51.Понятие и признаки вещного права. Виды вещных прав.

Вещное право - субъективное гражданское право, объектом которого является вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом.

Вещные права характеризуются следующими признаками:

- непосредственным отношением лица к вещи;

- абсолютным характером;

- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

- защитой с помощью особых вещно-правовых исков.

- вещные права бессрочны

Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения. Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав. Именно этим обстоятельством объясняется необходимость исчерпывающего определения в законе перечня вещных прав и их содержания. Ограниченное вещное право является абсолютным правом, т.е. не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличии от обязательственного права, которое является относительным. Нарушение вещных прав требует преимущественного удовлетворения перед обязательственными.

Вещные права можно разделить на 2 группы:

- на право собственности и

- на ограниченные вещные права.

Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм, регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. В российском праве большинство таких норм сосредоточены в Разделе II Гражданского кодекса РФ. Вещное право - подотрасль гражданского права.

Виды вещного права:

1. Вещные права собственности(ст. 209-215)

- право залога (ст.334 ГК);

- права членов семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК);

- право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности (ст. 298 ГК).

2. Ограниченные вещные права ст. 216

- Право хозяйственного ведения:

Вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом. Субъекты: Унитарные предприятия (за исключением казенных) всех форм собственности; дочерние предприятия, созданные унитарными; государственные концерны. Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права. Содержание: владение (обычно в полном объеме); пользование (обычно в полном объеме); распоряжение. По обязательствам юридическое лицо-носитель права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.

- Право оперативного управления:

Право юр лица несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества. Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юрлиц. Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юрлицами. Содержание: владение, пользование, распоряжение - но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены. Носитель права оперативного управления отвечает по обязательствам, но казенное предприятие - всем своим имуществом, а учреждение - только денежными средствами. Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.

- Право пожизненного наследуемого владения землей:

Носитель этого права, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству. Субъекты: физические лица. Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на участке здания и сооружения и приобретать на них право собственности.

- Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

Право пользования, не ограниченное установлением срока. Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления.

- Сервитут:

Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица. Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.