1.1 Вступ

Капітальне будівництво є однією з найважливіших галузей народного господарства, від якої залежить ефективність функціонування всієї системи господарювання в країні. Від розвитку будівництва залежить також вихід економіки дер­жави з кризового стану й виведення її на світовий рівень.

Сьогодні в Україні будівництво перебуває в занепаді: основні фонди зношені майже на 60 %, у середньому на одну родину вони втричі менші ніж в Росії і вчетверо - ніж у Литві.

На ринку будівельних робіт станом на 2013 рік працює близько семи тисяч будівельних організацій в яких зайнято 764 тис. працівників, 46 % будівель­них організацій об'єднані в корпорації та кон­церни, інші працюють на ринку самостійно, 86,4 % підрядних організацій мають недержавну форму власності.

Значне скорочення обсягу бюджетних капі­таловкладень на початку 90-х років при переході економіки держави до ринкових відносин приз­вело до кризи в будівельному комплексі. В зв'язку з скороченням обсягів робіт виникла гостра кон­куренція на підрядному ринку і це змусило буді­вельників шукати нові форми і методи господарювання. Об'єктивно назріла необхідність корін­них змін у будівельному комплексі, його реструк­туризації.

Реструктуризація будівельного комплексу - це ряд заходів, спрямованих на структурні зміни в середині будівельного комплексу в галузі інвес­тицій, форм власності, виробничих і трудових від­носин та інших, які мають суттєвий вплив на його функціонування. Реструктуризація передбачає, насамперед, трансформацію відносин власності замість однієї державної здійснюється перехід до різних форм власності: державної, колективної та приватної. Зміна структури відносин власності, в свою чергу, викликає зміну процесів економіч­ного відтворення і, зокрема, зміну співвідношень виробництва, розподілу, обміну та споживання.

Державні будівельні організації шляхом при­ватизації перетворилися на акціонерні товарис­тва, в результаті чого набули самостійності в формах і методах господарювання. Поряд з ними з'явилися нові будівельні організації, засновані на колективній та приватній власності. Ринок по­повнився новими видами будівельних матеріалів, які потребують впровадження нових технологій. Значних змін зазнали також трудові відносини в колективах. Скорочення капітальних вкладень призвело до пошуку нових форм інвестування.Аналіз сучасного стану інвестиційного про­цесу в регіонах України свідчить про його низьку ефективність, орієнтацію на централі­зовані методи управління, ігнорування соціально-економічних потреб регіонів і його населення, крайню монополізацію його формування, особ­ливо при реалізації і функціонуванні.

Тобто потрібно шукати новий підхід доформування і здійснення інвестицій з використанням можли­востей регіонального самоуправління і регульо­ваних ринкових відношень. При цьому сам пере­хід до регульованої ринкової економіки потребує корінної зміни всієї системи управління інвести­ційною діяльністю у регіоні (області, великому місті). У зв'язку з цим виникає гостра необхідність у проведенні роботи щодо створення такої сис­теми управління інвестиційно-структурною полі­тикою і процесом реалізації інвестицій, яка спри­яла б забезпеченню нормального функціонування територіальних структур, вирішенню комплексу економічних, соціальних, екологічних, містобу­дівних та інших проблем.

1.2.Вихідні дані

Згідно завдання на курсове проектування розробляється проект „Птункт технічного обслуговування” для будівництва в Черкаській області.

Будівля, що проектується відноситься до II класу, ІІ степені довговічності та IIІ степені вогнестійкості. За конструктивними ознаками будівля каркасна.Об’ємно-планувальну схему прийнято згідно паспорта типового проекту т.п. 411-9-16.12.87

Район будівництва розташований в 5 кліматичному районі. Температура зовнішнього повітря найбільш холодної п’ятиденки – 25^оС[1], середньодобова нормативна температура зовнішнього повітря – 29 ^о С[1]. Температура внутрішнього повітря 18^оС[2].

В районі будівництва глибина промерзання ґрунтів 1,0м[1]. В межах будівельного майданчику звичайні інженерно геологічні умови, ґрунт – суглинок твердий, рівень ґрунтових вод 8м.Напрямок переважаючих вітрів північно – західний.

В будівлі, що проектується прийняті наступні конструктивні елементи:

- фундаменти – збірні стрічкові та стовпчасті

стіни зовнішні –запроектовані із керамічної цегли розміром 510мм та обшивка стальними профільованими листами.

- внутрішні стіни –запроектовані із керамічної цегли розміром 380мм.

- перегородки – запроектованііз керамічної цегли розміром 120мм та гіпсокартонні перегородки.

- перекриття – збірні залізобетонні панелі

- перемички - збірні залізобетонні

- покрівля – рулонна із 4-ох шарів руберойду та покрівля зі стальних профільованих листів

- підлоги – лінолеум, керамічна плитка, бетонні.

- вікна – стальні по серії 1,436,2-17, випуск 2, деревяні по ГОСТ 16289-86;

- двері – по серії 1.136-10; 1.136.5-19; 1.236-5, випуск 1.