101. Понятие и признаки договора подряда, его содержание

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

Договор подряда является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Стороны договора – заказчик и подрядчик (любые дееспособные лица).

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, однако ответственность перед заказчиком за результат работы остается за ним (ст. 706 ГК РФ).

Предмет договора – работа и ее результат.

Сроки в договоре определяются соглашением сторон. Договором должны быть установлены начальный и конечный (по соглашению сторон – промежуточные) сроки выполнения работы. Если договором не установлен срок принятия работы, заказчик обязан принять ее немедленно после сообщения подрядчика о его готовности. Изменение сроков допускается только в установленном договором порядке.

Цена договора – денежная сумма или иное встречное предоставление заказчика подрядчику за выполнение работы. Цена определяется соглашением сторон указанием в договоре конкретной суммы, либо способа ее определения, либо по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 424 ГК РФ (цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).

При выполнении подрядчиком комплекса работ, значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления сметы, которая приобретает юридическую силу условия договора с момента ее согласования сторонами. Смета может быть твердой (не допускающей отступлений от нее) или приблизительной (допускающей уточнение расчетов по фактически произведенным затратам в пределах определенного допуска).

Форма договора должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. 158—161 ГК РФ), а также требованиям специальных норм по конкретным видам подряда, чаще всего применяется письменная форма.

Содержание договора подряда.

1. Подрядчик обязан. Основной обязанностью подрядчика является выполнение определенной работы:

• по заданию заказчика (в соответствии с требованиями, определенными в договоре или ином документе и согласованными сторонами);

• доброкачественно (без недостатков, делающих использование изготовлений вещи непригодным, в точном соответствии с заданием заказчика, с требованиями ГОСТов, ТУ и иной нормативно-технической документации);

• из материала подрядчика или его средствами (если иное не предусмотрено законом или договором), отвечая за доброкачественность материала.

2. Подрядчик вправе:

• требовать выплаты ему аванса или задатка только в случаях и размере, указанных в законе или договоре;

• требовать выплаты ему вознаграждения за выполненную работу, в том числе при неисполнении договора, вызванном: действиями и упущениями заказчика; скрытыми недостатками материала, переданного ему заказчиком;

• требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением заказчиком условий договора о содействии в выполнении работы;

• удерживать у себя результат работы или иное имущество заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ);

• взыскать в свою пользу причитающиеся ему суммы из выручки от продажи результата работы третьим лицам при уклонении заказчика от приемки работы (по истечении 1 месяца с установленного договором дня приемки и последующего 2-кратного предупреждения об этом заказчика).

3. Заказчик вправе:

• в любое время до сдачи ему результата работы расторгнуть договор, оплатив подрядчику выполненную им часть работы, а также возместив ему иные убытки, причиненные прекращением договора в пределах установленной договором цены (если иное не предусмотрено договором);

• при прекращении договора на законном основании до приемки работы требовать передачи ее результата с компенсацией подрядчику произведенных затрат;

• во всякое время проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (ст. 715 ГК РФ);

• предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, если они обнаружены в пределах гарантийного срока, а если он не установлен,– в разумный срок в пределах 2 лет со дня передачи результата работы (если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота) (ст. 724 ГК РФ).

4. Заказчик обязан:

• оказывать подрядчику содействие в выполнении работы (в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором);

• принять выполненную работу в сроки и в порядке, предусмотренных договором, для чего осмотреть и проверить результат работы;

• при обнаружении в процессе приемки отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков работы (явных недостатков) немедленно заявить об этом подрядчику и зафиксировать их в документе о приемке;

• оплатить работу после окончательной приемки ее результатов (если иной порядок оплаты не предусмотрен договором).

Виды договора подряда– бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.