Аграрне право та законодавство України на DVD. 2010. Збірник матеріалів до курсу лекцій, до семінарських та практичних занятть, нормативно-правових актів та матеріалів судової практики.

Упорядник Єлькін С.В.: Таврійський національний університет ім.В.І. Вернадського http://www.elkin.crimea.edu

СЕМІНАРСЬКЕ ЗАНЯТТЯ № 3.

ПРАВОВЕ СТАНОВИЩЕ CУБ’ЄКТІВ АГРАРНОГО ПРАВА

1. Поняття і класифікація суб'єктів аграрного права.

2. Особливості правового статусу суб'єктів аграрного господарювання.

3. Загальні засади створення та ліквідації суб'єктів аграрного господарювання.

4. Правовий статус сільськогосподарського кооперативу:

   1. Поняття та види сільськогосподарських кооперативів

   2. Правові умови та порядок створення сільськогосподарських кооперативів

   3. Статути сільськогосподарських кооперативів

   4. Членство в сільськогосподарських кооперативах

   5. Правовий режим майна та землі сільськогосподарського кооперативу

   6. Органи управління та контролю сільськогосподарського кооперативу та їх компетенція

   7. Правові засади реорганізації та ліквідації сільськогосподарських кооперативів

5. Правове становище фермерських господарств:

   1. Поняття та загальна характеристика правового статусу фермерських господарств

   2. Умови і порядок створення фермерського господарства та припинення його діяльності

   3. Земельні правовідносини у фермерському господарстві

   4. Майнові правовідносини у фермерському господарстві

   5. Правове регулювання господарської діяльності фермерського господарства

   6. Відносини фермерського господарства з бюджетом, банківськими установами та страховими організаціями

6. Правове регулювання ведення особистих селянських господарств:

   1. Поняття та основні ознаки особистого селянського господарства

   2. Правовий режим майна особистого селянського господарства

   3. Правовий режим земель особистого селянського господарства

   4. Державна підтримка особистих селянських господарств

   5. Правове регулювання ведення селянського зеленого туризму.

СЕМІНАРСЬКЕ ЗАНЯТТЯ № 4.

ПРАВОВЕ СТАНОВИЩЕ CУБ’ЄКТІВ АГРАРНОГО ПРАВА

1. Закони "Про селянське (фермерське) господарство" і "Про фермерське господарство" і аг­рарна реформа в Україні.

2. Які суспільні відносини (якої галузі права) регулює цей Закон "Про фермерське господарство" ?

3. Яким іншим законодавством (конкретно), крім Закону "Про фермерське господарство", регулюються відносини в ФГ?

4. Що таке "Фермерське господарство", які його юридичні ознаки?

5. Чи є це господарство юридичною особою?

6. Яка юридична природа внутрішніх суспільних відносин у ФГ?

7. Чим відрізняється ФГ від сільськогосподарського кооперативу?

8. Чим ФГ відрізняється від особистого підсобного гос­подарства?

9. Чи повинно ФГ мати свій Статут?

10. Дайте власне визначення поняття "Фермер­ське господарство" (письмово).

11. Як регулюються земельні відносини в ФГ?

12. Чи є можливою зміна цільового призначення земель ФХ?

13. Чи поширюється дія мораторію на відчуження земель ФХ?

14. Чи потрібне державне регулювання діяльності ФГ?

15. Складіть послідовний перелік всіх документів, які потрібні для створення ФГ (письмово).

16. Що таке фіксований сільськогосподарський податок?

17. Що таке земельний податок, які його правова регла­ментація та розміри?

18. Чи можливо здійснити зміну цільовго призначення земельної ділянки з "ВЕДЕННЯ ТОВАРНОГО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ВИРОБНИЦТВА" в землі "ДЛЯ ВЕДЕННЯ ОСОБИСТОГО СЕЛЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА" ???

Розв’язати завдання:

1. Громадянину К., що проживає у місті Львові, у 1992 р. за рішенням сільської Ради була надана земельна ділянка (поблизу Львова) площею 12 га для ведення С(Ф)Г. Крім зая­ви до сільської Ради інших документів громадянин К. не пред­ставив.

Чи правомірне рішення сільської Ради?

Хто може бути суб'єктом права на створення та ве­дення ФГ і за яких правових умов? Які документи слід представити (куди) для створення ФГ?

2. Богдан Хомицький — колишній працівник радгоспу ім. Калініна Пустомитівського району на Львівщині у 1989 р. вирішив створити фермерське господарство "Урожай", для чого звернувся до сільської Ради з просьбою виділити йому 0,5 га земель (ріллі). Йому було в цьому відмовлено у зв'язку з тим, що зазначена площа, на думку сільської Ради, замала для того, щоби вести фермерське господарство. Останнє мало на меті займатися вирощуванням елітного насіння овочів.

