
- •Лекція 12. Ринок капіталу
- •1.Капітал і процентний дохід.
- •2.Пропозиція заощаджень Люди, здійснюючи заощадження, порівнюють поточне споживання з майбутнім. На рис.1 зображені криві байдужості для теперішнього і майбутнього споживання .
- •Дисконтована вартість
- •Дисконтована вартість 1 долара Табл.1.
- •Оцінка майбутніх доходів.Табл.2.
- •3. Позичковий процент та причини диференціації його ставок
- •4. Ринок землі . Економічна рента
Дисконтована вартість
Складність аналізу інвестицій полягає в необхідності порівняння двох потоків - витрат і майбутніх доходів, що розглядаються протягом певного часового інтервалу. Це здійснюється способом дисконтування - процедурою обчислення теперішнього значення будь-якої суми, яка може бути отримана в майбутньому. Це процес приведення майбутньої цінності до теперішнього моменту (скільки коштує сьогодні 1 грн., яка буде виплачена в майбутньому). Дисконтна ставка (дисконт) - це міра переваги теперішніх благ над майбутніми.
Визначимо сьогоднішню ціну того долара, який ми отримаємо в майбутньому. Якщо ми збережемо 1 дол. в теперішній час, то через рік при ставці відсотка і ми отримаємо 1 дол.*( 1 + і ) . Тоді 1 дол., отриманий через рік, зараз коштує менше 1 дол. , а саме 1 дол. / ( 1+ і ) . Очевидно , долар , який ми отримаємо через 2 роки , сьогодні коштує 1 долар / (1 + і )² і т.д.. Тому поточна дисконтована ( приведена ) вартість ( present discounted value – PDV ) –це теперішня вартість 1 дол., виплаченого через певний період часу. Якщо цей період рівний одному року :
PDV = 1 / ( 1 + i ) ,
для n років PDV = 1 / ( 1 + i ) ⁿ.
Поточна дисконтована вартість залежить від ставки відсотка. Чим вища ставка відсотка, тим нижча дисконтована вартість (див.табл.1). Долар, який ми одержимо через 10 років при ставці 5% , сьогодні коштує 61,4 цента , при ставці 10% - 38,6 цента, а при ставці 20% - всього 16,2 цента .
Дисконтована вартість 1 долара Табл.1.
Ставка процента |
Роки |
||||
1-й |
2-й |
5-й |
10-й |
20-й |
|
1% 2% 5% 10% 20% |
0,990 0,980 0,952 0,909 0,833 |
0,980 0,961 0,907 0,826 0,694 |
0,951 0,906 0,784 0,621 0,402 |
0,905 0,820 0,614 0,386 0,162 |
0,820 0,673 0,377 0,149 0,026 |
Оцінимо майбутні доходи при альтернативних вкладеннях капіталу . Припустимо, у нас існують 2 види дисконтованого доходу : “екстра” и “прима” (див. табл.2а ). “Екстра”принесе 100 дол. доходу в поточному році , 200 дол. – через рік і ще 100 дол. – через 2 роки .”Прима” відповідно – 30 , 200 і 200 дол. Який варіант кращий ? Для того щоб відповісти на це запитання, необхідно підрахувати поточну дисконтовану вартість .
PDV доходу “Екстра” = 100 + 200 / ( 1+ і ) + 100 / ( 1 + і )²
PDV доходу “Прима” = 30 + 200 / ( 1 + і ) + 200 / ( 1 + і )²
При ставці відсотка, що дорівнює 5%, варіант “прима” має перевагу над варіантом “екстра”. ( див.табл.2б ). Такий же результат ми отримуємо і при ставці відсотка, який дорівнює 10% . Однак при ставці в 20% варіант “екстра” має перевагу над варіантом “прима” .
Оцінка майбутніх доходів.Табл.2.
а) Варіанти майбутніх доходів
Види дисконтованого доходу |
Дисконтований доход по роках |
||
Поточний рік |
1-й рік |
2-й рік |
|
«Екстра» «Прима» |
100 30 |
200 200 |
100 200 |
б) Величина дисконтваного доходу в залежності від ставки процента
Види доходів |
Величина дисконтованого доходу |
|
|||
і =5% |
і =10 % |
і = 20% |
|
||
«Екстра» «Прима» |
381,1 401,8 |
364,4 377,0 |
336,0 325,4 |
|
Оцінка майбутніх доходів відіграє важливу роль при прийнятті рішень щодо інвестицій. В сучасній економічній теорії використовують поняття чистої дисконтованної вартості (net present value – NPV ) .
NPV
= π1
/ ( 1 + і ) + π2
/ ( 1 + і
) ² + … πn
/ ( 1+ i ) ⁿ - I
Де I – інвестиції ; πn – прибуток , отриманий в n-му році ; і – норма дисконту ( норма приведення витрат до єдиного моменту часу ) .
Норма дисконта ( і ) може бути ставкою процента або будь-якою іншою ставкою. Величина чистої дисконтованої вартості повинна бути більше нуля : NPV › 0. Це означає, що приведений прибуток, очікуваний від інвестицій, більший, ніж величина виробничих інвестицій. Отже, необхідно інвестувати тоді і тільки тоді, коли очікувані доходи будуть вищі, ніж витрати, пов’язані з інвестиціями.