
- •1. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве
- •2. Основы формирования цен на строительную продукцию
- •3. Сметные нормы и единичные расценки на сmp
- •4. Состав и порядок разработки сметной документации
- •5. Сводный сметный расчет
- •6. Договорные цены в строительстве
- •7. Понятие и виды себестоимости смр
- •8 Структура сметной стоимости смр.
- •9 Снижение себестоимости
- •10.Понятие прибыли,ее образование и расходы
- •11 Состав и структура основных фондов.
- •12 Износ и амортизация основных фондов:
- •15 Каркасно-панельные здания
- •16.Многослойные ограждающие конструкции зданий
- •20 Конструктивные схемы промышленных и гражданских зданий
- •21 Естественное освещение, инсоляция
- •22. Марка цемента, бетона, кирпича, керамзита. Класс бетона.
- •23 Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные.
- •25 Методы расчета стройконст-й по предельным состояниям.
- •28 Конструктивные особенности жб изгибаемых элементов с обычной и предварительно напряженной арматурой.
- •29 Экспериментальные основы теории сопрот-я ж/б. Три стадии напряженно – деформированного состояния.
- •30 Трещиностойкость ж/б.
- •31 Сущность предварительно напряженных ж/б конст-ций.
- •32. Основные положения расчета зданий на сейсмические воздействия.
- •33 Принципы сейсмостойких зданий.
- •34 Расчетные схемы конструкций в стадии изготовл-ия, транспорт-ия, монтажа и эксплуатации.
- •35 Направление совершенствования строительных конструкций и материалов.
- •36 Неразрушающие методы контроля, качества строительной конструкции
- •37 Достоинства и недостатки металлических конструкций:
- •38 Стали, применяемые в строит-ве:
- •39. Виды разрушения стальных конструкций
- •42 Достоинство и недостатки древесины:
- •43 Защита конструкций и оборудования от коррозии, гниения, возгорания.
- •44 Достоинства и недостатки пластмасс:
- •45 Организация инженерных изысканий и проектирование в строительстве. Стадии проектирования и виды изысканий
- •46 Конструктивные схемы фундаментов и их выбор в зависимости от инженерно-геологических условий.
- •47. Фундаменты неглубокого заложения.
- •48 Принципы использования мёрзлых грунтов в качестве оснований
- •49.Проектирование свайных фундаментов в зависимости от инженерных условий
- •51. Принципы совершенствования технологии возведения зданий и сооружений.
- •52 Технология каменных работ при возведении кирпичных зданий. Виды кладок и системы перевязки швов.
- •53 Торкретирование бетонными смесями:
- •56 Разработка грунта землеройно-транспортными машинами
- •59 Методы погружения заранее изготовленных свай и шпунта:
- •60 Изготовление, транспортирование, укладка и уплотнение бетонной смеси.
- •61 Классификация опалубок, обоснование и их выбор.
- •62 Методы зимнего бетонирования:
- •63 Монтаж многоэтажных промзданий.
- •65 Устройство рулонных гидроизоляционных покрытий:
- •67. Фронт работ. Разновидности.
- •69) Правила построения сетевой модели.
- •70) Разновидности строительных потоков, их определение.
- •71) Табличный расчет сетевых графиков. Секторный способ расчета сетевых графиков.
- •72) Проектирование строительного генерального плана.
- •73. Расчет специализированных потоков, их виды.
- •75 Календарное планирование, исходные данные, последовательность разработки календарных планов.
- •76) Оптимизация сетевых графиков по трудовым и денежным ресурсам
11 Состав и структура основных фондов.
Основными фондами – сред-во труда, которые вовлечены в производст-ый процесс, функционируют во многих производ-ых циклах, сохраняя при этом свою натурально вещественную форму и переносят свою стоимость готовой продукции по частям, по мере изнашивания. Состоят из:
1)производственные
- активные (рабочие машины и оборудования, транспортные сред-ва, инструменты и произ-ый инвентарь)
- пассивные (производ-ые здания и сооружения)
2)непроизводственные (жилые дома, здания и оборудования коммунал-го хоз-ва; объекты культурно-бытового назначения, здравоохранения…)
Виды оценок основных фондов:
1)полная и остаточная балансовая стоимость (формируется в момент вступления объекта в эксплуатацию; показывает фактическую стоимость их сооружения и приобретения с учетом расходов на доставку, монтаж и установку)
2)полная и остаточная восстановл-ая стоимость (определяет стоимость их применительно к уровню цен данного года.
