39.Особенности договора поставки, контрактации, энергоснабжения

Договор поставки- такой договор к-п, по кот. продавец (поставщик), осущ-щий предприним. деят-ть, обяз-ся передать в срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использ-я в предпр. деят-ти или в иных целях, не связ-х с личн., семейн., и иным исполнением.

Дог.поставки-консенсуальный,2хстороннний,возмездный.

Особенности дог.поставки:

• длящийся характер договора, несовпадение моментов его заключения и испол-я(сроки, графики поставки)

-если не определены периоды поставки - равномерными партиями помесячно, если выборка, то в разумный срок

• получатель м.б сам пок-ль; 3-е лицо, указ. в договоре;

Ответственность:1)Покупатель в праве предъявить треб-я при нарущении условий о кач-ве и компл-ти товара,если незамедлительно не заменит некач. товар,не докомплектует его.2)Пок-ль может приобрести товар у 3-х лиц с отнесением на поставщика всех разумных расходов,

3)Неустойка взымается до фактического исполнения обязат-ва в пределах срока действия договора

Отношения контрактации близки к отношениям поставки,

По договору контрактации производитель с/х продукции обязуется передать выращ-ю (произвед-ю) им с/х продукцию заготовителю - лицу, осущ-му закупки продукции для переработки или продажи

• предмет договора контрактации – с/х д. б. выращена или произведена продавцом (граждане-предпр-ли, крестьянские (ферм.) хоз-ва, подсобное, лич. хоз-во

• с/х.прод-я не д. остаться у заготовителя(контрактант): она д. "продолжить движение" в гражданском обороте

• если ассортимент с/х, несогласован –незаключить дог.

контрактация для публичных нужд Прав-во РФ, органы исп.власти субъектов формируют госзаказчиков, объемы закупок и поставок по видам с/хпродукции на предстоящие пять лет. Гарантия квоты, аванс.платежи.

По договору энергоснабжения эн-госнабжающ. компания обязуется передать потребителю (абоненту) энергию ч/з присоединенную сеть, а потребитель обязуется оплатить принятую энергию, а т.ж соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспеч. безопасность эксплуатации, нах-ся в его ведении энерг-х сетей и исправность использ. ими приборов.

Договор консенсуальный, реальный(для гражданина) взаимный,возмездный, публичный(

Стороны; эн.снабж.компания,потребитель

Существенные усл.договора: его предмет(кол-во и кач-во)подаваемой энергии.

Особенности:

• эл.энергию нельзя накапливать и хранить

• потребление одновременно с ее получением,возврат невозможен

• возможность транспортировки только ч/з присоединенную сеть

форма договора-простая письменная.Если потребитель гражданин - договор может совершаться путем конклюдентных действий(включить свет,газ в квартире)

условия:кол-во энергии для быт.использ-я неограниченно,для юр.л оговаривается в договоре; кач-во энергии соответствует ГОСТ

40 Особенности договора к-п недвижимости и предприятия

По дог. продажи недвиж-ти продавец обяз-ся передать в собств-ть покуп-ля земел. уч-к, здание, сооружение, квартиру или др. недвиж. Имущ-во, а пок-ль обяз-я принять иму-во и уплатить опред сумму денег(цену)

Договор - консенсуальный, воздмезный, взаимный.

Форма дог.простая письм., состав-я док-та, подписыв-ся сторонами. Несоблюд-е формы дог, влечет его недейст-ть. Переход права собств-ти подл. госуд. регистрации. (договор к-п.нежилого помещ-я с момента подписания, а не с момента регистрации)Стороны – продавец (соб-к недвиж., его представитель) и покупатель – любые субъекты права. Искл-е – субъекты права хоз. ведения или операт-го управл-я (огранич-е права, без согласия собственника). Предмет:данные,позв-щие установить какое недвиж.имущ-во подлежит передаче;Цена опред-ся соглашением Передача недвижимости осуществляется путем подписи сторонами передаточного акта или другого документа о передаче, тогда риск случайной гибели переходит к покупателю. Особенности:

-Объект недвижимости занимает часть земельного участка (обременяет его),согласно ГК РФ по общему правилу одновременно переходят права соб-ти на недвижимость и соответствующие права на зем участок, если продавец не соб-к зем уч-ка,то к покупателю преходят те же права пользования зем.уч-ком,что принадлежат самому продавцу.

