52. Архитектурно - строительное проектирование. Инженерные изыскания Градостроительный кодекс рф от 29.12.2004 n 190-фз:

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.

Инженерные изыскания для строительства, комплекс технических и экономических исследований района строительства с целью получения исходных данных, необходимых для разработки наиболее целесообразных технико-экономических решений при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений.Виды инженерных изысканий:

• инженерно-топографические;

• инженерно-геодезические;

• инженерно-геологические;

• инженерно-геофизические;

• инженерно-гидрометеорологические:

  • инженерно-гидрологические;

  • инженерно-метеорологические;

• инженерно-экологические (мобилизационные работы; полевые работы; лабораторные; камеральные работы);

• инженерно-геотехнические;

• изыскания грунтовых строительных материалов (опытные полевые работы; обследование земляных сооружений при их реконструкции);

• почвенно-геоботанические;

• археологические;

• геофизические работы;

• землеустроительные и кадастровые работы.

В проведении изыскательских работ различают три периода:

-подготовительный,

-полевой

-камеральный.

В подготовительный период собираются и изучаются необходимые данные по объекту и уточняется задание, выдаваемое изыскательской партии.

В период полевых работ проводятся геодезические, топографические, буровые и др. работы. Камеральная обработка состоит в систематизации полевых материалов, составлении топографических планов, геологических разрезов, гидрологических, климатических и др. характеристик района и строительной площадки

53. Контроль и проверка градостроительной деятельности

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства, органами государственной власти субъектов РФ осуществляется гос контроль за соблюдением соответственно органами гос власти субъектов РФ, ОМС/у законодательства о градостроительной деятельности, в том числе контроль за:

1) соответствием нормативных правовых актов субъектов РФ, муниципальных правовых актов зак-ву о градостроительной деятельности;

2) соблюдением установленных ФЗ сроков приведения НПА субъектов РФ, муниципальных правовых актов в соотв с требованиями настоящего Кодекса;

3) соблюдением процедур, установленных зак-вом о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.

Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением зак-ва о градостроительной деятельности, имеют право:

1) проводить проверки деятельности органов гос власти субъектов РФ, ОМС/у, а также подведомственных им организаций;

2) требовать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов РФ, ОМС/у предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;

3) получать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов РФ, ОМС/у объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

 Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением зак-ва о градостроительной деятельности, в случае выявления фактов нарушения органами государственной власти субъектов РФ, ОМС/у законодательства о градостроительной деятельности обязаны:

1) направлять в соответствующие органы государственной власти субъектов РФ, ОМС/у обязательные предписания об устранении выявленных нарушений зак-ва о градостроительной деятельности и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

2) направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором;

3) принимать меры, необходимые для привлечения руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов РФ, ОМС/у к ответственности, установленной законодательством РФ об административных правонарушениях.