительной единицы.

90. Сущность и этапы реализации подхода сравнительного анализа продаж (САП).

91. Сущность метода прямой капитализации.

92. Сущность метода дисконтирования денежных потоков.

Архитектура:

93. Конструктивные системы и конструктивные схемы зданий. Классификация зданий по функциональному назначению, по этажности.

94. Генплан гражданских зданий. Технико-экономические показатели к генплану.

95. Общие сведения о промышленных зданиях. Классификация по назначению, архитектурно-конструктивным признакам, этажности, характеру застройки.

96. Основные объемно-планировочные параметры - шаг, пролет, высота. Конструктивно-планировочные схемы.

97. Элементы каркаса промышленного здания: фундаменты, фундаментные балки, колонны одноэтажного каркаса.

98. Элементы каркаса промышленного здания: стропильные и подстропильные конструкции. Балки и фермы.

Технология строительного производства:

99. Разработка грунта в зимних условиях. Применяемые способы и схемы производства работ.

100. Укладка бетонной смеси в различные конструкции. Уплотнение. Устройство рабочих швов.

101. Технология монтажа конструкций одноэтажных промышленных зданий с железобетонным каркасом.

102. Технология оштукатуривания поверхностей обычными, декоративными, специальными штукатурками.

103. Технология отделки малярными составами. Способы окраски поверхностей, инструменты, приспособления, оборудование.

Управление проектами:

104. Системный подход в методологии управления проектом.

105. Значение структуры работ, организационной структуры, матрицы ответственности при планировании реализации проекта.

106. Управление стоимостью проекта в методологии управления проектом.

107. Управление материально-техническим обеспечением проекта в методологии управления проектом.

108. Состав, порядок получения исходной информации для разработки рабочей документации проекта.

Дисциплины специализации:

Оценка бизнеса:

1. Основные понятия оценки бизнеса. Цели оценки бизнеса. Виды стоимости, определяемые при оценке бизнеса.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие оценку стоимости имущества предприятия.

3. Стандарты оценки бизнеса, информационная база оценки.

4. Специфика оценки предприятий за рубежом и в Российской Федерации.

5. Модели формирования ставки дисконта в целях оценки бизнеса.

6. Экономическая сущность затратного подхода. Достоинства и недостатки метода. Методика чистых активов.

7. Сравнительный подход в оценке бизнеса. Достоинства и недостатки. Основные методы оценки стоимости в рамках сравнительного подхода.

8. Доходный подход в оценке бизнеса. Достоинства и недостатки. Метод дисконтированных денежных потоков. Метод капитализации прибыли.

9. Принципы оценки стоимости предприятий.

10. Методика расчета ликвидационной стоимости предприятия.

11. Согласование результатов и определение итоговой стоимости предприятия.