- •1.Состав и виды сметной документации:
- •2.Бухучет в стр. Схема ведения.
- •1.Состав стр отрасли; стр-я продукция; основные участники стр-ва.
- •2. Логистика в системе мто.
- •1.Организационно-правовые формы предпринимат деят-ти.Риски в стр-ве.
- •2. Показатели общей эфф-ти инвестиций.
- •1.Инвестиционные процессы в стр-ве
- •2.Налогооблажение в стр-ве.
- •1.Экономич-я оценка фактора времени в стр-ве.Эфф-т от досрочного ввода.
- •2.Бизнес-план в строительстве.
- •1.Лицензирование строительной деят-ти.
- •2.Сдельная форма оплаты труда. Повременная форма оплаты труда.
- •1.Конкуренция в стр-ве.Тендерные торги.
- •2. Организация оплаты труда в строительстве. Тарифная система.
- •1.Основные принципы и методы опред-я сметн стоимости стр-ва.
- •2.Воспроизводство основных производственных фондов.
- •1.Состав и структура сметн стоимости в стр-ве.Договорные цены.
- •2. Классификация налогов. Основные положения.
- •1. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды. Экологический эффект. Показатель экономической эффективности природозащитных мероприятий.
- •2.Амортизация основных фондов в стр-ве.
- •1.Объектная смета и объектный сметный расчет.
- •2.Показатели работы строит-ой организации.
- •1.Трудовые ресурсы стр-х организ-й.
- •2. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •1.Состав,струк-ра и источники формир-я оборотных средств.
- •2. Учет и отчетность в строительстве. Оперативный и статистический учет.
- •1.Опред-е величины обор средств. Эфф-ть испол-я обор средств
- •1 Метод прямого счета
- •2 Аналит метод
- •3 Метод коэффициентов
- •Ср длительность одного оборота – время , необходимое для прохождения об. Ср. Всех стадий кругооборота.
- •2. Расчет накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.
- •1.Состав основных фондов.
- •2. Локальные сметы. Локальные сметные расчеты в строительстве.
- •1.Показатели эффективности использования основных фондов в строительстве.
- •2)Показатель фондоотдачи характери-зует кол-во произведённой продукции на единицу стоимости опф:
- •2.Дополнительные (лимитированные) затраты в сметной стоимости строительства.
- •1.Состав прямых затрат в сметной стоимости смр. Порядок определения.
- •2. Оценка основных производственных фондов в строительстве.
- •1.Система сметных норм в строительстве. Виды сметных нормативов.
- •2.Производительность труда в строительстве. Методы измерения производительности труда.
- •1.Банкротство предприятий
- •2. Материально – техническое обеспечение строительства. Органы мто.
- •1. Организационные формы капитального строительства. Технико-экономические особенности отрасли.
- •2.Лизинг в строительстве.
- •1. Логистика в системе мто.
Б-1
1.Состав и виды сметной документации:
Состав и виды сменой документации приведены в МДС 81-35.2004.
3 основные группы смет:
1)Смета на отд. виды работ и затрат:
-локальные меты;
-локальные расчёты.
2)Сметы на объекты строительства:
-объектные сметы;
-объектные расчёты.
3)Сметы на комплекс стр-ва в целом:
-сводный смет. расчёт ст-ти стр-ва;
-сводка затрат.
Локальная смета |
→ |
Объектная смета |
→ |
Сводный сметный расчет |
→ |
Сводка затрат |
Локальные сметы (расчёты):
Первичный сметный документ состав-ляется на основе рабочей документации на отдельные виды работ и затрат (форма №4). Составляется на здания и сооружения и на общеплощадочные работы.
Локальные сметные расчёты составля-ются в тех случаях, когда необходимо уточнить объёмы работ в составе рабочей документации, либо в ходе строительства – составляются по укрупнённым показателям.
Объектные сметы (расчёты):
Объектные сметы объединяют в своём составе данные из локальных смет, составляются на объект в целом и являются документом, на основе которых формируются сводные договорные цены (форма №3).
Объектные расчёты объединяют в своём составе данные из локальных сметных расчётов, подлежат уточнению при разработке сметной докум-ии (ф. №3).
Если стоимость объекта может быть определена одной локальной сметой, то объектная смета не составляется.
Сводный сметный расчёт стоимости строительства:
Составляется на основе объектных смет и расчётов, локальных смет и расчётов, определяет лимит средств, необходимый для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
Состоит из 12 глав:
1)Подготовка территории стр-ва;
2)Основные объекты стр-ва;
3)Объекты подсоб. и обслуж. назнач-я;
4)Объекты энергетического хозяйства;
5)Объекты транспорт. хоз-ва и связи;
6)Наружные сети и сооружения;
7)Благоустройство тер-рии и озеление;
8)Временные здания и сооружения;
9)Прочие работы и затраты;
10)Содержание дирекции (тезнический надзор) и авторский надзор;
11)Подготовка эксплуатацион. кадров;
12)Проектные и изыскательные работы.
Сводка затрат:
Состоит из двух или более сводных сметных расчётов, составляется по форме №2 в тех случаях, когда наряду с объектами промышленного назначения составляется проектно-сметная доку-ментация на объекты др. назначения (напр. жилищно-гражданского).
-Ведомость сметной стоимости объектов входящих в пусковой комплекс составляется по форме №6;
-Ведомость (протокол) согласования договорной цены – по форме №7;
-Ведомость объектов по охране окру-жающей среды – по форме №8.
Состав сметной документации зависит от стабильности проекти-рования:
-на первой стадии в составе проекта разрабатываются локальные и объектные сметные расчёты, далее сводный сметный расчёт стоимости строительства и сводка затрат (при необходимости).
-на второй стадии в составе рабочей документации разрабатыва-ются локальные и объектные сметы.
Экспертиза, согласование и утверждение сметной документации:
В соответствии с инструкцией о порядке разработки согласования и утверждения ПСД вся сметная документация в составе проекта подлежит государственной вневе-домственной экспертизе независимо от источников финансирования.
Цель: улучшение ТЭП проекта.
Утверждение ПСД проводится в зависимости от источников финан-сирования, соответствующими органами заказчика.