18.1 Особенности землеустройства на орошении

При организации орошения в проекте внутрихозяйственного землеустройства рассматриваются:

- графическая схема фактического размещения оросительной сети, схема ее реконструкции и перспективного размещения;

- план ирригационных мероприятий и ожидаемые результаты его осуществления, размеры реконструируемой территории и вновь осваиваемых орошаемых угодий;

- способы орошения, марки дождевальных машин;

- расположение земель по гидромодульным зонам (зонам разного режима орошения), число, нормы и сроки поливов;

- рекомендуемая система планового водопользования, организация очередности подачи воды на угодья.

При межхозяйственном землеустройстве предусматривается реорганизация действующих землепользований с соблюдением следующих требований:

- землепользование должно включать участки, удобные для орошения и в достаточном количестве;

- земли хозяйства необходимо размещать в едином массиве;

- землепользование должно быть связано с одним хозяйственным распределителем с обособленным водопользованием;

- число распределителей и точек водовыдела должно быть минимальным;

- границы хозяйства и производственных подразделений согласовываются с зонами командования распределительных каналов;

- при установлении трасс каналов и границ не должны создаваться неудобства для использования неорошаемых земель;

- необходимо предусмотреть повторное использование оросительной воды.

18.2 Особенности организации использования земель в районах техногенного загрязнения окружающей природной среды.

Значение проведения землеустройства в условиях загрязнения земель определяется активным техногенным воздействием, которому подвергаются все основные средообразующие компоненты окружающей среды: почвенный и растительный покров, атмосферный воздух, водная среда. Главное условие проведения землеустройства на загрязненных землях – обеспечение баланса между экономическими устремлениями хозяйственного использования территории и восстановлением, а также сохранением сложившихся экологических систем, нарушенных в результате загрязнения. В процессе проведения землеустройства в условиях загрязнения земель необходимо выполнять следующие требования:

1. обязательность проведения землеустройства загрязненных территорий в соответствии со ст.3. ФЗ «О землеустройстве» в случае выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных загрязнению и другим негативным воздействиям;

2. землеустройство загрязненных территорий необходимо осуществлять на всех территориальных уровнях проведения землеустройства;

3. первоочередное решение задач восстановления нарушенного состояния земель, создание эколого-экономического равновесия в хозяйственном использовании территории;

4. детальное изучение состояния земель в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии;

5. проведение землеустроительных работ на загрязненных территориях должно осуществляться на всех землях, независимо от форм собственности;

6. приоритет ресурсного развития хозяйственной деятельности на загрязненных территориях;

7. землеустройство на загрязненных территориях должно быть комплексным;

8. планирование хозяйственной деятельности на загрязненных территориях должно осуществляться в строгом соответствии с условиями и режимом использования земель;

9. обеспечение экономической эффективности землеустроительных решений при строгом выполнении экологических требований;

10. ликвидация негативных последствий техногенного воздействия должна обеспечивать как интересы всего общества, так и интересы коллективов и отдельных граждан.

Землеустройство, проводимое на загрязненных землях, образует единую систему взаимосвязанных групп мероприятий, основные из них: изучение состояния земель, планирование и организация рационального их использования и охраны, территориальное и внутрихозяйственное землеустройство. Землеустроительные работы на загрязненных землях реализуют по этапам (прогнозирования и планирования, предпроектный, проектирования и освоения проектов), на каждом из которых разрабатывают соответствующие документы (схемы, программы, проекты). Каждому этапу предшествует изучение состояния земель, которое имеет особое значение в условиях загрязнения, где их результаты определяют последующую специфику проведения землеустройства. Основные результаты проведения специальных землеустроительных работ по изучению и оценке состояния и качества земельных ресурсов следующие: данные о наличии, размещении и качественном состоянии загрязненных земель, их продуктивности и хозяйственном использовании; материалы зонирования территории по уровню содержания различных загрязнителей в почвенном покрове и сопредельных средах; расчеты объемов потерь, убытков и упущенной выгоды в результате негативных последствий загрязнения; рекомендации по осуществлению мероприятий, направленных на ликвидацию и предотвращение загрязнения; установление режимов и условий использования загрязненных земель