Билет№10

10.1 Землеустройство муниципального района.

Землеустройство административного района – это социально-экономический, эколого-хозяйственный процесс и система мероприятий по организации территории предприятий, хозяйств, учреждений и граждан. Эта система координирует межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство.

Главная цель районного землеустройства – эффективное землевладение, землепользование, территориальная организация и размещение производства и предприятия, рациональное осуществление природоохранных мероприятий. Оценочным критерием служит экономическая надежность.

Задачи регионального землеустройства следующие:

1. Создание благоприятных предпосылок к созданию рыночного хозяйствования;

2. Организация комплексного, многоцелевого использования земельных ресурсов района;

3. Совершенствование использования землеустройства в отраслях агропромышленного комплекса;

4. Окультуривание и поддержка устойчивости ландшафтов. Надежная охрана земельно-природных ресурсов

Землеустроительное проектирование включает предпроектный этап, на котором решаются крупные задачи по организации рационального использования земли и охрана ее. Наиболее полно задачи предпроектного этапа решаются в землеустройстве района, который является основой межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.

Территория района состоит из земель различной категории с.-х назначения, городов и поселков, промышленности, транспорта, лесного и водного фонда и др.

Районная схема землеустройства – это комплекс юридических, экономических и технических документов, расчетов и описаний, содержащие научно-обоснованные предложения по межотраслевому, межхозяйственному и ВХЗ устройству земель.

Конструктивную часть схемы землеустройства в администр. района составляют разработки по межотраслевому, внутриотраслевому перераспределению земель, реорганизации сложившейся системы землепользования и землевладения с выделением спец. фондов для организации крестьянских (фермерских) хозяйств.

Большое внимание уделяется устранению недостатков в землепользовании. Решаются вопросы размещения и строительства предприятия по переработке с.-х продукции, сервисного обслуживания в АПК, развития дорожной сети и средств связи.

Содержание схемы может существенно меняться в зависимости от природных и экономических условий. В 80-е годы широкое распространение получила разработка генеральных схем развития внутрихозяйственных дорог с.-х предприятий. В настоящее время составляются районные схемы реорганизации колхозов и совхозов, формируются социальные фонды перераспределения земель, размещение крестьянских и фермерских хозяйств, их ассоциаций, природоохранных мероприятий и др.

Эти документы разрабатываются на перспективу на 5-15 лет. Долговременные мероприятия разбиваются на отдельные этапы.

Следующий порядок составления схем район. землеустройства:

1. проведение подготовительных работ;

2. разработка схем землеустройства

3. рассмотрение и утверждение схемы землеустройства

4. оформление и выдача готовых материалов

Схема землеустройства административного района в натуру не переносится, а реализуется через межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство.