- •Билет №1
- •1.1Земля, как основное средство производства в сельском хозяйстве, средства производства неразрывно связанные с землей.
- •1.2 Понятие и задачи межхозяйственного землеустройства.
- •1.3Составные части элементов вхз
- •Билет№2
- •2.1 Состав земельного фонда рф. Категории и их признаки.
- •2.3. Подготовительные работы при вхз. Задачи,состав, содержание. Итогове документы
- •Билет№3
- •3.1 Свойства земли, учитываемые при землеустройстве
- •3.2Недостатки землепользований и способы их устранения
- •3.3 Задачи и содержание размещения территориальных производственных подразделений и хозяйственных центров с.Х.П
- •Билет№4
- •4.1 Схемы и проекты землеустройства. Различия между ними. Содержание схем землеустройства административного района (муниципального образования)
- •4.2 Порядок образования землепользований несельскохозяйственных объектов
- •4.3Организация угодий и севооборотов: содержание,понятие,обоснование
- •Билет№5
- •5.1 Понятие землеустроительного проекта. Место землеустроительного проектирования в з/у процессе. Состав проектной документации.
- •5.3Трансформация угодий. Определение, назначение, цели. Мероприятия по улучшению пашни кормовых угодий.
- •Билет№6
- •6.1 Экономические и социальные условия, учитываемые при землеустройстве
- •6.2 Методы межевания объектов землеустройства
- •6.3Проектирование севооборотов. Установление типов, видов, количества и размеров полей, их обоснование.
- •Билет№7
- •7.2. Требования к установлению границ земельных участков и их оформлению на местности. Устройство межевых знаков по границам земельных участков.
- •7.3 Устройство территории севооборотов. Содержание (элементы), методика, обоснование.
- •Билет №8
- •8.1 Составные части землеустройства.
- •8.2 Размещение полей и рабочих участков. Основные требования и учитываемые условия.
- •8.3 Противоэрозионная организация территории: значение, содержание, принципы.
- •Билет№9
- •9.2 Определение площадей полей севооборотов, защищенных полезащитными лесными полосами.
- •9.3 Назначение и методика составления карты категорий эрозионной опасности земель.
- •Билет№10
- •10.1 Землеустройство муниципального района.
- •10.2 Особенности размещения защитных лесных полос в условиях сложного рельефа местности.
- •10.3 Содержание комплекса противоэрозионной защиты земель.
- •Билет№11
- •11.1 Методика разработки схем землеустройства муниципального района.
- •11.2 Технические и экономические показатели оценки размещения полей и рабочих участков по условиям конфигурации.
- •11.3Проектирование и обоснование системы севооборотов в условиях развитой эрозии почв.
- •Билет№12
- •12.1 Установление и изменение границ населенных пунктов.
- •12.2 Проектирование орошаемых севооборотов, их отличие от богарных севооборотов.
- •12.3 Устройство территории севооборотов с комплексом противоэрозионных мероприятий: содержание, методика проектирования, обоснование.
- •Билет№13
- •13.1 Особенности землеустройства в районах проявления эрозионных процессов.
- •13.2 Технические и экономические показатели оценки размещения полей и рабочих участков по условиям рельефа.
- •13.3 Эффективность комплекса противоэрозионных мероприятий.
- •Билет№14
- •14.1Рекультивация нарушенных земель
- •14.3 Особенности устройства территории севооборотов в условиях орошения.
- •Билет№15
- •15.3 Устройство территории орошаемых культурных пастбищ.
- •Билет№16
- •16.1 Значение землеустройства
- •16.2 Значение и содержание устройства территории многолетних насаждений.
- •16.3 Особенности устройства территории севооборотов в хозяйствах, применяющих дождевальную технику.
- •Билет№17
- •17.1 Функции и принципы землеустройства
- •17.3 Особенности землеустройства в районах осушения земель.
