- •1.Состав и виды сметной документации:
- •2.Бухучет в стр. Схема ведения.
- •1.Состав стр отрасли; стр-я продукция; основные участники стр-ва.
- •2. Логистика в системе мто.
- •1.Организационно-правовые формы предпринимат деят-ти.Риски в стр-ве.
- •2. Показатели общей эфф-ти инвестиций.
- •1.Инвестиционные процессы в стр-ве
- •2.Налогооблажение в стр-ве.
- •1.Экономич-я оценка фактора времени в стр-ве.Эфф-т от досрочного ввода.
- •2.Бизнес-план в строительстве.
- •1.Лицензирование строительной деят-ти.
- •2.Сдельная форма оплаты труда. Повременная форма оплаты труда.
- •1.Конкуренция в стр-ве.Тендерные торги.
- •2. Организация оплаты труда в строительстве. Тарифная система.
- •1.Основные принципы и методы опред-я сметн стоимости стр-ва.
- •2.Воспроизводство основных производственных фондов.
- •1.Состав и структура сметн стоимости в стр-ве.Договорные цены.
- •2. Классификация налогов. Основные положения.
- •1. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды. Экологический эффект. Показатель экономической эффективности природозащитных мероприятий.
- •2.Амортизация основных фондов в стр-ве.
- •1.Объектная смета и объектный сметный расчет.
- •2.Показатели работы строит-ой организации.
- •1.Трудовые ресурсы стр-х организ-й.
- •2. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •1.Состав,струк-ра и источники формир-я оборотных средств.
- •2. Учет и отчетность в строительстве. Оперативный и статистический учет.
- •1.Опред-е величины обор средств. Эфф-ть испол-я обор средств
- •1 Метод прямого счета
- •2 Аналит метод
- •3 Метод коэффициентов
- •Ср длительность одного оборота – время , необходимое для прохождения об. Ср. Всех стадий кругооборота.
- •2. Расчет накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.
- •1.Состав основных фондов.
- •2. Локальные сметы. Локальные сметные расчеты в строительстве.
- •1.Показатели эффективности использования основных фондов в строительстве.
- •2)Показатель фондоотдачи характери-зует кол-во произведённой продукции на единицу стоимости опф:
- •2.Дополнительные (лимитированные) затраты в сметной стоимости строительства.
- •1.Состав прямых затрат в сметной стоимости смр. Порядок определения.
- •2. Оценка основных производственных фондов в строительстве.
- •1.Система сметных норм в строительстве. Виды сметных нормативов.
- •2.Производительность труда в строительстве. Методы измерения производительности труда.
- •1.Банкротство предприятий
- •2. Материально – техническое обеспечение строительства. Органы мто.
- •1. Организационные формы капитального строительства. Технико-экономические особенности отрасли.
- •2.Лизинг в строительстве.
- •1. Логистика в системе мто.
2.Налогооблажение в стр-ве.
Налог – обязательный взнос в бюджет в соответсвующем уровне, осущ. в порядке и на условиях, опред законодательством.
Осн. функции налогов.
1.Фискальная (бюджетная) ф. – формирование доход. части гос. бюджета для выполнения экон.,эколог., и соц задач г-ва.
2. Распределит - распред-ие из одних отраслей в др.(от богатых к бедным) в соотв с задачамиэкономич и соц развития общ-ва.
3. Стимулирующая - развитие новых направлений в пр-ве через систему льгот.
4. Воспроизводственная – плата за польз-ие прир. рес. на восстановление прир. рес-в
Виды налогов:
1. Федеральные, устанавливаемые нал. кодексом и обязательные к уплате на всей тер-рии РФ: НДС, акцизы на отд. товары и услуги, Налог на прибыль (доход орг-ций), подоходный налог с физ. лиц, , госпошлина, тамож. пошлина (всего 16)
2. Региональные - налоги субъектов РФ, по Кодексу и законами субъектов РФ., обязаны к оплате на данной тер.: Налог на имущество, налог на недвижимость, дорожный, транспортный, налог с продаж, налог на игорный бизнес, региональные лицензионные сборы. (всего 5)
3.Местные – по НК и нормативно-правовым актам местных органов самоуправления, к оплате на тер-рии муницип. объединений.: земельный, налог на имущество физ. лиц, налог на рекламу, налог на наследование или дарение, местные лиц. сборы.
Особые режимы налогооблаж:
1) По упрощ сис-ме налогооблаж с 01.01.2003г
Распростр на малые предприятия (числ до 100 чел., V выручки за пред 9 месяцев года не более 15 млрд.руб, стоим амортизир имущества, наход в собственности не более 100 млн руб.
Упрощение добровольно, по заявлению с 01.09 по 30.11.
Объект налогооблажения: 1. Доходы, уменьш на величину расходов – ставка 15%; 2. Доходы – ставка 6%.
Ежемесячно выплач налог на доходы физ лиц, страховые взносы в пенс фонд, страховые взносы по обяз соц страхов.
2) Единый налог на вменённый доход (ЕНВД). Объект налогооблаж – вменённый доход на очередной календарный месяц. Ставка налога 20%. Торговля, бытовые услуги, ремонт, перевозка, мойка авто.
Б-5
1.Экономич-я оценка фактора времени в стр-ве.Эфф-т от досрочного ввода.
1. эфф-т от досрочного ввода в действие объекта.
Расчитывается при строительстве пром. зданий.
Э = Еож * К (Тдог – Тфакт)
Еож - ожидаемая норма дохода от инвестиций.
К - величина капитала, инвестируемого в стр-во.
Тдог –нормат-й договорной срок стр-ва объекта
Тфакт. –фактич срок стр-ва (год)
Э = 0,2 * 20*106 (1 – 0,75)=106
2. Эфф-т от сокращения продолжительности стр-ва.
При снижении прод-ти стр-ва происходит экономия средств,расходуемых пропорционально времени осуществления СМР. Такого рода расходы содержатся в составе накладных расх-в. Данные расходы называются условно постоянными.
УПР=Кнр * НР
Кнр – коэф. накл. расходов, учит-й удел. вес условно-постоянных расходов в общей сумме накл. расходов.
НР – сумма накл. расходов по смете строящегося объекта.
(Кнр * НР) / Тн - норматив накл. расходов на единицу времени при нормат сроке. Кнр=0,5
УПРн=((Кнр * НР)/Тн)* Тн-при норм сроке стр-ва
УПРн=((Кнр * НР)/Тн)* Тфакт-при факт-м сроке
УПРэк=(((Кнр * НР)/Тн)* Тн)- (((Кнр * НР)/Тн)* Тфакт)=
= Кнр* НР(1- Тфакт/Тн)