Список основной и дополнительной литературы

Источники 1,8,14,15,16,20,23,27

Литература 28,32,33,34,35,42,43,44,46,49,50,51,52,55,57,58,60,61,62,63

Тема 6. Общие правила нотариального производства

Цель: Практически отработать навыки анализа нормативных правовых актов и учебной литературы. Усвоить основные правила совершения нотариальных действий

Задание 1. Составьте глоссарий по теме

Выписать в тетрадь и усвоить следующие понятия: нотариальные действия, место совершения нотариальных действий, правоспособность, дееспособность, удостоверительная надпись, свидетельства, отложение совершения нотариального действия, отказ в совершении нотариального действия, реестр

Задание 2. Составьте таблицу

Составьте сравнительную таблицу с обоснованием различий в объёмах полномочий по осуществлению нотариальных действий, осуществляемых: государственными и частнопрактикующими нотариусами, должностными лицами органов исполнительной власти и консульских учреждений.

Задание 3.

В нотариальную контору для заверения договора аренды офиса находящегося по адресу г.Астана ул. Иманова 5 кв. 5 обратилась гражданка Курсакова С.Л. (наймодатель) и гр. Петрова А.М. (наниматель). В качестве документа, удостоверяющего личность гражданки Курсаковой С.Л, ею были предоставлены водительские права, содержащие информацию о ее имени, отчестве, фамилии, дате рождения и фотографию. Однако нотариус потребовал от гражданки Курсаковой предоставить ему удостоверение личности. На что последняя пояснила, что ее удостоверение личности в настоящее время не может быть предоставлено нотариусу. Однако нотариус не счел данное объяснение убедительным, заявив при этом, что единственным документом, удостоверяющим личность гражданина для совершения нотариальных действий, является удостоверение личности, а при его отсутствии такие действия совершены быть не могут.

Каковы действия нотариуса в отношении данного нотариального действия (распишите по пунктам).

В случае отказа в совершении данного нотариального действия составьте мотивированное постановление

Недостающие данные добавьте самостоятельно

Задание 4.

24 мая 2011 г. в нотариальную контору к нотариусу Прокопенко было подано заявление Сидорова о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Сладкопевцевой. 20 ноября 2011 г. Каларулин обратился с заявлением в нотариальную контору об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении Сидорова, сославшись на то обстоятельство, что в момент составления завещания наследодатель Сладкопевцева не понимала значения своих действий и им будут предприняты меры для признания завещания недействительным в судебном порядке.

Как надлежит поступить нотариусу в данной ситуации?

Составьте соответствующее постановление.

Задание 5. Решите задачи

Задача 1.

К государственному нотариусу г. Астаны Ибраеву А.А.. обратился гражданин по вопросу удостоверения завещания. В качестве документа, удостоверяющего личность, он предоставил членский билет партии Ак Жол.

Может ли нотариус удостоверить сделку?

Задача 2.

К государственному нотариусу государственной нотариальной конторы г. Алматы Сидоровой М.А. обратился гражданин по вопросу удостоверения доверенности, при этом гражданин являлся инвалидом I группы (у него отсутствовали кисти обеих рук).

Каков порядок удостоверения доверенности в указанном случае?

Задача 3

В нотариальную контору обратился Дубровин А.А с просьбой удостоверить договор купли-продажи принадлежащего ему мотоцикла. Проверяя документы продавца и покупателя, нотариус установил, что Дубровин является несовершеннолетним, и отказал в удостоверении договора, предложив явиться с родителями. Дубровин А.А. к моменту обращения в нотариальную контору находился в зарегистрированном браке, поэтому, считает он, не должен действовать с согласия родителей, и вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, тем более что имеет удостоверенное нотариусом согласие своей жены на отчуждение мотоцикла. Нотариус не принял во внимание изложенные Дубровиным факты и отказал в удостоверении договора.

Правильно ли поступил нотариус?

Задача 4

К частному нотариусу Сидояну Р.Б. обратились родственники гражданина Кочеткова Д.З. с просьбой оформить в нотариальном порядке его завещание по месту нахождения завещателя, т.к. гражданин Кочетков Д.З. находится в весьма преклонном возрасте и не в состоянии самостоятельно прибыть в нотариальную контору. Однако на данную просьбу нотариус ответил отказом, сославшись на тот факт, что нотариальные действия подобного рода могут быть совершены только по месту нахождения нотариальной конторы.

Определите, правомерен ли отказ нотариуса выехать по месту нахождения завещателя.

Задача 5

Алешин, семнадцати лет обратился к нотариусу с просьбой оформить от его имени доверенность на имя 15 летней Матвеевой для участия ее в качестве представителя от его имени в гражданском процессе.

Каковы действия нотариуса?

Изменится ли их характер, если Алешин представит документ о своей эмансипации, а доверенность ему нужна для получения стипендии в колледже, где они оба с доверенным лицом обучаются.

Задача 6

К нотариусу обратился гражданин Лернер Ф.Ф. для удостоверения доверенности, данной своей матери Лернер М.М., на получение его заработной платы по месту работы. Однако в процессе удостоверения личности обратившегося гражданина выяснилось, что он состоит на учете в психоневрологическом диспансере по причине душевной болезни. Данный факт послужил нотариусу основанием в отказе гражданину Лернеру Ф.Ф. в удостоверении предоставленной им доверенности как лицу недееспособному.

