
- •Раздел 1. Основные понятия и принципы девелопмента
- •Раздел 2 Проекты развития и обращения недвижимости
- •Комплекс мероприятий, обеспечивающих достижение поставленных целей;
- •Документ, снижающий риск в инвестиционной деятельности;
- •Целенаправленное изменение существующего положения в экономике;
- •18. Чистые инвестиционный проект- это проект
- •19. Проекты называют альтернативными, если:
- •Когда эффективность каждого из проектов без принятия другого проекта приближается к нулю.
- •Раздел 3. Структура и функции девелоперской компании
- •27. Параметрами в большей мере определяющими для девелопера привлекательность бизнеса на стадии отбора предложений являются:
- •Раздел 4. Участники девелоперского проекта
- •Раздел 5. Маркетинг в девелопменте
- •Раздел 6.Фазы жизненного цикла девелоперского проекта Установите правильную последовательность
- •Строительства;-
- •Выберите несколько правильных ответов
- •Выберите несколько правильных ответов
- •Выберите несколько правильных ответов
- •51. Горизонт расчета (расчетный период) инвестиционного проекта принимается с учетом:
- •52. Жизненный цикл инвестиционного проекта включает следующие фазы:
- •Инвестиционную;
- •Строительства;
- •Выберите несколько правильных ответов
- •53. Срок жизни инвестиционного проекта устанавливают исходя из следующих факторов и условий:
- •Раздел 7. Разработка идеи девелоперского проекта
- •54. Последовательность разработки концепции проекта заключается выглядит следующим образом:
- •Раздел 8. Бизнес -планирование
- •Раздел 9. Разработка проекта
- •Раздел 10. Строительная фаза проекта
- •Раздел 11. Завершение проекта
- •Раздел 12 Финансирование девелоперского проекта.
- •Раздел 13 Управление стоимостью девелоперского проекта.
- •114. Денежный приток реальных денег от инвестиционной деятельности включает:
- •115. Денежный отток реальных денег от инвестиционной деятельности включает:
- •Раздел 14. Оценка и анализ эффективности девелоперских проектов
- •Выберите правильный ответ
- •121. Чистый дисконтированный доход рассчитывается как:
- •Выберите правильный ответ
- •122. Индекс доходности определяется как:
- •123. Динамический срок окупаемости инвестиций рассчитывается как:
- •124. Недостатком срока окупаемости инвестиций является то, что:
- •Выберете правильный ответ
- •125. Внутренняя норма доходности представляет:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •126. Норма (ставка) дисконта показывает:
- •127.Срок окупаемости (динамический) капитальных вложений определяется по формуле:
- •Выберите правильный ответ
- •128. Для расчета чистого дисконтированного дохода (npv) используется формула:
- •129. Чистый доход — это:
- •132. При расчете бюджетной эффективности проекта к оттокам относится:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •133. Инвестиционный проект следует принять к внедрению, если:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •134. При экономической оценке эффективности инвестиций соблюдают следующие принципы:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •Выберите несколько правильных ответов
- •Выберите несколько правильных ответов
- •137. Эффективность инвестиционного проекта определяют как:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •138.К показателям, характеризующим коммерческую эффективность инвестиционных проектов, относят:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •139. Социально-экономическая (общественная) эффективность отражается в:
- •Выберите правильный ответ
- •140. Бюджетная эффективность выражается в:
- •Выберите несколько правильных ответов
- •141. К основным показателям оценки эффективности инвестиционных проектов относят:
- •Выберете правильный ответ
- •Раздел 15. Риски в проекте
- •157. Определите правильную формулу для расчета показателя освоенного объема (bcwp):
Раздел 10. Строительная фаза проекта
Выберите правильный ответ
83. Торги — это:
способ закупки товаров и услуг для проекта, при котором осуществляется выбор подрядчика на конкурентной основе;
процесс закупки услуг для нужд проекта, основанный на лидерстве одного претендента;
способ закупки товаров и услуг на основании, которого осуществляется выбор товаров и услуг для закупки.
Выберите правильный ответ
84. Оферент — это:
тендерный комитет, принявший и зарегистрировавший оферту;
претендент — разработчик оферты;
сторона, принявшая оферту и согласная заключить договор.
Выберите правильный ответ
85. Договор — это:
типовое соглашение двух сторон, берущих на себя обязательства в соответствии ( этим соглашением;
юридическое соглашение двух или более сторон, заключенное в соответствии с российским законодательством, по которому стороны получают право на совершение определенных действий или запрещение третьим лицам совершать определенные действия;
соглашение двух или более сторон, заключенное в соответствии с российским законодательством, по которому стороны получают право на совершение определенных действий или запрещение третьим лицам совершать определенные действия, оформленное в письменном виде и скрепленное печатями.
Выберите правильный ответ
86. Основная цель контроля проекта состоит в:
повышении качества продукции проекта;
обеспечении выполнения плановых показателей;
сокращении сроков реализации проекта.
Выберите правильный ответ
87. Под мониторингом понимают:
функцию управления проектом;
подсистему управления проектом;
фазу жизненного цикла проекта.
Выберите правильный ответ
88. Под ресурсом понимают:
материально-технические средства, необходимые для реализации проекта;
все, чем располагает проект;
3) средства труда, используемые в ходе реализации проекта.
Выберите правильный ответ
89. Закупки и поставки должны осуществляться на основе:
данных маркетингового анализа;
технико-экономического обоснования;
проектной документации.
Выберите несколько правильных ответов
90.К основным потребителям информации о проекте относятся:
проект-менеджер;
представители общественности;
поставщики материалов для проекта.
Выберите правильный ответ
91.Информационная система управления проектом это:
совокупность программно-аппаратных средств, предназначенных для коллективного использования в рамках одной организации;
организационно-технологический комплекс методических, технических, программных и информационных средств, направленный на поддержку и повышение эффективности процессов управления проектом;
набор технологий документационного обеспечения управления проектом.