2.3 Функционально-планировочные решения

Квартал состоит из трёх типов жилых домов разной планировочной структуры. (Рис. 13) Стартовое состояние – коммерческое жилище – четыре секции в жилом блоке 1, остальное – социальное жилище. Блок 2 – две секции – офисы, администрация, так как ориентация ячеек не позволяет разместить там жильё. Блок 3 – социальное жилище.

Рис. 13.Модели работы адаптируемой жилой ячейки

Планировочное решение создания адаптивных структур.

Блок 1 - секционный тип жилья. В основе лежит концепция «Open building», то есть создание мегаструктуры для проектирования ячеек любой конфигурации и площади. Границы ячеек договорные относительно лучей, которые разделяют пространство (рис. 14.а). Квартиры могут быть от одно- до пятикомнатной. (рис. 14.б) Конструкция двойного пола, где проходят инженерные коммуникации, позволяет определить пространственную организацию квартиры без стандартных привязок к вертикальным стенам с нужными трубами. Блок для инженерных коммуникаций выносится за пределы жилой ячейки в лестничный узел. Металлический каркас позволяет вместить в себя закладные детали для крепления других конструкций. Первый этаж, примыкающий к общественным пространствам, изначально ориентирован на коммерческую функцию. Крыша эксплуатируемая, и используется только жителями комплекса как компенсация дефицита дворовой территории в случае, когда двор на первом этаже может быть переопределён для общественного пространства.

Рис. 14 Тип квартиры I «открытая ячейка»

а. Модель структуры распределения пространства.

Рис. 14,б. вариант планировки

Правила эксплуатации:

- границы жилой ячейки могут измениться по соглашение между соседями, относительно лучей, которые делят всё жилое пространство между жильцами;

- положение санузла и кухни не фиксировано, она может находиться в любом месте квартиры. Чтобы подключится к инженерным сетям, необходимо открыть верхний слой поверхности двойного пола, который состоит из модульных панелей 1200х1200 мм, и в пространстве внутреннего слоя с инженерными сетями найти необходимое подключение;

- межкомнатные перегородки устанавливаются любой конфигурации и сложности, крепление к поверхности пола и потолка;

- фасад сборно-разборный и состоит из модульных панелей шириной 600, 900, 1200, 1800 мм., которые могут быть в виде стены, решётки, двери, окна с «французским балконом», окна, стены с окном. Монтировать фасад можно как снаружи, так и изнутри здания.

Во дворе установлены две параллельных системы пешеходных и инженерных коммуникаций, которые организуют структуру для использования дворовых пространств. При узлах сетки коммуникаций установлены фундамент и закладные детали для надстраиваемых конструкций.

Блок 2 - галерейно-коридорный тип жилья. В этом блоке применяется концепция адаптивных структур без применения трансформаций, проектирование с использованием идей «поливалентные пространства» и «направляющие и перегородки», когда ячейка имеет универсальную планировку для возможности осуществления разных сценариев проживания. «Поли» ячейка (см. теория ) или тип квартир II имеет стационарные блоки для инженерных коммуникаций, стационарный санузел и вариантное расположение кухни, две возможности организации входа в квартиру. Ячейка 9х9м разделена на 9 квадратов направляющими на потолке для внутренних, самостоятельно возводимых перегородок. Эти ячейки можно объединить (рис.15 а,б) Двор для жителей организован на эксплуатируемой кровле.

Рис.15 тип квартиры II «поли-ячейка»

а. Варианты планировки

Рис. 15, б. Варианты планировки.

Правила эксплуатации:

- возможно использование альтернативного доступа в квартиру. Двери несъёмные, если проём не используется как вход, он закрывается с внутренней стороны модульной панелью;

- межкомнатные перегородки могут устанавливаться только в положении металлических направляющих на потолке с модулем 1500х2700 мм. На цвет и материал имеется выбор в инвентарной комплекса («спутнике»), за консультацией можно обращаться к архитектору, имеющему постоянное жилище на территории экспериментального жилого района;

- инженерное оборудование располагается в стене между дверными проёмами и в двух столбах параллельных ей. Между инженерными столбами возможна установка шкафов, либо малогабаритной кухни;.

