- •Экономика отрасли Вопрос № 1 Основные фонды строительных организаций. Амортизация основных фондов, показатели их эффективности
- •Вопрос № 2 Оборотные средства в строительстве. Источники формирования оборотных средств, нормирование и показатели использования оборотных средств
- •Вопрос № 3
- •3. Простые методы оценки эффективности инвестиций.
- •Вопрос № 4
- •4. Описательно-оценочные методы
- •Вопрос № 5
- •5. Технико-экономические показатели использования основных производственных фондов (опф).
- •Вопрос № 6 Учет и отчетность в строительстве
- •Вопрос № 7 Типы производства и организация производственного процесса
- •Вопрос № 8 Особенности оценки эффективности инвестиций в отрасли строительства
- •Вопрос № 9 материально-технические ресурсы строительного предприятия
- •Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами
- •Вопрос № 11
- •Вопрос № 10
- •Вопрос №12
- •12. Прибыль и рентабельность строительных организаций, показатели рентабельности
- •Показатели рентабельности
- •Вопрос №13
- •13. Источники формирования балансовой прибыли и порядок ее распределения. Налог на прибыль. Распределение прибыли на предприятии
- •Вопрос № 14
- •14. Система организации заработной платы в строительстве. Формы оплаты труда
- •Вопрос №15
- •15. Производительность труда и методы ее измерения. Основные направления повышения производительности труда
- •Вопрос № 16
- •16. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность
- •17. Интегральные методы оценки эффективности инвестиций .1. Метод расчета чистого дисконтированного дохода
- •2. Метод расчета индекса прибыльности
- •3. Метод расчета внутренней ставки рентабельности
- •4. Метод расчета совокупных затрат (метод затратной эффективности)
- •Вопрос №18
- •18.Критерий оценки эффективности вариантов инвестиционного роектного решения
- •Вопрос № 19
- •19. Анализ производственно-хозяйственной деятельности
- •Вопрос №21
- •21. Планирование деятельности предприятия
- •Вопрос № 20
- •20. Общий подход к выбору наилучшего варианта
- •Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
- •Бизнес-план, его содержание, порядок разработки
- •Понятие бизнес-плана
- •2.Структура и порядок разработки бизнес-плана
- •Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Организационно-правовые формы предприятий
- •1. Товарищество.
- •2. Общество.
- •4.Государственные и муниципальные уп.
- •Вопрос № 25
- •25 Этапы и стадии проектирования….
- •Вопрос № 26
- •Сроков строительства
- •Вопрос № 27
- •27 Инновационная деятельность предприятия
- •Вопрос28
- •Варианты производственной программы
- •Показатели производственной программы
- •Производственные мощности
- •Вопрос № 29
- •Учет риска Классификация инвестиций по уровню риска
- •Имитационная модель
- •Методика изменения денежного потока
- •Методика корректировки ставки дисконта
- •Вопрос № 30
Вопрос №21
21. Планирование деятельности предприятия
Планирования - определение оптимальных путей производства и реализации продукции, в нем осуществляется увязка ресурсов, потенциала предприятия с целями его развития во временном периоде и способами достижения целей.
Планирование должно следовать принципам:
-Гибкость, предусматривающую постоянную адаптацию к изменениям среды функционирования предприятия.
-Непрерывность, предполагающая скользящий характер планирования.
-Коммуникативность, всё должно быть взаимоувязано и взаимозависимо.
-Участие, важность вовлечение в него возможных участников.
-Адекватность, отражение реальных проблем в процессе планирования.
-Комплексность, взаимосвязь и отражение в плене всех направлений финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
-Многовариантность, наилучшую из альтернативных возможностей достижение поставленной цели.
-Итеративность, неоднократность увязки уже составленных разделов плана.
Виды планирования
Стратегическое планирование - видение предприятия в будущем, его места и роли в экономике, а также основных путей и средств достижения этого нового состояния. Оно базируется на целях и задачах, поставленных в ходе разработки стратегии, на основе проведения прогнозов по различным областям общественного развития. Продолжительность планового периода 10-15 лет.
Долгосрочное планирование - на ближайшие 3-5 лет. В нём установки как бы получают своё экономическое обоснование и уточнение с учётом тенденций развития хозяйственной ситуации на ближайшие 3-5 лет.
Краткосрочное планирование - планы развития от 1-3 лет. Особенность состоит в том, что показатели ближайшего года корректируются ежеквартально, второго и третьего годов – каждые полгода или ежегодно.
Текущее планирование - результатом являются краткосрочные планы с учётом текущих тенденций спроса и предложения. На первые 3 месяца показатели устанавливаются жёсткие, неизменные, а в последующие 9 месяцев их корректируют по мере изменения ситуации.
Вопрос № 20
20. Общий подход к выбору наилучшего варианта
После расчета показателей эффективности инвестиций, определенных различными методами, необходимо обоснованно выбрать наилучший из альтернативных проектов.
Итак, предпочтение отдается проектам, имеющим:
наименьший срок окупаемости Т;
максимальную расчетную ставку рентабельности ARR;
максимальный показатель балльной оценки;
наибольшее положительное значение чистого дисконтированного дохода NPV;
максимальный индекс прибыльности инвестиций PI;
наиболее высокое значение внутренней нормы рентабельности IRR;
минимальные совокупные затраты Зс.
Однако сделать однозначный вывод не всегда возможно. Приходится принимать решения об эффективности инвестиций на основании противоречивых значений критериев.
Оценка выполняется в три этапа: 1) расчет исходных показателей по годам; 2) расчет аналитических коэффициентов (критериев); 3) анализ критериев.
