Контрольные вопросы к теме №16

1. Договор аренды.

2. Какие вещи могут быть предметом аренды?

3. Кто может выступать арендодателем по договору аренды?

4. В какой форме должен быть заключен договор аренды движимого имущества на срок более одного года?

5. В какой форме должен быть заключен договор аренды, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо?

6. В какой форме должен быть заключен договор аренды недвижимого имущества?

7. В какой форме должен быть заключен договор аренды имущества, предусматривающий в последующем переход права собственности на это имущество к арендатору?

8. В какой срок при аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, если срок договора аренды не определен?

9. В какой срок при аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, если срок договора аренды не определен?

10. На какой срок договор аренды считается заключенным, если срок аренды в договоре не определен?

11. В каком случае арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества?

12. Какие требования вправе выставлять арендатор, если при заключении договора аренды арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество?

13. Что может потребовать арендодатель, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии условиями договора аренды или назначением имущества?

14. Обязан ли арендатор поддерживать имущество в исправном состоянии?

15. Переходят ли права и обязанности арендатора по договору аренды недвижимого имущества после его смерти к наследнику?

16. Является ли основанием для изменения или расторжения договора переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу?

17. В каком случае договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя?

18. В каком случае договор аренды может, быть досрочно расторгнут судом по требованию арендатора?

19. Какие обязанности арендодателя, если арендатор произвел с согласия арендодателя за счет собственных средств неотделимые улучшения арендованного имущества?

20. Чьей собственностью являются произведенные арендатором за счет собственных средств отделимые улучшения арендованного имущества?

21. Для каких целей используется имущество, предоставленное по договору проката?

22. В какой форме заключается договор проката?

23. Каким является договор проката?

24. На какой срок заключается договор проката?

25. Предмет договора проката.

26. Кто обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду имущества по договору проката?

Литература

1. Гражданское право. Общая часть. Под ред. В.А.Витушко. Мн., БГЭУ, 1998.

2. Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Общая часть Мн., 1999.

3. Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Особенная часть. Мн., 2000.

4. Гражданское право: Учебник. В 2-х ч. Часть 1. Под общей редакцией профессора В.Ф. Чигира. Мн., «Амалфея», 2000.

5. Гражданское право. В 2-х томах / Отв. ред. Суханов Е.А. - М., 1994.

6. Гражданское право России. Курс лекций. Ч. 1 / Под ред. О.Н. Садикова. М„1996.

7. Гражданское право. Учебник. Ч. 1 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П.Сергеева. -СПб., 1997.

8. Гражданское право. Учебник. Ч.2 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М., 1997.

9. Гражданское право. Учебник. Ч.3 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М., 1998.

10. Гражданское право. Учебник для вузов. 4.1./ Под общей ред. проф. Т.И.Илларионовой, доц. П.Н.Гонгало, доц. В.АЛлетнева. -М.: Изд. группа НОРМА-ИНФРА, 1998.

11. Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. -Чебоксары: Чув. кн. изд-во, 1997.

1 Большой энциклопедический словарь. Изд. Второе, переработанное и дополненное. Главный редактор А.М.Прохоров. – М., 1998. – С.724.

2 В литературе высказаны и иные мнения о понятии метода правового регулирования (см. об этом: Яковлев В.Ф. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений. – Свердловск. – 1972. – С.64).

3 См. ст. 1 Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 г. «О нормативных правовых актах Республики Беларусь» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 7. – 2/136.

4 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 1999. – № 42. – 2/36.

5 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. – 1998. – № 29-30. – Ст.469.

6 В дальнейшем изложении – Конституция Республики Беларусь.

7 О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров. Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 декабря 1999 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 10. – 6/210.

8 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 15. – Ст.318.

9 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 23. – Ст.419.

10 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 15. – Ст.316.

11 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 15. – Ст.317.

12 Национальный реестр правовых актов. – 1999. – № 90. – 2/96.

13 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №62, 2/780

14 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь, 2000 г., №31, ст.455

15 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1993. – № 7.– Ст.41; 1995. – № 19. – Ст.234; 1996. – № 23. – Ст.417.

16

Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 23. – Ст.419.

17 Корнеев С.М. Гражданское право. Том 1. 2-е издание, переработанное и дополненное / Отв.ред. Е.А.Суханов. – М., 1998. – С.133.

18 Сборник действующих постановлений Пленума Верховного Суда Республики Беларусь (1961 – 1994 гг.). Часть 1. Постановления по гражданским делам. – Мн.: Белорусский кадровый центр «Профессионал», 1995. – С.196-200. Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 78, 6/56

19 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №55, 2/53)

20 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 109, 1/1779.