- положение кухни в ячейке можно изменить относительно стен с инженерными сетями.

Двор находится на крыше. Состоит из трёх площадок, соединённых между собою коммуникационными и инженерными узлами, что даёт возможность варьировать доступ и функциональное насыщение площадок.

Блок 3. Галерейный тип жилья, квартира тип III (Casco1) (рис.16).

Запроектирован по принципу модульной организации, когда все ячейки состоят из определённого числа модулей, каждый имеет своё функциональное назначение. Квартиры могут быть от одномодульной до восьмимодульной (двухуровневые, по четыре модуля) Возможны варианты квартиры из разного по количеству и составу модулей. В зоне открытых пространств обитатель сам выбирает, где ему есть, спать, принимать гостей. Со временем ядро модуля может изменить функцию с применением рада трансформаций, и таким образом можно переопределить количество и содержание квартир в доме. Также, в структуре блока запроектированы свободные модули («вакансии») как резерв для расширения ячейки или оборудования отдельной, и модуль-терраса («эко-модуль») как общественное пространство и резерв использования под жильё.

Рис. 16

Тип квартиры III «Каско-ячейка»

Рис.16, а. Модель содержания модулей

Рис. 16, б. Варианты планировки

Для подсобных помещений на каждом этаже имеются блоки, где могут быть организованы прачечная, мастерские, административные, игровые, учебные классы по рисунку, складские помещения.

Правила эксплуатации:

- если будущий обитатель приобретает первичное жильё, то ему даётся возможность выбрать состав ячеек-модулей с функциональным ядром и свободным пространством;

- если это вторичное жильё, то обитатель может изменить состав ядра («пригалерейного» пространства), выполняя ряд трансформаций, заменив функцию на другую из предлагаемых.

Все конструктивные элементы находятся в инвентарной в «спутнике».

Тип 4. (Casco 2) (рис.17).

Квартиры двухуровневые, имеют ядро: блок для инженерных коммуникаций, и лестницу. Причём кухня располагается между стенами-блоками и возможный доступ к её использованию с двух сторон даёт квартире определённую гибкость. Также имеется свободное пространство без перекрытия между уровнями. Модульные панели, лёгкие металлические фермы и закладные детали для них дают возможность обитателям самим устанавливать пространственное решение ячейки, будь то двухсветное или перекрытое пространство. На первом этаже ячейка может расширяться вдоль, по северо-восточному фасаду, на третьем этаже – в сторону резервной зоны (по принципу «ядрового жилища»). (рис. 17). Модули дворовой территории также имеют функциональное ядро и прилегающие к нему коммуникации, функцию ядра можно заменить, остальное пространство модуля используется универсально (рис. 18, 19).

Рис. 17 Квартиры типа КАСКО-2

Рис. 18 План третьего этажа с совмещённым генпланом

Каско, Каско2

Рис. 19 Модель работы адаптируемой жилой территории

Также адаптируема функция на уровне «дом». (Рис. 20)

Когда можно варьировать количествами жилища, нежилища, социального и коммерческого жилища.

Рис. 20. Модель адаптации на уровне «дом»

Между первым и вторым блоками на уровне третьего этажа запроектированы квартиры «сталинка» и «хрущёвка» (рис.21 синий контур), ассоциирующиеся в сознании жителей с прошлым, как контраст и пример неадаптируемой архитектуры жилых зданий. Между вторым и третьим блоками – «пустота» с закладными деталями (рис.21 красный контур), - как резервное экспериментальное пространство для будущих моделей адаптируемых структур.

Рис. 22 . Генплан квартала

По всем вопросам трансформации квартир и территории жители могут обратиться к эксперту, - архитектору («residential architect»), который следит за всеми изменениями и помогает принять профессиональные решения, где это необходимо, распределяет все необходимые конструктивные элементы, а также фиксирует пространственное состояние жилой ячейки для отслеживания общей картины и проведения исследования в области архитектуры на основе времени.