16. Методы оценки экон.Эффект-ти строит.Произв-ва.

Одним из ведущих методов оценки эфф-ти строит.пр-ва явл.метод фин.коэф-ов. Его основой явл.расчет фин-аналитических коэф. Оценка экон.эфф-ти строит.пр-ва вкл. оценку эфф-ти использования: ОПФ, трудовых рес-ов, мат.рес-ов. Основными пок-ми эфф-ти исп-я ОПФ явл.: Фотд = Ссмр / Сопф (отражает эфф-ть исп-ния труда и хар-ет кол-во продукции, приходящейся на 1 руб. ст-ти ОПФ); Фемк = Сопф/Ссмр (какая часть ст-ти ОПФ приходится на 1 руб. объема СМР); Фвоор =Сопф/ Числ. раб. (уровень оснащенности ОПФ). Сегодня идет разв-е ресурсоемким путем, когда ТР Фвоор опережают ПТ. Это говорит о том, что ОПФ не обеспеч-ет соответ-го роста ПТ, т. к. в стр-ре ОПФ львиную долю зан-ет пасс. часть фонд. Доля же активной части намного ниже (15-20% от общей ст-ти). Прогрессивным явл. ресурсоэкономный путь развития, когда ТР ПТ опереж-т ТР Фвоор. Пок-ми эфф-ти исп-я трудовых рес-ов явл. производительность труда (интенсивность, плодотворность труда в течение опред.периода времени), хар-ся пок-ми выработки(=Vсмр/числ.раб.) и трудоемкости(=трудовые затраты/Vсмр). Рост ПТ зависит от повышения механизации работ, совершенствования проектных реш-й, совершенствования пр-ва и труда рабочих. Эффект-ть управления зависит от анализа мат-произв. запасов. Нарушение оптимального уровня запасов приводит к убыткам в деят-ти п/п, т.к.увелич.расходы по хранению этих запасов, отвлекает из оборота ликвидные ср-ва, снижает потребительские кач-ва товаров. Об эфф-ти исп-я мат.рес-ов судят по: 1) динамике мат.затрат на 1 руб.продукции; 2) относительной экономии мат.затрат; 3)расходу мат.рес-ов в натур.выражении в расчете на ед-цу ст-ти продукции; 4) отношению темпов прироста мат.затрат к темпам прироста продукции. Обобщающими пок-ми явл. Мемк=ст-ть мат.затрат/ст-ть продукции и Мотд=обратный. Относит.пок-ми эфф-ти строит.пр-ва явл. пок-ли рентабельности. Наиболее часто рассчитывают следующие показатели рентабельности: активов, реализации, собственного капитала.1) Рентабельность всех активов п\п = ЧП / среднегодовая ст-ть активов, этот коээф. отражает, сколько денежных единиц потребовалось организации для получения одной денежной единицы Пр независимо от источника привлечения этих средств. Этот показатель характеризует прибыльность и является одним из наиболее важных индикаторов конкурентоспособности п\п. 2) Рентабельность реализации = ЧП / объем реализованной продукции. 3) Рентабельность собственного капитала позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственником, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги. Рентабельность собственного капитала = ЧП / среднегодовая сумма собственных средств, и отражает сколько денежных единиц ЧП заработала каждая денежная единица , вложенная собственниками п\п

18. Эфф-ть исп-ния ОПФ в строит-ве.

