20 Вопрос.Право собственности:понятие, содержание, способы приобретения.

Собственность — это отношение между различными субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, имущества, вещей. В этих отношениях один из субъектов относится к этому имуществу как к своему; для остальных оно является чужим. Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления. Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи. Вообще собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, разумеется, если эти действия не нарушают права других лиц. Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества). Кроме того, собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества. Правом собственности обладают различные категории собственников: граждане и частные юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные организации, общественные организации, иностранные граждане и государства, международные организации. Гражданский кодекс РФ выделяет следующие формы собственности, разрешенные законом:1частную собственность;2собственность юридических лиц;3собственность общественных объединений и религиозных организаций;4государственную и муниципальную собственность;5собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств. Статья 218. Основания приобретения права собственности 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

21 вопрос.Договор займа и кредитный договор. Их сущность и

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. ^{Предметом договора займа могут являться либо денежные средства, либо другие вещи, определенные родовыми признаками.} Договор займа может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Причем требованиями пункт 1 статьи 808 ГК РФ установлено, что в случае, если займодавцем является юридическое лицо, договор заключается в письменной форме независимо от суммы. Кроме того, договор займа может быть оформлен с помощью векселя и облигации Однако при этом необходимо иметь в виду, что положения гражданского законодательства будут применяться только в части, не противоречащей вексельному законодательству и законодательству, регулирующему вопросы выпуска и обращения облигаций. В соответствии с гражданским законодательством под кредитным договором понимается договор, согласно которому банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик принимает на себя обязательство возвратить сумму, полученную взаймы, и уплатить проценты на нее.Кредитный договор заключается в письменной форме. При несоблюдении этого требования статьи 820 ГК РФ такой договор будет признан недействительным. Однако, профессиональные юристы указывают на их существенные различия, которые играют важную роль при выборе договора для оформления отношений между сторонами - договора займа и кредитного договора. Заключая договора займа или кредита, организации осуществляют операции с заемными средствами, которые можно условно разделить на три следующих этапа:

1Получение заемных средств: передача одной стороны другой заемных вещей или определенной суммы денег.

2Начисление и уплата процентов за пользование заемными средствами: самый сложный этап, который характеризуется огромным количеством ошибок в бухгалтерском и налоговом учете юридических лиц.

3Возврат заемных средств.

При заключении договора займа и договора кредита у хозяйствующих субъектов возникают "долговые обязательства", то есть любые кредиты, включая товарные и коммерческие, займы. Для оформления договора займа ГК РФ предоставляет более мягкие условия. Для кредитного договора несоблюдение письменной формы влечет его недействительность в любом случае. ГК РФ допускает беспроцентный договор займа, в случае если он заключен между физическими лицами на сумму, не превышающую 50 минимальных размеров оплаты труда. Кредитный договор же содержит обязательное требование начисления процентов, которое заложено в самом определении кредитного договора. указано, что срок по договору займа может быть не установлен или определен моментом востребования займа займодавцем, договор кредита предусматривает выдачу кредитных средств на определенный срок, конкретно оговоренный в договоре.

22Вопрос.Субъектыправасобственности. Субъектами права частной собственности являются граждане и юридические лица Граждане могут быть субъектами права частной собственности независимо от возраста, состояния здоровья, дееспособности.. Субъектами права собственности могут быть и иностранные гражда­не, наравне с гражданами РФ, а также лица без гражданства, кроме случаев, установленных федеральными законами или международ­ным договором РФ Для того чтобы гражданин мог выступать в качестве собственни­ка, не требуется специальной регистрации. Если он намерен зани­маться предпринимательской деятельностью, то должен регистриро­ваться в установленном порядке в качестве индивидуального пред­принимателя, а не собственника, реализуя право на использование своих способностей для предпринимательской деятельности Круг объектов, которые граждане могут иметь в собственности, очерчен оборотоспособностью имущества (ст. 129 ГК РФ). В отноше­нии его оборотоспособности действует общий принцип — разрешено все, что не запрещено законом, не ограничено им. Содержание права собственности граждан составляют правомочия владения, пользования и распоряжения. Гражданин осуществляет их своей властью, по своему усмотрению, но в пределах, установленных законом, и в установленном законом порядке. Установлен ряд ограничений, связанных с целевым использова­нием имущества. Субъектами права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие органи­зации . Круг их необы­чайно широк: это хозяйственные общества и товарищества, произ­водственные и потребительские кооперативы, общественные и рели­гиозные организации (объединения). Право собственности юридических лиц характеризуется следую­щими наиболее существенными признаками. Прежде всего, именно юридическое лицо является единым и един­ственным собственником принадлежащего ему имущества. Учреди­тели юридического лица на его имущество либо имеют обязательственные права, если речь идет о хозяйственных обществах и товариществах, производственных и потребительских кооперативах , либо вообще не имеют имущест­венных прав, если речь идет об общественных и религиозных орга­низациях (объединениях), ассоциациях и союзах В собственности юридического лица находится имущество, пере­данное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями (участника­ми, членами), а также произведенное и приобретенное юридическим лицом по иным основаниям в процессе его деятельности. Юридические лица, подобно иным собственникам, вправе совер­шать в отношении своего имущества любые действия, не противоре­чащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом некоммерчес­кие организации, наделенные специальной правоспособностью, в большей степени ограничены в осуществлении правомочий собст­венника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нежели коммерческие организации, имеющие общую правоспособ­ность. Объектом права собственности юридического лица может быть любое имущество — как движимое, так и недвижимое Это могут быть: предприятия, земельные участки, здания, жилищ­ный фонд, оборудование, денежные средства и проч.