Необходимо определить, правомерен ли отказ нотариуса в заверении данной доверенности.

Задача 7

Гражданин Лопухов Е.К. предоставил в бухгалтерию по месту работы своего двоюродного брата Ковтуна Ф.Д. доверенность, согласно которой последний доверяет гражданину Лопухову Е.К. получение причитающейся доверителю заработной платы. Однако в бухгалтерии отказались принять данную доверенность, сославшись на тот факт, что она была выдана частным нотариусом, который неправомочен заверять документы, подлежащие предъявлению в надлежащие государственные учреждения.

Необходимо определить, правомерен ли отказ бухгалтерии в принятии данной доверенности.

Задача 8

Укажите, в каких случаях имеются основания для отказа в совершении нотариального действия:

а) к нотариусу обратилась Барнашова (17 лет) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство,

б) к заявлению Киреева о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов приложена копия документа, выполненная под копирку (вариант: к заявлению Киреева приложен документ, составленный карандашом);

в) Синарский, проживающий в г. Алматы, обратился с заявлением о принятии в депозит денежной суммы в размере 50 тыс. тг. дня передачи ее Бекленищеву, который является его кредитором по договору займа, к нотариусу по месту своего жительства. При выборе нотариуса Синарский учел рекомендацию, данную ему коллегами по работе. Передача денег Синарскому по договору займа имела место в г. Семипалатинске;

г) вскоре после смерти Урванцевой ее супруг Урванцев обратился к нотариусу Белобородову, занимающемуся частной практикой, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

д) Гуцериев от имени Кашина обратился в нотариальную контору с просьбой об удостоверении договора купли-продажи квартиры, представив нотариусу доверенность, выданную ему Кашиным, в которой закреплены три полномочия: оформить договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать его в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, получить свидетельство о государственной регистрации;

е) Ракушкин обратился к нотариусу Спицыну с просьбой засвидетельствовать договор купли-продажи наркотического вещества, используемого в фармацевтической промышленности при производстве ряда медицинских препаратов

Задача 9

Какие документы необходимы для совершения следующих нотариальных действий:

а) удостоверение доверенности на право пользования автомобилем;

б) свидетельствование подлинности подписи на банковской карточке;

в) совершение протеста векселя в неплатеже;

г) свидетельствование верности копии документа.

Задача 10

К должностному лицу органа исполнительной власти 15.04.2011 обратились лица по вопросу удостоверения сделки (договора купли-продажи квартиры).

Вправе ли указанное должностное лицо удостоверить указанную сделку?

Задача 11

В местную администрацию обратились с просьбой совершить следующие нотариальные действия:

а) Алешин М.М. — засвидетельствовать верность копии с диплома об окончании вуза;

б) Ракович А.М. — выдать свидетельство о праве наследования на имущество, оставшееся после смерти жены;

в) Пронский А.Р. — об удостоверении завещания;

г) Митюхин В.Т. — об удостоверении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства дома на праве частной собственности;

д) Салфеткин Р.С. — о передаче гражданину Боброву Е.А., проживающему в качестве нанимателя в его доме, письменного предупреждения о необходимости в течение двух месяцев освободить квартиру.

Может ли глава местной администрации совершить указанные нотариальные действия?

Задача 12

В ходе личной беседы с г-ном Палкиным В.В., обратившемся за удостоверением завещания, нотариус усомнился в его дееспособности. Нотариус в устной форме предложил ему предоставить справку из психоневрологического диспансера о состоянии психического здоровья для проверки его дееспособности.

Правомерно ли поступил нотариус?

Каков порядок получения информации нотариусом о дееспособности лица, обратившегося за удостоверением сделки?

Задача 13

Нотариус в устной форме отказал в удостоверение копии договора купли – продажи квартиры, совершённого в простой письменной форме и прошедшего государственную регистрацию, вследствие внесённых к него исправлений, принадлежность которых сторонам договора не была подтверждена каким-либо официальным удостоверением, предоставленного стороной по сделке – г-ном Водкиным П.И.

Прав ли нотариус? Как и в какие сроки должен быть оформлен отказ нотариуса в совершении нотариального действия? Можно ли обжаловать в суд отказ нотариуса, если нотариус отказался в устной форме?

Задача 14

К государственному нотариусу г.Астаны г-же Лебедевой М.П. обратился г-н Корнеев Р.А. по вопросу удостоверения завещания. В качестве документа, удостоверяющего личность, он предоставил охотничий билет.

Может ли нотариус удостоверить сделку?

Задача 15

Нотариус города Астаны Новиков выехал на один день для удостоверения договора ипотеки в город Акколь в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории Акколя. Однако, в удостоверительной надписи в договоре он указал в качестве места совершения сделки Астану.

Какие нормы законодательства он нарушил? В каких случаях допустимо совершать нотариальные действия за пределами границ нотариального округа?

Задание 6⃰. Разберите афоризмы о нотариате и нотариусах:

1) Нотариальный акт: взвешено, отмерено, определенно.