21 СЗ БССР.  1989.  № 9.  Ст. 55.

22 СЗ БССР.  1984.  № 34.  Ст. 500.

23 См. об этом  Братусь С.Н. Субъекты гражданского права.  М., 1950.  С. 201.

24 СЗ БССР.  1984.  № 34.  Ст.500; 1988.  № 2.  Ст.433; Собрание указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь.  1995.  № 33.  Ст.315.

25 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 109, 1/1779.

26 Национальный реестр правовых актов. – 1999. – № 9. – 1/65.

27 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1999. – № 17. – Ст.490.

28 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1992. – № 36. – Ст.569; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 8. – 2/139.

29 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 109, 1/1779)

30 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №73, 2/198)

31 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь.  1992.  № 11.  Ст. 194; 1996.  № 24.  Ст. 439.

32 Ведомости Верховного Совета СССР. – 1988. – № 22. – Ст.355.

33 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 21. – Ст.342.

34 Есть и иные определения вещей. См., напр., Гражданское право. Т.1. 2-е издание / Отв. ред. Е.А.Суханов. – М., 1998. – С.300.

35 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 1999. – № 94. – 5/2115.

36 Бюллетень нормативно-правовых актов. – 1995. – № 6. С.84 и след.

37 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 18. – 8/2538.

38 К продукции относят и овеществленный результат работ или услуг, например, результат работ или иного ее улучшения (Гражданское право. Том 1 / Под ред. Е.А.Суханова. – М., 1998. – С.311).

39 В настоящее время в республике допускаются и так называемые бездокументарные ценные бумаги, но о них будет сказано ниже.

40 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 2. – 2/116.

41 Банковский вестник. – 1998. – № 8.

42 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 1999. – № 90. – 2/96.

43 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1992. – № 11. – Ст.194; 1996. – № 24. – Ст.24.

44 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1997. – № 32. – Ст.1030.

45 Бартошек М. Римское право. Понятия, термины, определения. – М., 1989. – С.278.

46 Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 9.07.1999 №278-З //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №55, 2/53

47

О различных теориях собственности в зарубежной литературе см.: Ян Лазар. Собственность в буржуазной правовой теории. – М.: Юрид.лит., 1985.

48 Цитируется по книге: Годеме Е. Общая теория обязательств. – М., 1948. – С. 10–11.

49 Русское гражданское право. Чтения Д.И.Мейера, изданные по запискам слушателей под редакцией А.И.Вицына. Изд 9-е. – С.–Пет., 1910. – С. 236.

50 Цитируется по книге: Годеме Е. Общая теория обязательств. – М., 1948. – С. 11.

51 Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1998. – № 19. – Ст.216.

52 Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1991. – № 34. – Ст. 416; 1993. – № 32. – Ст. 627; Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. – 1996. – № 19. – Ст. 471; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 34. – 5/2897.

53 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1997. – № 19. – Ст. 663.

54 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1992. – № 30. – Ст. 504; 1995. – № 18. – Ст. 199; Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1998. – № 29-30. – Ст. 467.

55 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. – 1995. – № 33. – Ст. 815; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1997. – № 15. – Ст. 576; № 35. – Ст. 1101; 1998. – № 21. – Ст. 577; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 13. – 5/2486.

56

Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1999. – № 2. – Ст. 31; № 19. – Ст. 536; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 4. – 5/2252; № 5. – 5/2296 .

57 В литературе существует мнение, что долевая собственность – правило, а совместная собственность – исключение из правила о долевой собственности. Гражданское право. Ч.1. – Санкт-Петербург, 1996. – С.381; Гражданское право. Ч.1. – М., 1997. – С.319; Гражданский кодекс Российской Федерации. Комментарий. – М.: Спарк, 1995. – С.296.

58 Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1992. – № 34. – Ст.607; 1993. – № 14. – Ст.258; № 23. – Ст.459; 1994. – № 4. – Ст.43; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1998. – № 4. – Ст.92.

59 Национальный реестр правовых актов от 18.06.1999г. - №45.

60 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. -- 1997 г., --№21, --ст.728

61 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 15. – Ст.316.

62 В отдельных случаях законодательство может предусмотреть предоставление земельных участков именно для этой цели только в аренду (ч.1 ст.78 КоЗ).

63 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 5. – 5/2306.

64 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. – 1999. – № 5-6. – Ст.96.

65 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2000. – № 10. – 6/210.