Чи правомірне рішення сільської Ради?

Чи передбачено у законодавстві мінімальні розміри земельних ділянок для створення ФГ? Які ще правові питання випливають із зазначених обставин?

3. Голова ФГ "Нива" Заліщицького району Тернопіль­ської області Денисенко працює вчителем фізкультури в м. Тернополі, де постійно проживає із сім'єю. Фактично фер­мерське господарство веде його рідний брат із сім'єю, а сам Денисенко періодично приїздить в село, де знаходиться ФГ.

Селянське (фермерське) господарство "Нива" було створене в 1991 р.

Дайте правовий аналіз усіх обставин справи та вка­жіть на їх правові наслідки.

4. Філатенко — інспектор комітету державного контролю Збаразької держадміністрації 24 січня 1993 р. був зареєстрова­ний як голова С(Ф)Г. Чи мав він на це право? Хто не може організовувати ФГ?

5. На звітних зборах колгоспу ім. Мічуріна Новомосковського району Дніпропетровської області голова колгоспу П. Буг запропонував колгосп розпустити і замість нього ство­рити фермерське господарство "Кільченські зорі". Внаслідок "одноголосного" голосування всі 857 членів колгоспу автома­тично перетворилися у фермерів.

Чи правомірний такий порядок створення ФГ?

6. Громадянин К. був обраний депутатом обласної Ради, п зв'язку з чим залишив колгосп, де він працював агрономом, і переїхав до міста (12 років тому). Зараз він має намір повернутися у своє село і організувати ФГ.

Чи має право громадянин К. на одержання земельного паю (частини) для зазначеної мети?

7. Директору заводу мінеральних вод сільською Радою на­дана земельна ділянка розміром 30 га у приватну власність для ведення ФГ.

Використовуючи найману працю, директор організував на цій ділянці вирощування ячменю і пшениці. Зерно реалізову­валось ним кавовій фабриці та спиртозаводу.

При проведенні сільськогосподарських робіт безплатно ви­користовувалася техніка і трактори заводу мінеральних вод.

Дайте правовий аналіз ситуації.

8. Голова ФГ з Тернопільскої області Зозуляк звер­нувся за консультацією з таких питань.

Чи може він у зв'язку з хворобою передати головування господарством своєму синові? Хто ці питання вирішує?

Він одержав земельну ділянку в 1990 р., на праві довіч­ного успадкованого землеволодіння. Чи повинен він зараз переводити її в інший правовий режим? Як це зробити?

Чи повинен він платити (що саме і скільки) за користу­вання земельною ділянкою?

Чи має він право полювати (разом з колегами) в лісових угіддях, що розташовані на землях господарства?

Чи має він право передати в оренду ставок, що знахо­диться на цих землях.

Дайте письмову відповідь на ці питання.

9. За кошти ФГ була придбана автомашина "Нива", водієм якої став член господарства М. Здебільшого він вико­ристовував машину на свій розсуд і для забезпечення власних потреб. Інші члени господарства були цим незадоволені.

Які заходи правового характеру вони можуть вчинити проти М. ?

Який порядок використання майна ФГ?

Хто є суб'єктом права власності на майно в ФГ: господарство, члени господарства, голова господарства, чи всі особи, що в ньому працюють?

10. Сім'я колгоспників Волощуків вирішила вийти з КСГП і організувати ФГ. На засіданні правління КСГп його голо­ва рекомендував дати дозвіл на вихід з КСГП лцше Волощука А., іншим двом членам його сім'ї "заборонено виходити з КСГП, а у роботі фермерського господарства брати часткову участь" .

Чи правомірна ця рекомендація? Хто може бути членом ФГ?

Чи можна бути членом такого господарства на правах часткової зайнятості?

11. Фермер Маленко із села Новосілки-Копарські Микола­ївського району Львівської області за допомогою обласної асо­ціації С(Ф)Г придбав у 1991 р. новий трактор Т-40 АМ з на­цінкою, значно меншою, ніж для колгоспів і радгоспів. Ма­ленко взяв в оренду на вісім років у місцевому Колгоспі 17 га орної землі. Колгосп продав йому за невелику плату старий трактор Т-76, вантажну машину, насіння та обробний ін­вентар.

Які функції виконує асоціація фермерів України, її об­ласні підрозділи?

На яких юридичних засадах ФГ користуються землями? Який порядок їх надання?