Основной капитал-совокупность мат-вещ объектов и ценностей, действующих в натур.форме длит.время. Сохраняя первонач.натур.форму, они переносят свою ст-ть на произведенную с их помощью продукцию частями в размере начисленного износа (зд, машины, соор, транспорт, инструмент, инвентарь, вычислит.техника, передаточные устройства). В составе ОС есть активная (непосредственно уч-т в проц.пр-ва: машины, оборуд) и пассивная часть(ср-ва, которые создают необх.усл-я для проц.труда: зд, соор, передат.устр-ва).ОПФ подразд. на производств-е (ОПФ, которые прямо или косвенно уч-т в проц.пр-ва; они дел-ся на пасс.и актив.части: производ. здания, машины, оборуд.) и непроизводственные (жил.зд, об.ЖКХ). Важ. фак-ром увел. объема пр-ва явл. обеспеч-ть ОПФ в необх. кол-ве и ассортименте и более полное и эфф-ное их исп-ние. Улучш-е состава и исп-ния ОПФ явл. одним из направ-й повыш. эфф-ти строит. пр-ва. В течение года ОПФ могут выбывать с баланса и пополняться. ОПФ оцен-ся по: первонач. ст-ти (сумма всех денеж.затрат на строит-во, оборуд., монтаж); полной восстан. ст-ти (первонач. ст-ть в ценах, привед-х к году переоценки ОПФ); остаточ. ст-ти (первонач. ст-ть за вычетом износа). В проц.пр-ва ОПФ изнаш.: Иопф=(Сперв*Nа*Тфакт)/100. Амортизация-денежное выраж-е износа ОПФ, перенес. на продукцию. Для обобщ.хар-ки эфф-ти и интенс-ти исп-ния ОПФ служит сист, вкл. общие и частные пок-ли. Общие- хар-ют ур-нь исп-ния всей совок-ти ОПФ в целом: 1)Френт = Прибыль / Сопф (хар-ет дох-ть исп-ния ОПФ); 2)Фотд = Ссмр / Сопф (отражает эфф-ть исп-ния труда и хар-ет кол-во продукции, приходящейся на 1 руб. ст-ти ОПФ); 3)Фемк = Сопф/Ссмр (какая часть ст-ти ОПФ приходится на 1 руб. объема СМР); 4)Фвоор =Сопф/ Числ. раб. (уровень оснащенности ОПФ). Между пок-ми сущ-ет связь: Фотд = Ссмр /Сопф = ПТ*Ч /Фвоор*Ч = ПТ /Фвоор, тогда ПТ Фотд*Фвоор и Фвоор = ПТ / Фотд. Сост-е и движ-е ОПФ хар-ся рядом пок-лей: Коэф. износа = Иопф/Сопф; Кгодности = (Сопф(перв)-Иопф)*Сопф*100% = 100%-Кизн. Данные пок-ли хар-ют доли изнош. и неизнош. части ОС в общем объеме ОПФ. Частные пок-ли хар-ют ур-нь исп-ния отдельных эл-тов ОПФ (загрузка машин и оборуд.). Фак-ры, влияющие на улучш-е исп-ния ОПФ по времени: увелич. сменности работы ОПФ; сниж. внутрисменных простоев; обеспеч. лучшего исп-ния календ. времени работы техники; высокая квалиф-я рабочих, обслуж-х технику; внедрение перед-х методов орг-и и технологии пр-ва. Сегодня идет разв-е ресурсоемким путем, когда ТР Фвоор опережают ПТ. Это говорит о том, что ОПФ не обеспеч-ет соответ-го роста ПТ, т. к. в стр-ре ОПФ львиную долю зан-ет пасс. часть фонд. Доля же активной части намного ниже (15-20% от общей ст-ти). Прогрессивным явл. ресурсоэкономный путь развития, когда ТР ПТ опереж-т ТР Фвоор

20. Анализ деловой активности (ДА).

ДА п/п хар-ся положит.динамикой Vпр-ва, прибыли и др. пок-лей, отраж-х рез-ты работы п/п. ДА анализ-ся по кач.(кол-во работ, сроки, платежесп-ть заказ-ов, престиж-ть и сложность строящихся объектов) и колич. направ-ям(оборач-ть, рент-ть, коэф.исп-я осн.и обор.ср-в). Сущ-ет оптим.соот-е: ТРП>ТРО>ТРФ>100%. Хар-кой результат-ти деят-ти п/п счит-ся оборот- Vпродаж за опред. период вр. Рассч-ся коэф. обор-ти активов, дебиторки, кредиторки, мат-произв запасов, обротного и основного капитала. Оборач-ть-продолж-ть прохождения ср-ми отдельных стадий пр-ва и обращ-я. Оборач-ть активов-ск-ко раз за период обор-ся капитал, влож-й в активы. В рамках анализа ДА обязат.исслед-ю подлежит ДЗ-средства, причитающиеся п/п, но еще не получ-ые им. Необходимо проведение сравнит. анализа ДЗ и КЗ. Важно, чтобы ДЗ не превышала КЗ. Резкое увелич-е ДЗ может говорить о неосмотрительной кредит.пол-ке п/п по отнош-ю к пок-лям, либо об увелич-и Vпродаж, либо неплатежеспособности и банкротстве части пок-лей. Сокращ-е ДЗ оцен-ся положит-но, если это происх-т за счет сокращ-я периода ее погаш-я. Если ДЗ умен-сь в связи с умен-ем отгрузки прод-и, то это свид-ет о сниж-и ДА п/п. Оборач-ть рассч как отнош-е выручки к соотв-му пок-лю. Оборач-ть ср-в в расчетах (в днях)=360дн/получ-ю оборач-ть. Коэф.погашения ДЗ=средняя ДЗ/Выручка. Оборач-ть МПЗ=затраты на пр-во/ст-ть МПЗ. Оборач-ть основного.капитала=выручка/итог баланса. Продолж-ть операц. цикла= Одз+Омпз (вр, в теч.которого фин. рес-сы омертвлены в запасах и дебиторке). Продолж-ть финанс. цикла= Одз+Омпз-Окз (вр, в теч.которого денеж.ср-ва отвлечены из оборота). Сокращ-е ПФЦ в динамике-это хорошо. Это ускор-е достиг-ся за счет ускор-я производ.проц.и оборач-ти ДЗ, за счет замедления оборач-ти КЗ. Задачей рук-ля явл.с мах отдачей исп-ть имеющиеся рес-сы. Пок-лем эф-ти исп-ния мат. рес-сов служат пок-ли: Мемк= Смат затрат \ Ссмр; Мотд= Ссмр / Смат затрат; Фотд= Ссмр / Сопф (пок-ль работы п/п и исп-ния ОПФ, объем СМР на 1 руб.ОПФ); Фемк=Сопф/Ссмр (вел-на ОПФ на 1 руб.продукции); ПТ= Выручка \ Числ-ть (пок-ль эф-ти исп-ния труд. рес-ов). Анализ обор-ти ДЗ необходим, т.к.фин.положение п/п прямо зависит от того, насколько быстро средства, вложенные в активы, превращ-ся в деньги. Ускор-е оборач-ти явл.положит.тенденцией экон. деят-ти. Оно м.б.достигнуто благодаря опр-нию условий оплаты, контролю за сроками погаш-я ДЗ и возд-ю на дебиторов, своевр.оформ-я расч.док-тов, ориентир-ся на увелич. кол-ва зак-ков с целью уменьш. риска неуплаты задол-ти

