Лекция №8 приёмы проектирования и технико-экономическая оценка проекта

1. Виды проектов – типовые и индивидуальные проекты

Проектом называется комплект технических документов, содержащий чертежи, расчеты, макеты, описания с обоснованием принятых решений и другие материалы, позволяющие судить об эксплуатационных, технических, экономических и художественных качествах предполагаемого к постройке здания.

Для зданий массового строительства (например, жилых) составляются типовые проекты. По одному типовому проекту возводится большое количество типовых зданий. Для неповторяющихся и уникальных зданий, отличающихся повышенной архитектурной значимостью, особой технической сложностью и т. п., составляются индивидуальные проекты.

2. Стадии проектирования. Задание на проектирование

Типовой или индивидуальный проект здания или сооружения выполняют в две стадии. Первая — технический проект; вторая — рабочие чертежи (или рабочий проект), по которым здание возводится в натуре. Здания, которые будут возводиться по типовым проектам или повторно применяемым индивидуальным проектам, имеют одну стадию проектирования — техно-рабочий проект.

В техническом проекте устанавливается возможность и целесообразность осуществления задуманного здания, выявляются его основные функциональные, технические и художественные качества и технико-экономические показатели, в том числе общая стоимость здания. Он подлежит утверждению соответствующей организацией.

3. Состав проекта

В состав технического проекта входят следующие материалы:

планы всех этажей здания, позволяющие представить его композицию в плане, размеры помещений, их размещение и функциональную связь, а также конструктивную схему здания; масштаб планов выбирается в зависимости от величины здания 1:200; 1:400 или 1:800; разрезы в необходимом для выяснения объемной структуры и конструктивной схемы здания количестве — в масштабе 1:200; 1:400;

фасады (главный и боковые), позволяющие представить внешний облик здания, в масштабе 1:100, 1:400; для зданий со сложной объемной композицией часто кроме фасадов включаются перспектива и макет здания;

ситуационный план района строительства, характеризующий природные условия, дорожную сеть, прилегающую к участку строительства, ближайшую застройку и др., — в масштабе 1:5000; 1:10 000; 1:25 000;

генеральный план участка строительства с показанием стран света, направления господствующих ветров, горизонталей рельефа, границ и размеров участка и проектируемого здания, дорожной сети, зеленых насаждений и др. в масштабе 1 : 1000, 1 : 2000; 1 :5000; пояснительная записка, содержащая описание и обоснование принятых решений, вытекающих из условий района и участка строительства, требования функционального процесса, протекающего в здании, описание и обоснование объемно-планировочного, конструктивного и художественного решений, краткое описание предполагаемого инженерного оборудования здания (системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, радиофикации и др.), характеристику отделки здания, методов производства строительных и монтажных работ и технико-экономические показатели.

Если технический проект составляется как типовой, то после его утверждения и разработки рабочих чертежей составляется технический паспорт типового проекта, содержащий в краткой форме основные технические данные о здании.

На рис.1. показаны образцы чертежей технического проекта.

По утвержденному техническому проекту разрабатываются рабочие чертежи. В состав рабочих чертежей входят: генеральный план; чертежи планов всех неодинаковых этажей; разрезы по всем характерным частям здания (имеющим различающиеся высоты, различные типы лестниц и т.п.); все фасады с указанием характера раскладки сборных элементов (блоков, панелей), отделки и профилей выступающих элементов (карниза и др.); чертежи фундаментов (план, разрезы, профили); планы перекрытий с раскладкой изделий заводского изготовления (монтажные чертежи); детальные чертежи нетиповых конструкций, выполненные на основании расчетов; детальные чертежи сложных узлов конструкций (например, стыков панелей с указанием крепления панелей и заделки стыка); спецификации применяемых изделий и деталей заводского изготовления со ссылкой на каталоги, из которых они взяты; перечень примененных стандартов.

Рабочие чертежи выполняются в более крупном масштабе, чем чертежи технического проекта. Масштаб выбирается в зависимости от величины здания, но такой, чтобы была полная ясность технического решения и на постройке не возникало бы недоумений или ошибочного понимания; Обычно в рабочих чертежах применяют масштаб от 1:10 (детали узлов) до 1:200 (монтажные планы). Если чертежи технического проекта снабжаются только основными размерами, то на рабочих чертежах размеры проставляются в таком количестве, которое необходимо для перенесения чертежа в натуру (рис.2, 3 и 4).

Рис.1. Образцы чертежей технического проекта жилого дома

а – фасад; б – план типового этажа; в – разрез

Рис.2. Фрагменты образцов рабочих (монтажных) чертежей жилого дома

а – фасад; б – план

Рис.2. Фрагменты образцов рабочих (монтажных) чертежей жилого дома

в – план перекрытия

В состав рабочих чертежей входят как самостоятельные части рабочие проекты инженерного оборудования здания.

В техно-рабочий проект здания, строящегося по типовому проекту, входят в основном все рабочие чертежи типового проекта. Рабочие чертежи привязываются к участку строительства. Привязка включает: определение геодезической отметки первого этажа здания на реальной топографической основе; уточнения размеров фундаментов и глубины их заложения, а также решения цокольного или подвального этажа в связи с конкретными геологическими и гидрогеологическими условиями и рельефом участка; разработку примыкания сетей инженерного оборудования здания к наружным существующим или проектируемым сетям на участке теплофикации, канализации, водопровода и т. п. Если типовой проект разработан для одного климатического района, а используется в другом, уточняются теплозащитные качества ограждающих конструкций, прочность и устойчивость несущих конструкций вследствие изменения климатических характеристик (наружных температур, снеговых и ветровых нагрузок).

Рис.3. Образец рабочего (монтажного) чертежа поперечного разреза жилого дома

Рис.4. Образцы рабочих (монтажных) чертежей жилого дома

а – план фундаментов (фрагмент); б – деталь фундамента (разрез)