- •18.1 Особенности землеустройства на орошении
- •18.2 Особенности организации использования земель в районах техногенного загрязнения окружающей природной среды.
- •18.3. Понятия инвестиционных и рабочих проектов. Задачи участкового землеустройства.
- •Билет№19
- •19.1. Состояние и перспективы использования орошаемых земель.
- •19.2. Классификация рабочих проектов по использованию и охране земель при участковом землеустройстве.
- •19.3 Экономическое обоснование размещения производственных подразделений, хозцентров и оценка эффективности нового строительства, реконструкции и технического перевооружения животноводческих ферм.
- •Билет№20
- •20.1 Составные части рабочего проекта, их содержание, последовательность разработки и способы осуществления проекта.
- •20.2 Методы и показатели оценки эффективности землеустроительных мероприятий, требующих капиталовложений.
- •20.3 Методы математического моделирования и программирования в землеустройстве.
- •Билет№21
- •21.1 Методика экономического обоснования проектирования богарных и орошаемых севооборотов (рентабильность, прибыль,окупаемость)
- •21.2 Стадии экономико-математического моделирования землеустройства.
- •21.3 Понятие автоматизированной системы землеустроительного проектирования. Обобщенная схема системы и средств сазпр.
- •Билет№22
- •22.1 Расчет продуктивности богарных орошаемых севооборотов
- •22.2 Виды экономико-математических моделей в землеустройстве.
- •22.3 Автоматизированные технологии и их преимущества перед традиционными методами. Стадии и этапы создания ас (гост 34.003-90).
- •Билет№23
- •23.1 Экономика лесотехнических мелиораций земель
- •23.2 Основные элементы сазпр и их краткая характеристика.
- •23.3 Предмет, метод, система, источники земельного права.
- •Билет№24
- •24.1Экономические показатели гидротехнической мелираций земель
- •24.2 Понятие, виды и содержание прав собственности на землю в рф.
- •Билет№25
- •25.1 Экономическое обоснование культурно-технической мелиорации естественных сенокосов и пастбищ
- •25.2 . Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •25.3Определение Государственного земельного кадастра, принципы и цели его создания и ведения.
- •Билет№26
- •26.1 Аренда земельных участков.
- •26.2 Назначение, содержание и ведение единого Государственного реестра земель кадастрового района (егрз кр)
- •26.3 Типы и виды мелиорации земель.
- •Билет№27
- •27.1 Выкуп государственных земельных участков.
- •27.2 Земельный фонд, как объект государственного земельного кадастра. Классификация земельного фонда
- •27.3 Принципы современной мелиорации.
- •Билет№28
- •28.1 Оформление прав на садовые участки
- •28.2 Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субьекте рф
- •28.3 Значение мелиорации в обеспечении стабильности сельскохозяйственного производства.
- •Билет№29
- •29.1. Переоформление прав на земельные участки.
- •29.2 Государственный кадастровый учет. Предоставление документов, требования к ним.
- •29.3 Основные задачи землеустройства в районах орошения.
- •Билет№30
- •30.1 Особенности сделки купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения.
- •30.2 Значение и содержание фз «о государственном земельном кадастре»
- •30.3 Способы орошения и условия их применения.
- •Билет№31
- •31.1 Правовое регулирование перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.
- •31.2 Состав и структура документов государственного земельного кадастра
- •31.3 Назначение и виды поливов.
- •Билет№32
- •32.1Правовой режим земельных участков в крестьянско-фермерских хозяйствах.
- •32.2 Понятие и содержание бонитировки почв
- •32.3 Конструкции защитных лесных насаждений.
- •Билет№33
- •33.1 Правовой режим садоводческих, огороднических и дачных земельных участков, некоммерческих объединений граждан.
- •33.2 Учет количества и качества земель
- •33.3 Виды защитных лесных насаждений.
- •Билет№34
- •34.1 Понятие, содержание и органы государственного управления земельным фондом рф.
