121. Правовое регулирование договора доверительного управления имуществом.

Это договор об осуществлении одним лицом (доверительным управляющим) управления имуществом другого лица (учредителя управления) в его интересах или в интересах указанного им лица (выгодоприобретателя).

Юр. признаки.

Направлен на оказание юр. услуг по управлению имуществом.

Субъектный состав: учредитель управления – собственник им-ва, либо лицо ,предусмотренное законом (орган опеки и попечительства, душеприказчик); доверительный управляющий – ИП, ком. Организация (исключение – ГУП, МУП), гражданин, неком. Орг-ция, если это не противоречит ее учредительным документам. Доп. Требования к дов. Управ. М. определяться условиями конкурса.

Не м.б. довер. Управляющими акциями фед. Гос . собственности юр. л., имеющие задолженность по налогам и в случ. Возбуждения процедуры банкротства, гос. Органы и органы местного самоуправления.

Выгодоприобретатель – сам учредитель управления, лицо им указанное. Не допускается совмещение в 1-м лице выгодоприобретателя и доверительного управляющего.

Юр. объект – различные юр. действия по осуществлению правомочий владения, использования и распоряжения в рамках договора, включая сделки ,которые дов. Управ. Совершает от своего лица, но с уведомлением, что он действует как доверительный управляющий и проставлением особой пометки на док-так «Д.У.».

В юр. объект правоотношений по договору входят также любые др. действия по управлению, включая необходимые фактические действия, все эти действия д. совершаться в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

Мат. объект: движимое, недвижимое им-во; имущественные права, ц.б.

Деньги не м.б. самостоятельным мат. объектом ,за исключнием случа. Предусмотренных з-ном и при наличии спец. Лицензии.

Возмездный (в сфере управления кап-лом с предпринимательской целью), но м.б. безвозмездным; реальный; двустороннеобязывающий; срочный (указание на срок является существенным условием дог-ра) - заключается на определенный срок в пределах 5 лет; свободнозаключаемый; формальный – д. б. заключен в письменной форме. А доверительное управление недвиж. им-вом подлежит гос. регистрации. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора.

Расширенный перечень сущ.услувий, установленных в законе:

- состав им-ва, передаваемого в д.у.;

- наименование юр.л. или имя гр-на, в интерес которых осуществляется управление;

- размер и форма вознаграждение;

-срок действия договора.

5. Цели: дог-р о д.у. чаще всего направлен на предпринимательские цели, т.е он является способом профессионального управления капиталом с целью извлечения прибыли.

М.б. направлен на благотворительные цели. Также в целях управления имуществом подопечных и патронируемых (патронаж - разновидность попечительства), безвестноотсутствующих (1 год), а также при исполнении завещания.

6. особенности ответственности доверительного управляющего.

- в случ. не проявления должной заботы об интересах выгодоприобретателя или учредителя, выгодоприобретателю обязан возместить упущенную выгоду, а учредителю реальный ущерб и упущенную выгоду, причем эти санкции применяются независимо от вины доверительного управляющего (основанием освобождения явл. Только непреодолима сила или действия самого выгодоприобретателя или учредителя).

- в случ. Совершения сделки с превышением предоставленных ему полномочий или нарушений установленных ограничений, обязан возместить убытки учредителю управления;

- несет субсидиарную ответственностю (дополнительную) по обязательствам ,возникшим из ДУ в случ. Недостаточности им-ва, находящегося в этом управлении.