Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ПРИЛ 5 образец.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
169.47 Кб
Скачать

3.6. Перекрытия и лестницы.

3.6.1. Перекрытия выполнены из пустотных плит толщиной 22 см. Физический износ составляет 20%, техническое состояние оценивается как работоспособное.

3.6.2. Лестницы сборные, железобетонные. Физический износ составляет 20%, техническое состояние оценивается как работоспособное.

3.7. Отмостка.

3.7.1. Отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, (см. фото 5). Имеются провалы глубиной до 40 см, местами отмостка отсутствует.

4. Выводы и рекомендации.

До начала любых работ выполнить временное усиление треснувших консольных балок.

4.1. Фундаменты свайные. По сваям сечением 30×30 см выполнен ж/б ростверк сечением 50×50 см. Глубина погружения свай и геологические условия основания не установлены.

Рекомендуется произвести поиск проектных решений по фундаментам, поскольку полное обследование основания и свайных фундаментов связано со значительными затратами, (финансовыми, трудовыми и временными).

4.2. Трещины в консольных частях несущих балок образовались от действия поперечных (перерезающих) сил. Несмотря на высокие показатели прочности бетона, осталось не обследованным на данном этапе их армирование (будет выполнено в основном отчёте).

Все консольные части балок необходимо усиливать.

Рекомендуемые способы усиления:

а) устройство стальных разгрузочных конструкций с передачей нагрузки на ростверк;

б) устройство разгрузочных стоек с передачей нагрузок на вновь выполненные фундамены из буронабивных свай.

Решение по способу усиления и конструкцию усиления должна выполнять проектная организация, имеющая разрешение на проектирование данного вида работ.

4.3. Дефекты фасада в виде деструктивного разрушения кладки образовались из-за её чрезмерного увлажнения. Рекомендуется выполнить организованный ливнесток с открытых террас и балконов для предотвращения замачивания фасадов, а так же отремонтировать или установить металлические оцинкованные обделки в местах их отсутствия или разрушения.

4.4. Трещины по фасаду заделать цементным раствором после ремонта консолей.

4.5. Выполнить перекладку вентиляционной шахты у осей Т-3' с перевязкой с основной стеной. Отклонение (отрыв) кладки составляет около 8 см.

4.6. Восстановить и отремонтировать отмостку.

4.7. Восстановить дренажную систему внутри и снаружи здания, осушить подвал.

4.8. Все ремонтно-восстановительные работы выполнять по проекту, выполненному организацией, имеющей право на проектирование данного вида работ.

5. Литература.

  1. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

  2. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

  3. СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений», М.,СИ-1985

  4. СНиП II-22-81. «Каменные и армокаменные конструкции», М.,СИ-1983

  5. ТСН 50-302-2000. «Устройство фундаментов…», СП-б,2000

  6. ВСН 53-86. «Правила оценки физического износа жилых зданий».

  7. ВСН 48-86. “Правила безопасности при проведении технического обследования жилых зданий для проектирования капитального ремонта”.

  8. О.В.Лужин. “Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений”.

  9. Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ. Издание 2-е. Санкт-Петербург, 2000.