- •Землеустройство как основной инструмент государственной земельной политики
- •Задачи землеустройства. Состав и содержание проектов землеустройства
- •Понятие и классификация угодий
- •Признаки, характеризующие качественное состояние земель
- •Понятие государственного кадастра недвижимости.
- •Исторические сведения о возникновении земельного кадастра
- •Объект изучения государственного кадастра недвижимости. Понятие и свойства объектов недвижимости
- •Принципы и порядок ведения государственного кадастра недвижимости
- •Основные термины и понятия, используемые в государственном кадастре недвижимости и их толкование
- •18. Земля как объект права собственности
- •19. Защита прав собственности на землю
- •28. Состав сведений, подлежащих отражению в документах государственного кадастра недвижимости при проведении государственного кадастрового учета
- •29. Понятие и правила ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в российской федерации
- •35. Понятие и задачи зонирования территории. Сущность функционального и экономического зонирования
- •36. Инвентаризация сведений о ранее учтенных земельных участках
- •37. Технологическая схема ведения государственного кадастра недвижимости на уровне муниципального образования
- •38. Порядок распоряжения земельными участками муниципального образования
- •39. Порядок и правила внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости
- •44. Назначение и содержание кадастрового дела и градостроительного паспорта земельного участка
- •45. Порядок внесения изменений в ведении градостроительного кадастра
- •46. Формы, содержание и порядок подготовки кадастрового документа
- •48. Порядок внесения данных мониторинга объектов градостроительной деятельности в градостроительном кадастре
- •49. Понятия земельного участка в городе. Обременения и сервитуты, налагаемые на земельные участки
- •50. Последовательность отображение информации о местоположении земельных участков
- •60. Основные системы координат, используемые при ведении кадастра застроенных территорий
- •61. Способы выполнения крупномасштабного картографирования для выполнения работ по межеванию объектов недвижимости
- •62. Геоинформационные системы и геоинформационные технологии
- •63. Классификация геоинформационных систем. Программные и технические средства геоинформационных технологий. Модули геоинформационных систем
- •64. Обработка и представление пространственных данных в геоинформационных системах. Примитивы пространственных объектов
- •65. Задачи и функции учреждения юстиции
- •66. Основные принципы оценки объектов недвижимости
- •67. Методы оценки недвижимого имущества
- •68. Методика расчета земельного налога
- •73. Формы организации кадастровой деятельности
Понятие и классификация угодий
Классификация сельскохозяйственных угодий базируется на положении, что земельные угодья подразделяются на два типа: сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. Под земельным угодьем понимается территория (часть землепользования), систематически используемая для конкретных хозяйственных целей и обладающая определенными естественноисторическими свойствами. Поэтому, сельскохозяйственное угодье можно определить как территорию (часть землепользования), систематически используемую для производства сельскохозяйственной продукции и обладающую определенными естественноисторическими свойствами.
Сельскохозяйственные угодья
Несельскохозяйственные угодья
Пашня – это земельные участки, систематически обрабатываемые и используемые для возделывания сельскохозяйственных культур. Пашня бывает двух разновидностей: мелиорированная и немелиорированная. Каждая из этих разновидностей включает характеристику состояния данного угодья: пашня чистая, пашня засоренная камнями, пашня заросшая кустарником, пашня засоленная, пашня солонцеватая, пашня подверженная эрозии ветровой или водной), пашня переувлажненная и заболоченная.
Многолетнее насаждение как угодье – это земельные участки, занятые искусственно созданными древесными, кустарниковыми и травянистыми многолетними насаждениями. Многолетние насаждения подразделяются на разновидности: орошаемые и неорошаемые. Многолетние насаждения включают следующие подвиды: сады, виноградники, ягодники, плодовые питомники, плантации лекарственных, цветочных, декоративных и специальных
технических культур.
Сенокосы – земельные участки, покрытые многолетней травянистой растительностью, систематически используемые для сенокошения. Сенокосы бывают следующих разновидностей: суходольные, заливные (включая лиманные), заболоченные. Состояние сенокосов характеризуется следующими подвидами: чистые, культурные, коренного и поверхностного улучшения, закочкаренные, закустаренные.
Пастбища – земли, покрытые многолетней травянистой растительностью, пригодные и систематически используемые для выпаса скота, не являющиеся сенокосами и залежью. Пастбища подразделяются на суходольные, заливные, заболоченные горные. Выделяются следующие подвиды пастбищ: чистые естественные, коренного и поверхностного улучшения, культурные орошаемые и неорошаемые, закочкаренные, закустаренные, засоренные ядовитыми травами и др. В отгонном животноводстве пастбища делятся по сезонам использования (летние, весенне-осенние, зимние, круглогодичные) и обеспеченности водопоем (обводненные и необводненные).
Залежь – земли, которые ранее использовались и более одного года не используются для возделывания сельскохозяйственных культур.
Из несельскохозяйственных угодий наибольшую площадь занимают лесные площади: покрытые и непокрытые лесом. Покрытые лесом подразделяются на подвиды: участки сплошного или куртинного облесения и лесополосы.
Кустарники бывают охранного назначения, противоэрозионные, водоохранные вдоль рек, водоемов, каналов.
Болота подразделяются на низинные, верховые и переходные. Угодья под водой – это площади под реками, ручьями, озерами, водохранилищами, прудами, каналами, коллекторами.
К несельскохозяйственным угодьям относятся земли, занятые дорогами, прогонами, постройками и дворами, улицами и площадями, оврагами, песками, ледниками, оползнями, осыпями, щебнистыми поверхностями, галечниками, нарушенными территориями.
