Выберите несколько правильных ответов

138.К показателям, характеризующим коммерческую эффективность инвестиционных проектов, относят:

1) рентабельность отрасли;

2) индекс доходности;

3) отрицательное сальдо накопленных денег;

4) внутренняя норма доходности;

5) максимальная стоимость товарной продукции;

6) срок окупаемости инвестиций;

7) минимальная себестоимость продукции;

8) положительное сальдо накопленных реальных денег;

9) отчет о прибылях и убытках;

10) капитал риска.

Выберите несколько правильных ответов

139. Социально-экономическая (общественная) эффективность отражается в:

1) интересах только участников проекта;

2) решениях государственных органах управления;

3) социально-экономических последствиях осуществления проекта для общества в целом;

4) результатах подрядных организаций;

5) достижении в неэкономических эффектах;

6) решениях муниципальных органов управления;

7) улучшении экологических условий, показателей проживания и обитания;

8) экономии бюджетных средств.

Выберите правильный ответ

140. Бюджетная эффективность выражается в:

1) поступлениях денежных средств в бюджет;

2) превышении бюджетных притоков над оттоками;

3) предоставлении бюджетных ресурсов в виде инвестиционного кредита;

4) положительном значении чистого дисконтированного дохода;

5) получении доходов от лицензирования;

6) предоставлении субсидий;

7) предоставлении кредитов Всемирного банка;

Выберите несколько правильных ответов

141. К основным показателям оценки эффективности инвестиционных проектов относят:

1) рентабельность с.-х. производства;

2) индекс доходности;

3) отток денежных средств, включая размер капитальных и ежегодных издержек;

4) срок окупаемости инвестиций;

5) чистый дисконтированный доход;

6) норму дисконта;

7) внутреннюю норму доходности;

8) отношение оттока реальных денег к его притоку;

9) точку безубыточности;

10) точку убыточности;

11) капитал риска.

Выберете правильный ответ

142. Инвестиционный проект считается экономически выгодным, если чистый дисконтированный доход:

1) меньше нуля;

2) больше нуля;

3) равен нулю;

4) в пределах от нуля и -1.

Выберите правильный ответ

143. Инвестиционный проект считается экономически привлекательным, если индекс доходности:

1) меньше единицы;

2) больше единицы;

3) равен нулю;

4) в пределах от нуля и +1.

Выберите правильный ответ

144. Для выбора лучшего варианта инвестиционного проекта при равном доходе необходимо руководствоваться показателем:

1) наименьшими дисконтированными затратами;

2) сроком окупаемости инвестиций;

3) индексом доходности;

4) внутренней нормой доходности;

5) наименьшей себестоимостью продукции.

Раздел 15. Риски в проекте

Выберите правильный ответ

145. Риск – это:

1) потенциальная, численно измеримая возможность не благоприятных ситуаций, не связанных с ними последствий в виде потерь, ущерба, убытков в связи с неопределенностью.

2) степень устойчивости проекта по отношению к возможным изменениям последствий в виде потерь, ущерба, убытков.

Выберите несколько правильных ответов

146. Выделяют следующие виды рисков по их природе:

1) административные

2) форс - мажорные

3) экономические

4 )страховые

Выберите несколько правильных ответов

147. К числу основных факторов рисков девелоперских проектов на всех этапах его реализации относят:

1) юридические

2)управленческие

3)технологические и градостроительные

4) инвестиционные

Выберите несколько правильных ответов

148. Особое значение для развития недвижимости имеют следующие риски:

1) риски неверной оценки состояния и тенденций спроса и предложения

2)риски реализации

3)посреднические риски

4) управленческие риски

Выберите несколько правильных ответов

149. В результате проявления рисков возникают потери:

1) трудовые

2) потери гарантий

3)социальные

4) рыночные потери

5)потери времени

6) потрери безопасносности

Выберите несколько правильных ответов

150. Основные факторы рисков для инвестиционных проектов включают:

1) ошибки в проектно-сметной документации

2)недостаточная квалификация специалистов

3) не своевременное поступление инвестиций

4) нарушение подрядных договоров

Выберите несколько правильных ответов

151. Девелоперской деятельности присуще следующие специфические направления рисков:

1) направление на последовательное обеспечение устойчивости хозяйствования и увеличения прибыльности.

2) на детальную проверку технической осуществимости, экологической допустимости и социальной приемлемости проекта

3) на обеспечение жизнеспособности своего предприятия в условиях конкуренции не смотря на любые рыночные коллизии и неожиданности.

4) на заключение прямых длительных соглашений с поставщиками строительных материалов.

Выберите правильный ответ

152. Неопределенность – это:

1) неполнота или неточность информации об условиях реализации проекта, в том числе связанных с ним затратах и результатах.

2)событие, которое может произойти с некоторой вероятностью.

Выберите правильный ответ

153. Анализ рисков – это:

1) определение возможных видов рисков, а также факторов, влияющих на уровень рисков при выполнении определенного вида деятельности.

2) процедуры выявления факторов рисков и оценки их значимости, вероятность того, что произойдут определенные не желательные события и отрицательно повлияют на достижения целей проекта.

Выберите несколько правильных ответов

154. Анализ рисков можно подразделить на два взаимодополняющих друг друга вида:

1) качественный

2) инвестиционный

3) количественный

4) временной

Выберите несколько правильных ответов

155. К методам снижения рисков относят:

1) отвод, передача рисков

2)идентификация рисков

3)резервирование

4)определение степени риска

Выберите правильный ответ

156. Управление рисками - это:

1) специфическая область менеджмента, которая появилась при переходе экономики к рыночной системе хозяйствования

2) специфическая область менеджмента, требующая знаний в области теории фирмы, страхового дела, анализа хозяйственной деятельности предприятия, математических методов оптимизации экономических задач.

Выберите правильный ответ

157. Величина вероятных потерь, измеряемая от нуля до значения расчетной прибыли, относится к зоне риска:

1) катастрофической

2) критической

3) допустимой

4) безопасной

Выберите правильный ответ

158. Величина вероятных потерь выше размера расчетной прибыли, но меньше полной ожидаемой выручки, относится к зоне риска:

1) катастрофической

2) критической

3) допустимой

4) безопасной

Выберите правильный ответ

159. Величина вероятных потерь выше размера ожидаемой выручки и достигает значения имущественного состояния собственника, относится к зоне риска:

1) катастрофической

2) критической

3) допустимой

4) безопасной

Выберите несколько правильных ответов

160. Для измерения величины риска применяются следующие методы:

1) статистический

2) экспертный

3) расчетно-конструктивный

4) монографический

5) дедукции и индукции

6. абстрактно-логический.

Выберите один правильный ответ