- •1.Состав и виды сметной документации:
- •2.Бухучет в стр. Схема ведения.
- •1.Состав стр отрасли; стр-я продукция; основные участники стр-ва.
- •2. Логистика в системе мто.
- •1.Организационно-правовые формы предпринимат деят-ти.Риски в стр-ве.
- •2. Показатели общей эфф-ти инвестиций.
- •1.Инвестиционные процессы в стр-ве
- •2.Налогооблажение в стр-ве.
- •1.Экономич-я оценка фактора времени в стр-ве.Эфф-т от досрочного ввода.
- •2.Бизнес-план в строительстве.
- •1.Лицензирование строительной деят-ти.
- •2.Сдельная форма оплаты труда. Повременная форма оплаты труда.
- •1.Конкуренция в стр-ве.Тендерные торги.
- •2. Организация оплаты труда в строительстве. Тарифная система.
- •1.Основные принципы и методы опред-я сметн стоимости стр-ва.
- •2.Воспроизводство основных производственных фондов.
- •1.Состав и структура сметн стоимости в стр-ве.Договорные цены.
- •2. Классификация налогов. Основные положения.
- •1. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды. Экологический эффект. Показатель экономической эффективности природозащитных мероприятий.
- •2.Амортизация основных фондов в стр-ве.
- •1.Объектная смета и объектный сметный расчет.
- •2.Показатели работы строит-ой организации.
- •1.Трудовые ресурсы стр-х организ-й.
- •2. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •1.Состав,струк-ра и источники формир-я оборотных средств.
- •2. Учет и отчетность в строительстве. Оперативный и статистический учет.
- •1.Опред-е величины обор средств. Эфф-ть испол-я обор средств
- •1 Метод прямого счета
- •2 Аналит метод
- •3 Метод коэффициентов
- •Ср длительность одного оборота – время , необходимое для прохождения об. Ср. Всех стадий кругооборота.
- •2. Расчет накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.
- •1.Состав основных фондов.
- •2. Локальные сметы. Локальные сметные расчеты в строительстве.
- •1.Показатели эффективности использования основных фондов в строительстве.
- •2)Показатель фондоотдачи характери-зует кол-во произведённой продукции на единицу стоимости опф:
- •2.Дополнительные (лимитированные) затраты в сметной стоимости строительства.
- •1.Состав прямых затрат в сметной стоимости смр. Порядок определения.
- •2. Оценка основных производственных фондов в строительстве.
- •1.Система сметных норм в строительстве. Виды сметных нормативов.
- •2.Производительность труда в строительстве. Методы измерения производительности труда.
- •1.Банкротство предприятий
- •2. Материально – техническое обеспечение строительства. Органы мто.
- •1. Организационные формы капитального строительства. Технико-экономические особенности отрасли.
- •2.Лизинг в строительстве.
- •1. Логистика в системе мто.
2. Оценка основных производственных фондов в строительстве.
Осуществляется для планирования воспроизводства ОФ, для определения размеров амортизации, налогооблагаемой базы, для анализа эффективности использования ОФ.
Существует два основных вида оценки:
1)Оценка в натурных показателях – производится для определения кол-ва и мощности ОПФ. Показателями являются:
-Общая и полезная площадь зданий и сооружений;
-Кол-во и мощность по отдельным видам строительных машин.
2) Оценка в стоимостных показателях - производится по начальной, восста-новительной, остаточной стоимостям (снижение первоначальной стоимости с учётом износа).
Оценка первоначальной стоимости производится с учётом фактических затрат организации на приобретение ОФ с учётом доставки и монтажа оборудования в ценах действующих в год приобретения.
фосн = ффакт + Здоп;
ффакт-фактич. затраты на приобретение ОФ
Здоп–дополнительные затраты на доставку, монтаж оборудования.
По первоначальной стоимости ОФ числятся на балансе организации и используются для определения амортизац-ных отчислений и расчёта рентабельности СО.
«-» ОФ, приобретённые в разное время числится на балансе СО в ценах разных лет.
Б-18
1.Система сметных норм в строительстве. Виды сметных нормативов.
Система сметных норм в строительстве:
Сметной нормой называется совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель СМР.
Главная функция сметных норм - определение кол-ва ресурсов для соответствующей работы с целью последующего перехода к стоимостным показателям.
Сметными нормами предусмотрено выпол-нение работ норм. условий не осложнённых внешними факторами.
В случае выполнения работ в особых условиях применяются коэффициенты к сметным нормам, указанные в общих положениях сборником нормативов.
Виды сметных нормативов:
-1)По уровню:
а)Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН) действуют на всей территории России, утверж. ГосСтроем:
-Государственные элементные сметные нормативы (ГЭСН-2001);
-Федер. единич. расценки (ФЕР-2001).
б)Производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН) применяются для про-изводственного строительства, утверж-даются отраслевыми министерствами и ведомствами.
в)Территориальные сметные нормативы (ТСН) применяются для территорий от-дельных регионов, утверждаются орга-нами исполнительной власти данного региона и учитывают особенности строительства и ценовые факторы, сложившейся на данной территории.
-территориальные единичные расценки (ТЕР-2001 /15 апреля 2004г/).
г)Фирменные сметные нормативы (ФСН).
Индивидуальные сметные нормативы разрабатывают для условий произ-водственной деятельности конкретной строительной организации и согласо-ванные с заказчиком при утврерждении проекта. Не должны дублировать и не должны противоречить ГФСН.
На основании сборника ГЭСН-2001 раз-работаны ФЕР-2001 и ТЕР-2001, для которых расценки являются закрытыми.
Нормативные базы 1984г. и 1991г. запрещены с 1 сентября 2003 года.
2.Производительность труда в строительстве. Методы измерения производительности труда.
Показатели произв-ти труда:
-выработка-кол-во продукции в единицу рабочего времени
-труде=оемкость-затраты труда на произ-во единицы продукции:
*нормативная(ЕНиР)
*проектная-номат-я трудоемкость,скорректир- я с учетом орг-техн-х мероприятий
Методы измерения производ-ти труда:
-натуральный
-стоимостной
-нормативный
Натуральный метод-выработка опред-ся делением объема произведенной продукции в натур-х показателях(т, м3,м2) на кол-во раб времени.
«+»простой
«-»невоз-но сравнить произв-ть труда на различных видах работ
Стоимостной метод-выработка опред-ся делением объемов работ в стоимостном выражении на кол-во раб. времени.
V=Cсмр/Q(ч-дн)
«+»универсальный
«-»зависимость от материалоемкости работ.
Нормативный показ-т соотношение факт-х затрат труда на произ-во единицы продукции, т е харак-т степень выполнения норм выработки.
Б-19