21. Модели прогноз-ния вер-ти банкротства п/п (Б).

Актуал.проблемой явл.диагностика риска Б п/п. Б- подтвержденная документально неспособность субъекта хоз-ния платить по своим долговым обяз-вам и финансир-ть тек.осн. деят-ть из-за отсутствия ср-в. Комплекс.оценка фин-экон сост-я позволит опр-ть, на какой стадии несостоят-ти нах-ся п/п. В мир.практике оцен-ют вер-ть Б на основе Z-счета( модель Альтмана).

Z1=-0,3877+Кпокр*(-1,0736)+Уд. вес заемных средств*0,05789;

Z2= 0,0112*Х1+0,014*Х2+0,033*Х3+0,006*Х4+0,999*Х5,где

Х1=ЧОС \А; Х2=ЧП /А; Х3=Бал.прибыль /А; Х4= ЗК/А; Х5=Вр /А. В зав-ти от получ-го знач.Z2 присуждают выс,ср,низ.вероятность Б (от 1,8 до 2,9). Особ-ти отеч. п/п не позволяют исп-ть запад.модели; реком-ся исп-ть сист.критериев Прав-ва РФ[Кпокр>=2, Косс>=0,1]. Если хотя бы 1 пок-ль ниже N, то у п/п неудовл.стр-ра баланса и п/п несостоятельно. Если стр-ра баланса по приведенным пок-лям признается неудовлетворит., то рассчит-ся Квосст плат-ти за 6 месяцев: Кв.п=[Кпокр.факт.на конец отч.пер. +(6/отч.пер.в месяцах)*(Кпокр.факт.-Кпокр.на нач.отч.пер.)]/Кпокр.нормат. ЕслиКв>1, сущ.реальная возм-ть восст-ть платежесп-ть. Если стр-ра баланса явл.удовлетворит., то рассч Кутраты платежесп-ти за 3 месяца(аналогично). В отеч. практике исп-ся также интегральная бальная оценка фин. сост-я. Сущ-ет 5 классов п/п : 1кл) п/п с хорошим запасом фин. уст-ти; 2кл) п/п с нек-ой степенью риска; 3кл) проблем.п/п; 4кл) п/п с выс. риском Б; 5кл) п/п высочайшего риска. Здесь рассч-ся пок-ли Кал,Кбл,Ктл,Косс,Кфн и в зав-ти от получ-го знач. каждому пок-лю присваивают баллы. Итоговое кол-во баллов позволяет опр-ть, к какому классу риска относ-ся п/п. К общим причинам неплатежеспособности можно отнести низкую конкурентоспособность отеч. продукции, несвоеврем.поступ-е выручки, сниж-е конкурентоспособного спроса, отсутствие сбытовой и маркетинговой пол-ки, невозврат платежей. К п/п, признанным Б, примен-ся следующие меры: реорганизация, ликвидация, мировое соглашение между кредиторами и собственниками п/п. Применение методов финансового оздор-я зависит от глубины кризиса. Для недопущения банкротства нужно проводить антикризисное управление (постоянный мониторинг внеш.и внутр.среды). Состав процедур антикризисного управ-я: 1) стадия, предшествующая процедуре банкротства (досудебная санация)-меропр-я по восстан-ю ПС; 2) стадия провед-я процедуры банкротства [наблюд-е (инвентаризация активов, АФХД), внеш.упр-е (вып-е треб-й кредитора, продолжение работы п/п в случае продажи его как бизнеса), конкурсное пр-во]