- •1. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве
- •2. Основы формирования цен на строительную продукцию
- •3. Сметные нормы и единичные расценки на сmp
- •4. Состав и порядок разработки сметной документации
- •5. Сводный сметный расчет
- •6. Договорные цены в строительстве
- •7. Понятие и виды себестоимости смр
- •8 Структура сметной стоимости смр.
- •9 Снижение себестоимости
- •10.Понятие прибыли,ее образование и расходы
- •11 Состав и структура основных фондов.
- •12 Износ и амортизация основных фондов:
- •15 Каркасно-панельные здания
- •16.Многослойные ограждающие конструкции зданий
- •20 Конструктивные схемы промышленных и гражданских зданий
- •21 Естественное освещение, инсоляция
- •22. Марка цемента, бетона, кирпича, керамзита. Класс бетона.
- •23 Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные.
- •25 Методы расчета стройконст-й по предельным состояниям.
- •28 Конструктивные особенности жб изгибаемых элементов с обычной и предварительно напряженной арматурой.
- •29 Экспериментальные основы теории сопрот-я ж/б. Три стадии напряженно – деформированного состояния.
- •30 Трещиностойкость ж/б.
- •31 Сущность предварительно напряженных ж/б конст-ций.
- •32. Основные положения расчета зданий на сейсмические воздействия.
- •33 Принципы сейсмостойких зданий.
- •34 Расчетные схемы конструкций в стадии изготовл-ия, транспорт-ия, монтажа и эксплуатации.
- •35 Направление совершенствования строительных конструкций и материалов.
- •36 Неразрушающие методы контроля, качества строительной конструкции
- •37 Достоинства и недостатки металлических конструкций:
- •38 Стали, применяемые в строит-ве:
- •39. Виды разрушения стальных конструкций
- •42 Достоинство и недостатки древесины:
- •43 Защита конструкций и оборудования от коррозии, гниения, возгорания.
- •44 Достоинства и недостатки пластмасс:
- •45 Организация инженерных изысканий и проектирование в строительстве. Стадии проектирования и виды изысканий
- •46 Конструктивные схемы фундаментов и их выбор в зависимости от инженерно-геологических условий.
- •47. Фундаменты неглубокого заложения.
- •48 Принципы использования мёрзлых грунтов в качестве оснований
- •49.Проектирование свайных фундаментов в зависимости от инженерных условий
- •51. Принципы совершенствования технологии возведения зданий и сооружений.
- •52 Технология каменных работ при возведении кирпичных зданий. Виды кладок и системы перевязки швов.
- •53 Торкретирование бетонными смесями:
- •56 Разработка грунта землеройно-транспортными машинами
- •59 Методы погружения заранее изготовленных свай и шпунта:
- •60 Изготовление, транспортирование, укладка и уплотнение бетонной смеси.
- •61 Классификация опалубок, обоснование и их выбор.
- •62 Методы зимнего бетонирования:
- •63 Монтаж многоэтажных промзданий.
- •65 Устройство рулонных гидроизоляционных покрытий:
- •67. Фронт работ. Разновидности.
- •69) Правила построения сетевой модели.
- •70) Разновидности строительных потоков, их определение.
- •71) Табличный расчет сетевых графиков. Секторный способ расчета сетевых графиков.
- •72) Проектирование строительного генерального плана.
- •73. Расчет специализированных потоков, их виды.
- •75 Календарное планирование, исходные данные, последовательность разработки календарных планов.
- •76) Оптимизация сетевых графиков по трудовым и денежным ресурсам
7. Понятие и виды себестоимости смр
Себестоимость строительно-монтажных работ — важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.
Определение себестоимости строительно-монтажных работ производимой продукции и услуг, других видов деятельности строительных организаций — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.
Следовательно, себестоимость — важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительной организации.
В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.
Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.
Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы –это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.
8 Структура сметной стоимости смр.
Состоит из трех частей:
1.прямые затраты (заработная плата рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы по эксплуатации машин и механиз-в)
2.накладные расходы – связанные с выполнением работ в них входят: административно хоз-ые затраты (аренда помещений); расходы на обслуживание работников, переподготовку кадров(мед.,страх,охр.тр-да, ТБ, бытовые условия);расходы на орг.работ на стройплощадке (пожарная,сторожевая охрана,содержание лабораторий, разработка ППР, благоустройство); прочие накл.расходы (реклама, страх.имущества, представительские расходы, платежи по кредитам). Определяется в % от Фонда Оплаты Труда.
3.сметная прибыль – отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации на развитие производства и материальное стимулирование работников. Определяется в % от Фонда Оплаты Труда.