Техніко-економічні показники громадського будинку

1. Площа забудови. (м²)

Площа забудови визначається як площа горизонтального перетину по зовнішньому обводу будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будівлею, розташованою на стовпах, а також проїзди під будівлею включаються в площу забудови.

S_заб. = S_{гор. пер.} + S_{вист. част.}

2.Корисна площа (м²) Корисна площа громадських будівель визначаєтьсяяк сума площ всіх розміщуваних в нім приміщень, за винятком коридорів, тамбурів, переходів, сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх відкритих сходів, а також приміщень, призначених для розміщення інженерного устаткування і інженерних мереж.

3. Допоміжна площа (м²) Допоміжна площа громадських будівель визначаєтьсяяк сума площ всіх розміщуваних в нім коридорів , тамбурів, переходів, сходових кліток ра рівне поверху, ліфтових шахт, а також приміщень, призначених для розміщення інженерного устаткування і інженерних мереж.

включаючи технічні, мансардний, цокольний і підвальні).

4. Загальна площа (м²)Загальна площа громадської будівлі визначається як сума допоміжної та корисної площі (включаючи технічні, мансардний, цокольний і підвальні).

Площу поверхів будівель слід вимірювати в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін.

5. Будівельний об’єм (м³) Будівельний об’єм будинку визначається вище позначки 0,000.

Будівельний об’єм визначається в межах обмежуючих поверхонь із включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів та ін., без урахування під’їздів і просторів під будинком на опорах.

V_буд. = S_заб. × h_буд.0,000;

3. Генплан, розрахунок техніко- економічних показників генплану.

В описі генерального плану вказуються: місце будівництва, розміри ділянки, характер рельефу місцевості та грунтові умови, коротко освітлюються елементи благоустрою тереторії ( дороги, проїзди, площадки, озеленения).

Розрахунок техніко-економічні показників генерального плану

1. Площа забудови генерального плану визначається множенням довжини генерального плану на його ширину.

S_{заб. г.п.} = A × B; (м².)

2.Площу забудови будівлі слід визначати як площу горизонтального перерізу на рівні цоколя додати площу всіх виступаючих частин.

S_заб. = S_{гор. пер.} + S_{вист. част.}

3. Площа будівель та споруд, визначається як сума площ будівель і споруд, які знаходяться на генеральному плані.

S_{буд. і сп.} = S_1. + S₂+ S₃+ …+S_n.; (м²)

4. Площа доріг та тротуарів визначається як сума площ доріг і тротуарів, які знаходяться на генеральному плані.

S_{дор. і тр.}= S_1. + S₂+ S₃+ …+S_n (м²)

5.Площу озеленення генерального плану за формулою:

S_оз. = S_{заб. г.п.} – (S_{буд. і сп} + S_{дор. і тр+} S_заб.);

6. Визначаємо коефіцієнт озеленення генерального плану як відношення площі озеленення до площі генерального плану.

4. Архітектурно-конструктивне рішення будівлі.

В цій частині пояснювальної записки дається опис прийнятих у проекті всіх архітектурно-конструктивних елементів та будівлі: фундаментів, стін перегородок, перекриття та покриття, підлог, сходів, вікон, дверей, дахів, внутршне та зовнішне оздоблення стін.

1. Зовнішні стіни.

Дається опис прийнятих у проекті зовнішніх стін: матеріал, товщина, прив’язка до вісі, виконується ескіз розрізу стіни з указанням товщини шарів

2. Внутрішні стіни та перегородки.

Дається опис прийнятих у проекті внутрішні стіни: матеріал, товщина, прив’язка до вісі.

Дається опис прийнятих у проекті перегородок матеріал товщина, якщо прийнята багатошарова перегородка (наприклад каркасна) виконується ескіз розрізу перегородки з указанням товщини шарів.

3. Плити покриття і перекриття.

Дається опис прийнятих у проекті плит покриття та перекриття: тип конструкції, матеріал, виконується ескіз плити. Технічні характеристики плит вказуються в табличній формі :

Технічні характеристики елемента (наприклад)

Поз.	Позначення	Найменування	Об’єм Бетону м3	Маса од. кг	К-ть
П-1 П-2 П-3	Серія 1.141-в 6 Серія 1.120.83 -//-	Плити покриття ПР 60-| 30 ПК 60-15 ПК 60-12	1,62 0,99 1,792	4050 2475 1980	48 2 1