- •Экономика отрасли Вопрос № 1 Основные фонды строительных организаций. Амортизация основных фондов, показатели их эффективности
- •Вопрос № 2 Оборотные средства в строительстве. Источники формирования оборотных средств, нормирование и показатели использования оборотных средств
- •Вопрос № 3
- •3. Простые методы оценки эффективности инвестиций.
- •Вопрос № 4
- •4. Описательно-оценочные методы
- •Вопрос № 5
- •5. Технико-экономические показатели использования основных производственных фондов (опф).
- •Вопрос № 6 Учет и отчетность в строительстве
- •Вопрос № 7 Типы производства и организация производственного процесса
- •Вопрос № 8 Особенности оценки эффективности инвестиций в отрасли строительства
- •Вопрос № 9 материально-технические ресурсы строительного предприятия
- •Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами
- •Вопрос № 11
- •Вопрос № 10
- •Вопрос №12
- •12. Прибыль и рентабельность строительных организаций, показатели рентабельности
- •Показатели рентабельности
- •Вопрос №13
- •13. Источники формирования балансовой прибыли и порядок ее распределения. Налог на прибыль. Распределение прибыли на предприятии
- •Вопрос № 14
- •14. Система организации заработной платы в строительстве. Формы оплаты труда
- •Вопрос №15
- •15. Производительность труда и методы ее измерения. Основные направления повышения производительности труда
- •Вопрос № 16
- •16. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность
- •17. Интегральные методы оценки эффективности инвестиций .1. Метод расчета чистого дисконтированного дохода
- •2. Метод расчета индекса прибыльности
- •3. Метод расчета внутренней ставки рентабельности
- •4. Метод расчета совокупных затрат (метод затратной эффективности)
- •Вопрос №18
- •18.Критерий оценки эффективности вариантов инвестиционного роектного решения
- •Вопрос № 19
- •19. Анализ производственно-хозяйственной деятельности
- •Вопрос №21
- •21. Планирование деятельности предприятия
- •Вопрос № 20
- •20. Общий подход к выбору наилучшего варианта
- •Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
- •Бизнес-план, его содержание, порядок разработки
- •Понятие бизнес-плана
- •2.Структура и порядок разработки бизнес-плана
- •Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Организационно-правовые формы предприятий
- •1. Товарищество.
- •2. Общество.
- •4.Государственные и муниципальные уп.
- •Вопрос № 25
- •25 Этапы и стадии проектирования….
- •Вопрос № 26
- •Сроков строительства
- •Вопрос № 27
- •27 Инновационная деятельность предприятия
- •Вопрос28
- •Варианты производственной программы
- •Показатели производственной программы
- •Производственные мощности
- •Вопрос № 29
- •Учет риска Классификация инвестиций по уровню риска
- •Имитационная модель
- •Методика изменения денежного потока
- •Методика корректировки ставки дисконта
- •Вопрос № 30
Вопрос № 16
16. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Коммерческая, бюджетная и экономическая эффективность
Под инвестициями понимают вложение денежных средств в реализацию проектов, которые обеспечивают получение предприятием выгоды (дохода) в течение периода, превышающего один год. В коммерческой практике различают 3 типа инвестиций: 1.инвестиции в реальные активы; 2. инвестиции в денежные активы; 3. инвестиции в нематериальные активы.
Основные показатели эффективности инвестиционного проекта:
– коммерческая (финансовая) эффективность, учитывающая финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;
– бюджетная эффективность, отражающая финансовые последствия осуществления проекта для федерального, регионального или местного бюджетов;
– экономическая эффективность для общества в целом, учитывающая затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающие стоимостное измерение.
Коммерческая эффективность определяется соотношением финансовых затрат и результатов.
Показатели бюджетной эффективности отражают влияние результатов осуществления проекта на доходы и расходы соответствующего бюджета. Выделяют понятие бюджетного эффекта, который определяется как превышение доходов соответствующего бюджета над расходами в связи с осуществлением данного проекта. Интегральный бюджетный эффект рассчитывается как сумма дисконтированных (приведенных) годовых бюджетных эффектов или как превышение интегральных доходов бюджета над интегральными бюджетными расходами.
Показатели экономической эффективности для общества в целом отражают эффективность проекта с точки зрения интересов Российской Федерации, а также участвующих в осуществлении проекта.
При расчетах показателей экономической эффективности на уровне общества в состав результатов проекта включаются (в стоимостном выражении):
– конечные производственные результаты (выручка от реализации на внутреннем и внешнем рынках всей произведенной продукции, кроме продукции, потребляемой российскими организациями-участниками). Сюда также относится выручка от продажи имущества и интеллектуальной собственности, созданной участниками в ходе осуществления проекта;
– социальные и экологические результаты, рассчитанные исходя из совместного воздействия всех участников проекта на здоровье населения, социальную и экологическую обстановку в регионах;
– прямые финансовые результаты;
Надо учитывать также косвенные финансовые результаты: обусловленные осуществлением проекта изменения доходов сторонних организаций и граждан, рыночной стоимости земельных участков, зданий и иного имущества, а также затраты на консервацию или ликвидацию производственных мощностей, потери природных ресурсов и имущества от аварий и других чрезвычайных ситуаций. В состав затрат проекта включаются предусмотренные в проекте и необходимые для его реализации текущие и единовременные затраты всех участников осуществления проекта, исчисленные без повторного счета одинаковых затрат одних участников в составе результатов других участников. Поэтому не включаются в расчет:
– затраты организаций – потребителей некоторой продукции на приобретение её у изготовителей – других участников проекта;
– амортизационные отчисления по основным средствам, созданным одними участниками проекта и используемым другими участниками;
– все виды платежей российских организаций-участников в доход государственного бюджета, в том числе налоговые платежи;
– проценты по кредитам Центробанка Российской Федерации, его агентов и коммерческих банков, включенных в число участников реализации инвестиционного проекта.