66 Ранее в литературе высказывались мнения как в пользу допущения публичной оферты, так и против этого (См.: Иоффе О.С. Обязательственное право. – М., 1975. – С. 50; Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. – М., 1950. – С. 151–152; Гавзе Ф.И. Социалистический гражданско-правовой договор. – М., 1972. – С. 92; Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. – М., 1952. – С. 207–208).

67 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1999. №35. Ст. 449.

68 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000, № 73, 2 / 198.

1 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1999. – № 4. – Ст.78; № 14. – Ст.397.

2 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 2000. – № 2. – Ст. 46.

3 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1993. – № 35. – Ст.449.

69 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1997. – № 21. – Ст.728; Ст.741.

70 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1994. № 4. Ст.107; Национальный реестр правовых актов. 1999. № 85.

71 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. № 15. Ст.331; № 25. Ст.604; 1996. № 9. Ст.220; № 16. Ст.389; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1997. № 21. Ст.728; Ст.741; № 33. Ст.1047; 1999. № 11. Ст.292; № 23. Ст.661; Национальный реестр правовых актов. 2000. №64.

1 Собрание постановлений Правительства. – 1994. – № 15. – Ст.291; Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. – 1996. – № 20. – Ст. 502; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1999. – № 31. – Ст.924; 2000. – № 3. – Ст. 77.

1 СП Республики Беларусь, 1994 г. N 14. ст.274; Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995 г. N 24. Ст.591.

1 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1998. – № 26. – Ст.683.

2 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. – 1996. – № 19. – Ст.481; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. – 1998. – № 23. – Ст.620.

72 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. № 17. Ст. .392; 1996. № 10. Ст. 262; № 19. Ст. 477; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 4. Ст. 92; № 5. Ст.106; 2000. № 3. Ст. 72.

73 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. №12. Ст. 310.

74 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. №106. 2/219.

1 Бюллетень нормативно-правовой информации. – 1994. – № 11. – С. 160.

75 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. №19. Ст. 216; 1999. №22. Ст. 407.

76 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000, № 26, 1/1075.

1 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999, № 37, 2/30.

2 Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1999, № 5, ст. 132; № 20, ст. 568.

3 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999, № 39, 8/316.

1 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1993. №35. Ст. 447.

1 Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. N 24. Ст. 591; 1996. №1. Ст. 26; 1996. №5. Ст.120; 1996. №5. Ст.127; 1996. №7. Ст. 182; 1996. №7. Ст. 198; 1996. №20. Ст. 495; 1996. №23. Ст. 575; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь1997. №3. Ст. 121; 1997. №6. Ст. 229; 1997. №8. Ст. 284; 1997. №8. Ст. 296; 1997. №9. Ст. 318; 1997. №13. Ст. 482; 1997. №20. Ст. 710; 1997. №22-23. Ст. 800; 1997. №22-23. Ст. 803; и т.д.

77 Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПРОСПЕКТ», 1997. Стр. 46-47.

78 Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. 1994. №5. Ст. 58.

1 Бюллетень нормативно-правовой информации, 1998, № 15.

1 Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. 1993. №25. Ст. 486; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1997 г. № 36. Ст.1123; 1998г., N 4, Ст. 92; 1999. №21. Ст. 616; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. №88. 5/4044.

1 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1997. N 11. Ст..229.

79 Собрание постановлений Правительства Белорусской ССР. 1991. №17. Ст. 196; № 19-20. Ст. 230: №23. Ст. 295; Собрание постановле­ний Правительства Республики Беларусь. 1991. № 31. Ст. 379; 1992. №10. Ст. 179; № 18. Ст. 323; № 26. Ст. 489; Собрание указов Прези­дента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. №31. Ст. 177.

80 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. №33. Ст. 473.

81 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. №8-9, ст.103.

82 Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1999. №15. Ст. 316.

83 «Рэспублiка». 2000. 4 октября.

84 Ведомости Верховного Совета Белорусской ССР. 1991. №1(3). Ст. 1; Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1992. №19. Ст. 302; 1993. №26. Ст. 325; 1994. №6. Ст. 72; 1995. №33. Ст. 431; 1996. №23. Ст. 417; Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1997. №28. Ст. 483; 1999. №5-6. Ст.93.

85 Сборник действующих нормативных актов Президента Республики Беларусь. 1994-1997. Минск. 1998. С.299-302; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. №33. 1/291.

86 Сборник Указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. №2. Ст. 36. 1999. №16. Ст. 449.

87 Судовы веснiк. 1994. №2. С. 22-24.

1 База НПА «Эталон».

2 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1993. №35. Ст. 447.

3 Судовы веснiк. 1996. №2. С. 7-11.