Показатели использования основных производственных фондов:
1)коэффициент общей экономич-ой эффективности: Эф=П/Фг
П-годовая прибыль;
Фг-среднегодовая стоимость осн-ых производственных фондов;
2)показатель фонда отдачи: Фо=Ссмр/Фг
Ссмр-среднегодовой объем,руб;
Уровень оснощенности строительных организаций осн.произ-ми фондами характеризуется:
1)фондовооружением – отношение стоимости осн.фондов к численности рабочих (выработка)
2)механовооруженность – отношение среднегодовой стоимости машин и механизмов к годовому объему смр
3)энерговооруженность – отношение мощности всех установленных двигателей к среднесписочным численности рабочих.
12 Износ и амортизация основных фондов:
Осн.фонд-средство труда, которые вовлечены в производственный процесс, функционируют во многих производственных циклах, сохраняет при этом свою натуральную веще-ую форму и переносят свою стоимость готовой продукции по частям по мере изнашивания.
Износ бывает 2х видов:
- физический (материальный)
- моральный (экономический)
Методы опред.физ.износа бывают:
1.по срокам службы
Иф=(Тф/Тн)(100-Л)%
Иф-размер физ.износа;
Тф,Тн-факт.и нормат.сроки службы объекта;
Л-ликвидационная стоимость объекта в % к его балансовой стоимости.
2.по технич.состоянию – оценивают физ.износ отдельных конс-ых элементов, а затем определяют средневзвешенный % износа в целом по объекту.
Моральный износ–преждевр-ое, до окончания физ.износа, отставания оборудования по своим технич.характер-кам и эконом.эффективности от нового более современного оборудования. Различают 2 формы м.и.:
А)↓стоимости осн.фондов в следствие ↑ общественных затрат труда на их воспрои-во.
Б)↑фиктивности осн.фондов в результате внедрения более прогрессивных и наиболее эффективных осн.фондов.
Амортизация – это плановый процесс накопления денежных сред-ств для возмещения выбывших осн.фондов на протяжение всего намеченого срока функц-ия осн.фондов. Полная сумма амортиз-ых отчислений равна:
А=Ф-Л+Ср+Мg;
Ф-первон.баланс стоимости осн.произв-х фондов ;
Л-ликвидационная стоимость;
Ср-затраты на капит.ремонт в течение срока службы;
Мg-затраты на амортизацию.
Общая годовая сумма аморт-х отчислений опред-ся за счет норм амортизации: Н=(В-О)/С
В-восстан.первонач.стоимости
О-предполагаемая стоимость остаточная после ликвидации;
С-планиров.срок эксплуат-ии объекта.
13-14 Состав, структура и источники формирования оборотных средств.
Оборотные сред-ва – ресурсы, исп-ые предприятиями для создания произ-х запасов, авансирования затрат в процессе производства и реализации продукции. Оборотные средства состоят:
1)оборотные производст-ые фонды
А)производственные запасы (предметы труда невступившие в денежный процесс)
Б)незавершенное строительство (предметы труда, которые уже вступили в произ-ый процесс, но еще прибывает на стадии обработки)
В)прочие, в том числе расходы будущих периодов (затраты связаные с перспективой подготовки новых видов продукции и их освоения)
2)фонды обращения
Г)готовая продукция
Д)продукция отгруженная
Е)денежные сред-ва в банке и кассе
Ж)дебиторская задолжность
Нормируемая часть оборотных средств (А,Б,В,Г); ненормируемая часть (Д,Е,Ж)
Нормирование оборотных средств – предусматривает установление для каждой стройорганизации миним-го планового размера оборотных сред-в необходимых для работы. Процесс нормирования заключается в расчете норм оборотных сред-в по отдельным элементам в днях или процентах и норматива собственных оборотных сред-в в денежных выражениях. Обычно явл-ся 0.5 от требуемого запаса на определенный период. При нормирование оборотных средств под произ-ые запасы определяет их однодневный расход по отдельным элементам и устанавливает нормы запаса в днях.
Источники образования оборотных средств:
1.собственные и приравненные к ним средства (закрепляются за хозрасч-й организации в постоянном пользов-е с момента ее создания – относится прибыль и сред-ва находятся временно или постоянно в обороте);
2.заемных средств, полученных в учреждение банка