
- •Тема: «Юридическая классификация и перечень объектов недвижимости»
- •1.В соответствии со ст.130 гк к недвижимому имуществу относятся:
- •Перечень объектов недвижимого имущества.
- •Тема: «Оборотоспособность объектов недвижимого имущества»
- •В соответствии со ст.129 гк недвижимость делится на 3 категории в зависимости от оборотоспособности:
- •2. Оборотоспособность земельных участков определяется земельным, лесным, водным и другим природо - ресурсным законодательством.
- •3.Участки лесного фонда.
- •Участки лесного фонда.
- •Участки недр.
- •Тема: «Государственный учет объектов недвижимости».
- •Землеустройство и кадастровый учет земельных участков.
- •2. Техническая инвентаризация и государственный учет объектов градостроительной деятельности.
- •Тема: «Государственная регистрация прав на недвижимость».
- •Права на недвижимость, подлежащие государственной регистрации.
- •Регистрационная запись и момент возникновения права.
- •3. Удостоверение государственной регистрации права на недвижимое имущества, свидетельство и регистрационный штамп.
- •4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимость.
- •Тема: «Государственная регистрация сделок с недвижимостью».
- •1. Все сделки, подлежащие государственной регистрации, делятся на 4 группы:
- •2. Сделки с недвижимостью не подлежащие государственной регистрации.
2. Сделки с недвижимостью не подлежащие государственной регистрации.
Договоры купли-продажи недвижимости нежилого назначения (гаражи, сооружения, земельные участки и т.д.), здесь требуется только регистрация перехода права собственности к покупателю.
Договоры мены объектов нежилого назначения.
Договоры аренды недвижимости на срок менее 1 года.
Договоры найма жилых помещений.
Предварительные договоры.
Соглашения участников общей собственности об установлении размера долей в праве.
Заключение договора доверительного управления недвижимым имуществом.
Брачные договоры (акцессорные).
Договоры безвозмездного пользования недвижимостью.
Договоры о совместной деятельности.