-дог.К-П.жилого помещ-я, в кот. прож. лица, сохр-щие право польз-я жил. помещ-ем,является перечень этих лиц с указанием их права пользования этим жилым помещ-ем

По договору продажи предприятия прод-ц обяз-ся передать в соб-ть покуп-ля предпр-е в целом, как имущ-ый комплекс,покуп-ль принять и уплатить обусловл. цену.

Предмет – предприятие-имущест-ый комплекс, использ-ый для предпр-ой деят-ти, в состав: здания, сооруж-я, зем. уч-ки, инвентарь, сырье, продукция, право треб-я и долги, право на обозначение, фирм. наим-е, товарн. знак. Не входят лицензии на опред. вид деятельности

договор - консенсуальный, взаимный, воздмезный.

Стороны: любые субъекты гражд-го права, продавец-собственник имущества, в отдельных случаях субъекты права хоз.ведения (гос.предпр., МУП),оперативн.управл-я (казенные предпр.)получившие согласие собственника

Состав и стоимость на полной инвентар-ции предприятия.

Передача по передаточному акту, в кот. указ-ся данные о составе предпр-я, уведомл-е кредиторов о его продаже, свед-я о недостатках переданного имущ-ва и перечень ураченного имущ-ва.Договор заключается в письменной форме, подпис. сторонами, подлежит гос. регистрации и счит-ся заключенным с момента такой регистрации.

К договору д. б. приложены 1)акт инвентаризации,2)бух. баланс,3)закл-е незав-го аудитора, 4)долги с указ-ем кредиторов, хар-р размер и сроки требований.

Права кредиторов д. б. письменно уведомлены о продаже предприятия. Если кредитор не дал согласия на перевод долга вправе в течение 3 мес. со дня получения уведомления:1) прекращ-я или досроч-го возмещения;

2) признания договора недействительным (не уведомлен о продаже предп-я, тоже в теч-е года)Продавец, покупатель солидарную ответ-ть по долгам, кот. переведены на покуп-ля без согласия кредитора.

41. Договор Мены - это соглашение, в силу кот каждая из сторон обязуется передать в собст-сть др стороне один товар в обмен на другой. 2. Хар-ка. По своей юр. природе д-р мены явл-ся: консенс-ым; возмездным; двусторонне обязывающим. Консенсуальность дог мены проявляется в том, что договорное обязательство возникает с момента достижения сторонами в требуемой форме соглашения по всем существенным условиям договора. Исполнением заключенного и вступившего в силу договора мены является фактический обмен товарами. Возмездность договора мены характеризуется правом каждой из сторон, исполнившей свою обязанность по передаче товара, получить от др стороны встречное предоставление в форме эквивалентного обмениваемого товара.Двусторонне обязывающим договор мены является в силу того, что договорные обязанности возникают у каждой из сторон.3.Сторонами в договоре мены, по общему правилу, м.б. любые субъекты гражданских правоотношений.К дог-ру мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены (применимы и правила о каждом из видов договора купли-продажи: продаже недвижимости, контрактации, поставке). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, кот она обязуется передать, и покупателем товара, кот она обязуется принять в обмен.

4. Форма дог мены подчиняется общим правилам о форме сделок.5. Существенные условия д-ра мены исчерпываются его предметом, кот м б всякое имущ-во, явл физ-й вещью (движимая или недвижимая), не изъятая и не ограниченная в обороте. Стороны обязаны согласовать условие о наименовании и количестве обмениваемых товаров.Цена обмениваемых товаров предполагается равной. Если в соот с дог-м обмениваемые товары признаются неравноценными, то сторона, обязанная передать товар, цена кот ниже цены товара, предоставляемого в обмен, д оплатить разницу в ценах.6. Содержание дог мены сост-т взаимные права и обязан-ти его сторон. 2хсторонне обязывающий характер д-ра мены обусловливает наделение обеих сторон как правами, так и обязанностями. Осн обяз-тью сторон соглашения о мене явл передача товара в собст-ть. При этом право собст-ти у приобретателя возник не в момент передачи ему вещи, а лишь при встречном исполнении своей обязанности передать товар, причем одновременно у каждого участника договора мены.7.Право собст-ти на обмениваемые тов переходит к сторонам одновременно после исп-я обязат-в передать товары обеими сторонами. Исполнение дог мены происх в момент передачи каждой из сторон товара в срок, устан дог-м, если же он не определен, то согл правилам об исполнении бессрочного обязательстваст. 314.При несовпад сроков передачи товаров к исполнению обязательства передать товар стороной, кот д передать товар после передачи товара др стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств.ст.328 8. По спорам о наруш дог мены контрагент вправе треб от должника исп-я обяз-ва в натуре и возмещения убытков, но не взыскание ст-ти переданного товара. В случае неравноц обмена товарами, у должника, обязанного доплатить разницу в ценах, возникает денеж обязат-во, просрочка исполнения кот явл основанием для применения ответ-ти за пользование чужими ден сред-ми по ст. 395 ГК.