- •34.2 Иерархическая структура органов Федерального Агенства кадастра объектовинедвижимости(Росреестра)
- •34.3 Особенности устройства сети дорог местного значения, водопровода и канализации.
- •Билет№35
- •35.1 Правовое регулирование охраны земель.
- •35.2 Порядок ведения Государственного земельного кадастра в административном районе.
- •35.3. Проектирование орошаемых севооборотов. Методика расчета их продуктивности.
- •Билет№36
- •36.1 Правовой режим земель водного фонда.
- •36.2 Земельный кодекс рф и основные принципы земельного законодательства
- •36.3 Цели, задачи и функции инженерного обустройства территории сельскохозяйственных предприятий.
- •Билет№37
- •37.1 Правовой режим земель лесного фонда.
- •37.2 Отмена крепостного права и земельнооценочные работы в Российской империи. Вклад в.В.Докучаева в оценку земель(почв)
- •37.3 Водорегулирующие лесные полосы (проектирование и устройство).
- •Билет№38
- •38.1 Понятие, виды и содержание платы за землю.
- •38.2 Стоимость земельног участка с.Х. Назначения и аспекты ее использования в народном хозяйстве.
- •38.3 Полезащитные лесные полосы (проектирование и устройство).
- •Билет№39
- •39.1 Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства.
- •39.2 Почвенно-экологический индекс и.И. Карманова и землеоценочные работы в современной рф
- •39.3 Эколого-хозяйственная оценка почв по плодородию, размеру и расчлененности.
- •Билет№40
- •40.1 Особенности оборота земель.
- •40.2 Землеоценочные работы за рубежом. Коэфициент р.Е. Стори; критерии его расчета
- •40.3 Понятие об эрозии и деградации почв.
- •Билет№41
- •41.1 Юридическая регистрация земель в собственность граждан.
- •41.2 Формы собственности и пользования земельными участками в рф
- •41.3 Современная (новая) структура государственной геодезической сети (ггс) России (перечислить названия по классам точности).
- •Билет№42
- •42.1 Охрана и мониторинг земель. Штрафные санкции за снижение плодородия земель(почв)
- •42.2 . Современные средства геодезических определений на местности, используемые для землеустроительных целей в земельном кадастре.
- •42.3 Объяснить понятия «горизонтальный угол», «вертикальный угол».
- •Билет№43
- •43.1 Кадастровый инженер, его задачи и функции, права и обязанности.
- •43.2 Дать понятие о строительной сетке, о пунктах опорной межевой сети (омс).
- •43.3 Вычисление площади земельных участков по координатам их граничных точек (на карте, на местности).
- •Билет№44
- •44.1 Объяснить чем отличается дирекционный угол от истинного азимута (и в чем сходство между ними).
- •44.2 Привести формулы тригонометрического нивелирования.
- •44.3 Новые геодезические программы и приборы Билет №45
- •45.1 Пояснить возможность получения высот точек местности с достаточной точностью при помощи электронных тахеометров (и что при этом должно быть учтено).
- •45.2 Дать понятие о номенклатуре топографических карт и планов.
- •45.3 Устройство, назначение и работа современных тахеометров.
- •Билет№46
- •46.1 Назвать и привести схему привязки теодолитного хода к пунктам государственной геодезической сети.
- •46.2 Устройство, назначение и работа современных теодолитов.
- •46.3 Устройство, назначение и работа современных нивелиров.
- •138. Лазерные дальномеры (устройство, назначение и работа).
27.3 Принципы современной мелиорации.
