Институциональные участники рынка
организации, регулирующие градостроительное развитие, землеустройство и землепользование:
- федеральные и территориальные земельные органы, занимающиеся инвентаризацией земли и строений, созданием земельного кадастра, зонированием территорий, оформлением землеотвода;
- федеральные и территориальные органы архитектуры и градостроительства, занимающиеся утверждением и согласованием градостроительных планов застройки территорий и поселений, созданием градостроительного кадастра, выдачей разрешений на строительство;
органы экспертизы градостроительной и проектной документации, занимающиеся утверждением и согласованием архитектурных и строительных проектов;
органы, ведающие инвентаризацией и учетом строений;
органы технической, пожарной и иной инспекции, занимающиеся надзором за строительством и эксплуатацией зданий и сооружений;
проектировщики, строители, специалисты по технической эксплуатации, финансируемые из бюджета;
органы-регистраторы прав на недвижимость и сделок с ними.
Объекты рынка недвижимости
По формам собственности По сферам хозяйствования По видам экономической деятельности По натурально-вещественному составу По целям собственника По функциональному назначению
Паву
-Государствен
ные:
- федеральные;
- субъекта
федерации;
-Муниципальные;
-Частные;
-Производ
ственные;
-Непро
изводственные
-Промышленности;
-Строительства;
-Сельского хозяйства;
-Сервиса;
-Культуры;
-Науки;
-Здравоохранения;
-Жилищно-коммунального хозяйства;
- другие
-Земельные участки;
- Здания;
-Сооружения;
-Предприятия как имущественные комплексы
-Для ведения бизнеса:
специализированная недвижимость;
неспециализированная недвижимость
-Для инвестиций;
- Для удовлетворения личных потребностей;
- Объекты общественного назначения
Рис. 2.1. Классификация объектов на рынке недвижимости
Недвижимость по функциональному назначению
Земля
Объекты жилого назначения
Объекты коммерческого назначения
Производственные объекты, сооружения
Объекты социально-культурного назначения
Многоквартирные дома, квартиры, комнаты
В поселениях
Межселенные земли
Офисные
Предприятия
Административные
Дачи, огороды
Индивидуальные дома
Торговые
Технопарки
Образовательные и научно-исследовательские
Земли населенных пунктов
Жилая застр.
Складские
Мосты
Общежития
Промышленности и спец. назн.
Сервиса
Трубопроводы
Медицинские
Промышленности
Гостиничного назначения
Дамбы
Религиозные
с/х
с/х назначения
Спортивно-развлекательные
Дороги
Обороны
Культуры
Природоохрнные
Вокзалы
Рекреационные
Лесной фонд
Автозаправки
Рекреационная
Инфраструктуры
Рис.2.2. Классификация недвижимости по целевому назначению