МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА
КАФЕДРА «ОЦЕНКА, УЧЕТ И АУДИТ»
Утверждаю
Проректор по академическим вопросам
____________ Дуйсенгулова Н.С.
«____»_______________2012 г.
Образовательная программа бакалавриата
Специальность 5В050 «Оценка»
Форма обучения – дневная
Силлабус
ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ»
Курс: 1
Семестр: 2
Количество кредитов: 3
Преподаватели: ст. преподаватель Дощанов А.Е., магистрант Ахметханова А.И.
Телефон: 3022148, кабинет № 121
Алматы, 2012
Составители: ст. преподаватель ___________________________ Дощанов А.Е.
магистр ________________________ Ахметханова А.И.
Силлабус составлен на основе рабочей программы дисциплины «Инвентаризация недвижим-ости» для студентов специальности 5В050 – Оценка.
Силлабус рассмотрен на заседании кафедры «Оценка, учет и аудит»
Протокол №___ от «___ » сентября 2012 г.
Зав. кафедрой, д.э.н., профессор_________________________ Ташенова С.Д.
Силлабус утвержден на заседании УМС НОУ «МАБ»
Протокол №_____ от «_____» ______________2012 г.
Введение
Данная дисциплина рассматривает и изучает одну из основных направлений в системе управления недвижимым имуществом – технический учет зданий и сооружений на территориях городов и других населенных пунктов промышленных зон и зон иного назначения, т. е. определение состава, состояния, стоимости этих объектов и учет их при-надлежности. В данной дисциплине рассмотрены основные положения и проблемы отно-шений, связанных с недвижимым имуществом, где основное место уделено такому элем-енту недвижимости, как государственная регистрация прав, сделок с ним, и организации и инвентаризации имущества.
Методика преподавания данной дисциплины предусматривает:
чтение лекций;
проведение практических занятий;
СРСП;
выполнения курсовой работы;
СРС.
Целью преподавания дисциплины является: дать слушателям знания и навыки в вопросах теории и практики осуществления инвентаризации имущества. В течение изуче-ния курса студенты ознакомятся с теоретическими и методологическими проблемами инвентаризации недвижимости и особенностями формирования рынка недвижимости в Республике Казахстан.
В ходе изучения дисциплины студенты должны освоить вопросы правильного опре-деления объектов обследования, выполнять наиболее полно инвентаризационно-техничес-кие работы, современные требования и основные подходы к учету и технологическому описанию, приемам инвентаризационной съемки и паспортизации объектов градостро-ительной деятельности.
Задачи изучения данной дисциплины заключаются в приобретении необходимого уровня и объема знаний, умений, навыков и компетенций по вопросам инвентаризации недвижимости.
Пререквизиты: «Экономическая теория», «Микроэкономика», «Макроэкономика», «Ценообразование», «Бухгалтерский учет», «Экономика недвижимости», «Управление не-движимостью», «Теоретические основы недвижимости».
Постреквизиты: «Оценка недвижимости», «Оценка машин и оборудования», «Оценка бизнеса», «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов», «Оценка земли и земельный кадастр», «Оценка ценных бумаг» и т.д.
Студенты, изучившие данную дисциплину, должны: освоить следующие компетен-ции согласно компетентности модели бакалавра
Общие компетенции:
знать:
- теоретические основы естественнонаучных (социальных, гуманитарных, экономи-ческих) дисциплин, способствующих формированию высокообразованной личности с ши-роким кругозором и культурой мышления;
- теоретические основы экономики, менеджмента, маркетинга, финансов и т.п.;
- цели и методы государственного регулирования экономики, роль государственно-го сектора в экономике;
- социально-этические ценности, основанные на общественном мнении, традициях, обычаях, общественных нормах,
- нормы деловой этики и соблюдать их;
- традиции и культуру народов Казахстана;
- основы правовой системы и законодательства Казахстана;
- тенденции социального развития общества;
уметь:
- адекватно ориентироваться в различных социальных ситуациях;
- быть толерантным к традициям, культуре других народов мира;
- ориентироваться на общепринятые социально-этические ценности в своей профес-сиональной деятельности;
- быть способным работать в команде, корректно отстаивать свою точку зрения, пре-длагать новые решения;
- находить компромиссы, соотносить свое мнение с мнением коллектива;
- стремиться к профессиональному и личностному росту;
- использовать информационные технологии;
- ориентироваться в современных информационных потоках и адаптироваться к ди-намично меняющимся явлениям и процессам в мировой экономике;
- быть гибким и мобильным в различных условиях и ситуациях, связанных с профе-ссиональной деятельностью;
овладеть навыками:
- обращения с современной техникой,
- приобретения новых знаний, необходимых для повседневной профессиональной деятельности и продолжения образования в магистратуре;
- соблюдения этических и правовых норм поведения;
- навыками принятия решений экономического и организационного характера в ус-ловиях неопределенности и риска.
Предметно-специализированные компетенции:
знать:
- теоретические основы инвентаризации недвижимости, сущность, цели, предмет и объект, основные категории, термины и понятия;
- основные направления технологии работ по организации и проведении работ при инвентаризации недвижимости;
- сущность, особенности и сферы применения основных методов инвентаризации недвижимости;
- нормативную правовую базу технической инвентаризации недвижимости;
- документооборот по технической инвентаризации;
уметь:
- собирать и анализировать необходимую инормацию для проведения работ по инвентаризации недвижимости;
- определять техническое состояние недвижимого имущества на момент инвентари-зации;
- проводить техническую инвентаризацию (паспортизацию) вновь возведённых зда-ний и сооружений и текущую регистрацию инвентаризационных изменений строений, охваченной первичной инвентаризацией;
- пользоваться нормативными документами и инструкциями государственных орг-анов, регулирующих земельно-имущественные отношения.
иметь навыки:
- обоснования необходимости проведения инвентаризации недвижимости;
- использования нормативной справочной документации, работы со стандартами;
- выполнения обмерных работ;
- составления абрисов;
- читать и выполнять архитектурно-строительные чертежи;
- организации и проведения работ по инвентаризации недвижимости.