42. Договор дарения1. По дог. дарения одна сторона (даритель) безвозм-но передает или обязуется передать др стороне (одаряемому) вещь в собств-ть либо имущ. право (требование) к себе или к 3му лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущ-ой обязанности перед собой или перед 3м лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встреч обяз-ва договор не признается дарением.2. Договор дарения это: реальный или консенсуальный; безвозмездный; консенсуальный дог дарения явл односторонне обязывающим.Дог.дарения, по кот-у даритель передает одаряемому вещь, либо имущ-е право, либо освобождает от имущ-ой обяз-ти, явл-ся реальным, т.е. считается закл-м в момент соверш-я соотв-щего действия. Дог.дарения, по кот. даритель обязуется передать одаряемому вещь, имущ право, либо обязуется освободить от имущ обязанности, явл консенсуальным. Он явл односторонне обязывающим.3Субъекты. Даритель д.б. собст-м вещи или обладателем права, передаваемых в дар, не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных судом недееспособными. Не м б одаряемыми госуд и муниц служащие в связи с их должн положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Запрещено одаривание работников образов-х и мед-х орг-ций, орг-ций, оказывающих соц-е услуги гражданами, находящимися в этих учр-х на лечении, содержании или воспитании, и родственниками этих граждан. Запрещено дарение м/у комм-ми орг-ми. Запреты дарения не распространяются на обычные подарки стоимостью до 3 тыс.руб.5.Форма. За искл. предусм-х законом случаев, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, м.б. совершено устно. Передача дара осущ-ся посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустан-х док-в.Догдарения движимого им-ва подлежит совершению в письменной форме, если:• дарителем является юр.л.и ст-ть дара превышает пять МРОТ;• договор содержит обещание дарения в будущем. Договор, совершенный устно, в перечисленных случаях признается ничтожным.В письм. форме д совершаться и д-р дарения недв-ти, кот, кроме того, подлежит гос. регистрации 6..Предмет д-ра дарения понимается очень широко и не исч-ся трад-ым дарением матер-х вещей или денег. Даритель м:- передать одаряемому свою вещь в собств-ть;- передать одаряемому обязательств-е право требования к себе; - передать одаряемому свое обязат-ное право требования к 3му лицу (даритель осущ уступку права требования к 3му лицу по к-л обязательству в пользу одаряемого);- освободить одаряемого от его обязанности перед собой;- освободить одаряемого от его обязанности перед 3м лицом (Ех: даритель погаш кредит, выданный банком одаряемому). В любом случае предметом дарения м.б. только конкретное имущество, поэтому ничтожен договор, где обещается дарение всего имущества 6. Действующим гражданским законодательством предусмотрены отказ от исполнения догдарения и отмена дарения. Отказ от исполнения дог дарения м иметь место до исполнения консенсуального договора дарения (обещания дарения) в случае, если:

• после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;• одаряемый совершил покуш-е на жизнь дарителя, к-либо из членов его семьи или близких родств-в либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отмена дарения может происходить после исполнения договора дарения во втором из указанных выше случаев, а также если:• обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для доверителя большую неимущественную ценность (например, письма, дневники, рукописи), создает угрозу ее безвозвратной утраты;• при рассмотрении судом требования заинтересованного лица об отмене дарения установлено, что дарение совершено предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предприн деят-ю, в теч 6 мес, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).Кроме того, в догдарения м б спец обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого 7.Разновидность дарения: Пожертвование - дарение вещи или права в общеполезных целях. Именно пожертвование наиболее полно отвечает целям благотворительности. Поэтому одаряемыми м б, как правило, лечебные, воспит, научные и др учреждения, но запрета на пожертвование любым другим субъектам гражданского права нет. При пожертвовании не требуется согласия одаряемого принять дар. Отменить пожертвование м т в случае исп-я пожертвованного им-ва не в соотв с указ жертвователем назначением. Имущество считается не подаренным, а пожертвованным гражданину только тогда, когда даритель обусловливает целевое использование дара.