2. Основные характеристики конструктивных элементов здания

№

Наименование основных конструктивных элементов

Краткая характеристика

1.

Фундамент

Единая монолитная плита δ = 700мм

2.

Стены наружные

Монолитный железобетон δ = 200мм, Утеплитель ROCKWOOL δ = 150мм, Монолитный железобетон δ = 150мм. Облицовка натуральным камнем δ = 10мм

3.

Стены внутренние

Монолитный железобетон δ = 200мм

4.

Перегородки

Кирпичные δ = 250мм. Газобетонные δ = 200мм. Пазогребневые силикатные δ = 80мм

5.

Перекрытия

Монолитный железобетон, δ = 200мм

6.

Кровля

Плоская, рулонная “Изопласт”¹

7.

Окна

Стеклопакеты “Петро-окна”²

8.

Двери

Входные – металлические двери 900х2200³

Внутриквартирные – деревянные 900 х2100, 800х2100, 700х2100⁴

9.

Отделочные материалы

Штукатурка, краска, керамогранит⁵,

№

п/п

Наименование показателя

Ед.

изм.

Кол-во единиц

Примечания

1

2

3

4

5

Планировочные технические показатели

1.

Площадь застройки S_застр.

м²

2972

Площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания, на уровне цоколя, включая выступающие части, имеющие перекрытия

2.

Строительный объем здания

м³

53941,8

V_зд = S_зд· h_зд

3.

Количество этажей

этаж

5

-

4.

Высота этажа

м

3,6

-

5.

Общая площадь квартир

м²

11769

S_oбщ. = S_жил + S_вспом.

6.

Жилая площадь квартир

м²

5932,2

Сумма площадей жилых комнат

7.

Количество квартир

В том числе:

шт.

77

-

1 комнатных

шт.

3

-

2 комнатных

шт.

43

-

3 комнатных

шт.

24

-

4 комнатных

шт.

3

5 комнатных

шт.

3

6 комнатных

шт.

1

8.

Общая площадь в среднем на одну квартиру

В том числе:

м²

152,8

(S_{oбщ. кв.1} +…+ S_{oбщ. кв.n})

/ n

1 комнатную

м²

66,8

-

2 комнатную

м²

109,6

-

3 комнатную

м²

145,3

-

4 комнатную

м²

176,5

-

5 комнатную

м²

207,6

-

6 комнатную

м²

292,5

-

9

Жилая площадь на одну квартиру в среднем

В том числе:

м²

77,1

(S_{жил. кв.1} +…+ S_{жил. кв.n})

/ n

1 комнатную

м²

23,3

-

2 комнатную

м²

47,9

-

3 комнатную

м²

81,1

-

4 комнатную

м²

119,5

-

5 комнатную

м²

139,5

-

6 комнатную

м²

224,4

-

10

Вспомогательная площадь на одну квартиру в среднем

В том числе:

м²

75,8

(S_{вспом. кв.1}+…+S_{вспом. кв.n}) / n

1 комнатную

м²

43,5

-

2 комнатную

м²

61,7

-

3 комнатную

м²

64,2

-

4 комнатную

м²

57

-

5 комнатную

м²

68,1

-

6 комнатную

м²

68,1

-

11

Средний размер комнат:

м²

-

Σплощадей / кол-во комнат

кухни

м²

28,5

-

гостиной

м²

37,2

-

спальни

м²

23,5

-

ванной комнаты

м²

7,9

-

террас

м²

51,7

-

Холла

м²

16,5

-

II

Экономические показатели

12

Сметная стоимость по объектной смете (всего)

тыс. р.

373360,1

В текущих ценах

13

Удельные капитальные вложения:

На 1м² общей площади

тыс.р. /м²

31,72

Сметная стоим./ S_oбщ.

14

В среднем на одну квартиру:

-

1 комнатную

тыс. р.

2118,9

-

2 комнатную

тыс. р.

3476,5

-

3 комнатную

тыс. р.

4608,9

-

4 комнатную

тыс. р.

5598,6

-

5 комнатную

тыс. р.

6585,1

-

6 комнатную

тыс. р.

9278,1

-

15

Рыночная стоимость

На 1м² общей площади

у.е./м²

5124

-

16

В среднем на одну квартиру:

-

1 комнатную

у.е.

342283,2

-

2 комнатную

у.е.

561590,4

-

3 комнатную

у.е.

744517,2

-

4 комнатную

у.е.

904386

-

5 комнатную

у.е.

1063742,4

-

6 комнатную

у.е.

1498770

-