12. Члени колгоспу ім. Лесі Українки Щербань та Дідунь організували ФГ. Рішенням районної Ради їм було відведено відповідно 20 і 22 га землі і видано Державний акт на право користування нею. На п'ять років 'їх звільнено від сплати по­датків, про що вказано у зазначеному акті.

Який податок сплачують ФГ? Які вони мають піль­ги в оподаткуванні?

Які взаємовідносини ФГ з банківськими установами?

13. У Статуті ФГ імені Степана Хмари (с. Заліщиці Збаразького району Тернопільської області) зазначено: "Фермерське господарство є юридичною особою". Чи правильний цей запис?

14. Фермерському господарству, яке очо­лює Герич (с. Кнісело, Жовківського району Львівської облас­ті) надано 315 га ріллі станом на 16.07.1998 р.; 4,9 га використовувались не за цільовим призначенням, а саме: площа не була засіяна, використовувалась для ремонтних робіт і випа­сання худоби, заросла бур'янами.

Яка і яким порядком повинна настати відповідальність за зазначені дії?

15. Фермер Романець з Дніпропетровської області запитує:

Куди йому слід звернутися, щоб одержати 10 га земель в оренду?

Яким законодавством і як саме регулюються земельні орендні відносини?

Хто може бути орендодавцями земель?

За чий рахунок провадиться оформлення орендної доку­ментації в даному випадку?

16. Голова ФГ Климук вирішив відмітитися від даль­шого ведення господарства через три роки після одержання зе­мельної ділянки. Чи має він на це право?

17. Фермер хоче на своїй ділянці наданої у власність для ведення фермерського господарства (рілля) побудувати невелику кролеферму, птахівницю. З одного боку цільове "Фермерське господарство" не змінюється, але з іншого будувати на ріллі?  Які думки у кого є?

(ЗУ «Про землеустрій» + ДБН.2.4-4-97 “Планування та забудова сiльських поселень. Планування i забудова малих сiльськогосподарських пiдприємств та и селянських (фермерських) господарств”)

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=714

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=1394

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=532

18. З/д в оренду для створення фермерського г-ва

В Законі України "Про фермерське господарство" земельна ділянка може передаватися фізичної особі, яка вирішила утворити ФГ, в оренду. Про аукціони жодного згадування. Питання: чи обовязковим є проведення аукціону щодо передачі з/д в оренду для створення фермерського господарства?

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=1283

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=532

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=2497

19. Товарне с/г виробництво чи ні.

На полі площею 40га ріллі ФХ збирається вирощувати газонну траву з послідуючим зняттям разом з травою 2 сантиметрів верхнього родючого шару грунту. Заключили угоду про спільний обробіток землі з орендарем земельних часток (паїв) без згоди власників землі.

Запитання: чи є даний вид діяльності товарним сільськогосподарським виробництвом. Де знайти визначення товарного с/г виробнитцва у?

(Державний класифікатор продукції та послуг (ДК 016-97)

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=60&t=714

20. Будівництво в прибережних захисних смугах

Фермер Петро запитує:

Купили дом (постороен лет 50 назад, строили очень хорошо, дом крепкий еще лет 200 простоит) земельный участок пока не приватизировали, рядом с домом по наклонной приблизительно 12 метров, по прямой метров 8, находится водоем. Водоем расположен в балке по которой протекает ручей (летом часто пересыхает), а при сильных дождях и таянии снега буквально горная река. Оговорюсь, что водоем мы сами восстановли (лет 20 он был заилен "функционировал" только ручей), строительство осуществлял совхоз приблизительно одновременно со строительством дома.  Восстановив водоем получается мы сами создали себе проблему ? Или спустить воду, или поломать дом ?

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=55&t=519

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=59&t=1354

21. Будівництво в прибережних захисних смугах

Фермер Павло запитує:

Відповідно до:

Стаття 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах 2. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється: г) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів; Питання: Огорожа буде являтися спорудою. Тимчасова огорожа? Постійна огорожа?

(ЗК, ВК, Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000 )

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=55&t=519

Шановні фахівці! Допоможіть будь ласка розв`язати наступне питання. Домоволодіння у межах міста було розподілено на 2 частини через проект розподілу земельної ділянки. Також, було отримано 2 державні акти. загальна площа обох ділянок складає менш ніж 0,1 га. Частину ділянки, яка є спільним проїздом між двома вказаними власниками, було визнано як площу загального користування.

Яким чином, якщо це взагалі можливо, набути законні права (спільні між двома власниками) на цю S загального користування???

Це вкрай необхідно для встановлення огорожі, що буде відділяти наш спільний проїзд від ділянки третіх осіб!!!!

Заздалегідь вдячні!!!!!