В ряде работ сформулированы основные принципы проектирования мелиоративных систем. В.И. Кирюшин называет четыре основных принципа мелиорации:
- комплексность - проектируемый регион рассматривается как единое целое, проектные решения принимаются исходя из социальных и эколого-экономических критериев, что требует их оптимальности и согласованности; все виды проектирования отражают будущие взаимоотношения подсистем природопользования в единой региональной системе природопользования;
- иерархичность - проектирование осуществляется по стадиям, включающим в себя:
а) генеральную схему на уровне ландшафтных структур высоких рангов с выделением ландшафтно-мелиоративных зон;
б) региональные (бассейновые) схемы, обосновывающие выбор объектов с учетом прогноза изменения ландшафтов под влиянием крупных гидротехнических сооружений и мелиорации в пределах природных зон и провинций;
в) технико-экономическое обоснование, куда входит выбор варианта проектного решения с учетом ландшафтной структуры территории на уровне области, которая выделяется по сочетанию территориально и функционально сопряженных видов ландшафтов, различных по интенсивности расчленения поверхности, величинам местного стока, режиму грунтовых вод;
- непрерывность - проектирование мелиоративных систем является центральным звеном в цепи планирование - изыскания - рабочее проектирование - освоение региона - строительство и эксплуатация мелиоративных объектов - управление - мониторинг;
- системность - одновременное изучение основных субстанций (вода, тепло, минеральные и органические вещества) во всех частях единой экологической системы.
Также дополнительно можно выделить следующие принципы мелиорации земель:
1. комплексность (применение на одном участке несколько видов мелиоративных работ);
2. ландшафтность (при проведении мелиорации ландшафты как природно-территориальные комплексы должны сохраняться);
3. экологичность;
4. экономичность.
Билет№28
28.1 Оформление прав на садовые участки
Оформление прав на садовые, огородные и дачные земельные участки можно условно классифицировать по следующим вариантам:
1. Оформление прав на ранее учтенный земельный участок (без проведения кадастровых работ).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Закона о регистрации прав, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом не предусмотрена обязанность граждан по переоформлению указанных правоудостоверяющих документов независимо от наличия или отсутствия в них сведений о границах земельных участков. Наличие любого из вышеперечисленных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок, является основанием для отнесения такого земельного участка к ранее учтенным объектам недвижимости; сведения о данном участке включаются в государственный кадастр недвижимости; по запросу заинтересованного лица органом кадастрового учета осуществляется изготовление кадастрового паспорта такого участка.
В рассматриваемых ситуациях государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации прав. Принятие решений (актов органов власти) о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
2. Оформление права на ранее учтенный земельный участок (с проведением кадастровых работ). По волеизъявлению заинтересованного лица для уточнения сведений о границах и площади ранее учтенного земельного участка (в том числе в случае, если фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в документе о праве на землю) могут выполняться кадастровые работы. В рассматриваемом случае для внесения в кадастр уточненных сведений о земельном участке представляются следующие документы:
- заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости;
- подготовленный в результате кадастровых работ межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий земельный участок.
По результатам кадастрового учета в связи с изменением (уточнением) сведений о площади и границах земельного участка выдается кадастровая выписка, содержащая внесенные в кадастр новые сведения о таком земельном участке. В рассматриваемом случае государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации прав, при этом значение площади земельного участка определяется в соответствии с выпиской из кадастра, содержащей сведения, полученные в результате выполнения кадастровых работ.
3. Оформление права на земельный участок, предоставленный в соответствии с документом, устанавливающим распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее - объединение), предоставлен данному объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном объединении документом. Предоставление в указанном случае земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя и документов, указанных в пункте 4 статьи 28 Закона о садоводческих объединениях.
В рассматриваемом случае для внесения в кадастр уточненных сведений о земельном участке представляются следующие документы:
- заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости;
- подготовленный в результате кадастровых работ межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).
Последующая государственная регистрация права на земельный участок осуществляется в соответствии с положениями Закона о регистрации прав с учетом особенностей государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе земельных участков.
4. Оформление права на земельный участок, находящийся в фактическом пользовании гражданина.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Кодекса. В рассматриваемом случае постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и последующая государственная регистрации прав осуществляются применительно к общим положениям Закона о кадастре и Закона о регистрации прав.