1.Понятие, предмет и методы земельного права

2.Раскрыть понятие земельных правоотношений. Дать структуру нормы земельного права. Объекты и субъекты земельных правоотношений.

3.Система земельного права. Понятие и сущность земельно-правовых институтов.

4.Раскрыть основные принципы земельного права.

5.Раскрыть связь земельного права с другими отраслями права

6.Понятие и виды источников земельного права.

7.Раскрыть содержание права собственности на землю. Формы и виды собственности на землю. Субъекты права собственности на земельные участки.

8.Право собственности на землю Российской Федерации.

9.Право собственности на землю субъектов Российской Федерации.

10.Право муниципальной собственности на землю.

11.Содержание права собственности на землю граждан и юридических лиц.

12.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).

13.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).

14.Аренда земельных участков (понятие, основание возникновения, прекращения).

15.Право безвозмездного срочного пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).

16.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (понятие, основание возникновения, прекращения).

17.Основания возникновения права собственности на землю.

18.Основания возникновения прав на землю (кроме права собственности).

19.Основания прекращения права собственности на земельный участок.

20.Права собственников земельных участков.

21.Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.

22.Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.

23.Понятие земельного правонарушения и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

24.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

25.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

26.Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.

27.Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

28.Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

29.Понятие, виды и содержание земельного контроля.

30.Понятие и подведомственность земельных споров. Основные конфликтные ситуации.

31.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов.

32.Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.

33.Выбор земельных участков для строительства.

34.Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из публичной собственности.

35.Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в публичной собственности для жилищного строительства.

36.Порядок предоставления гражданам земельных участков из публичной собственности, для целей не связанных со строительством.

1.Понятие, предмет и методы земельного права.

Зем.право – отдельная самостоятельная отрасль национальной правовой системы, представляющая собой систему правовых норм, регулирующих земельные общественные отношения, в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, а также защиты земельных прав и законных интересов граждан и юр.лиц.

Предметом земельного права – совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в области управления, использования и охраны земель, урегулированные нормами земельного права (земельные правоотношения).

Методы ЗП – совокупность юр.способов воздействия на участников общественных зем. отношений. Основными способами воздействия явл. дозволение, обязывание, запрет. Сочетание этих способов образует два существующих метода правового регулирования: 1.Нормы, которые устанавливают запрет или должное поведение (т.е. обязанность), называются императивными (зем налог, ЗУ должен использоваться по назначению) 2.Диспозитивные нормы предполагают предоставление свободы субъектам правоотношений.

2. Раскрыть понятие земельных правоотношений. Дать структуру нормы земельного права. Объекты и субъекты земельных правоотношений.

Земельные правоотношения – это общественные отношения урегулированные нормами земельного права, участники которых имеют соответствующие субъективные права, юридические обязанности в сфере использования и охраны земель.

Земельные правоотношения состоят из след элементов: субъект, объект, содержание.

Субъектами земельных правоотношений являются граждане и юр лица (включая иностранных), лица без гражданства (апатриды), РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.

Для участия в земельных отношениях граждане должны обладать правосубъектностью, т.е правоспособностью и дееспособностью.

Правоспособность – это способность иметь права и нести обязанности.

Дееспособность – способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Юр лицом признается организация, которая имеет в собственности, хоз ведении или оперативном управлении обособленное имущество и может отвечать по своим обязательствам эти имуществом. Может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

РФ, субъекты РФ и мун образования могут принимать участия в зем отношениях в двух качествах:

1.как властный орган, издающий обязательные к исполнению предписание.

2.как собственник соотв. ЗУ, который осуществляет владение, пользование и распоряжение им.

Субъектный состав зем правоотношений регламентируется п3, ст5 ЗК из которого следует, что участником зем отношений является:

- собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

- землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

- землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

- арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

- обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Объектами зем правоотношения являются

1 земля как природный объект и природный ресурс

2 ЗУ

3 части ЗУ

ЗУ является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с фед законами.

Порядок определения границ ЗУ определен в ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года.

Ст 133 ГК РФ признает, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения является неделимой. Условием делимости ЗУ является сохранение его разрешенного использования, а так же минимальный размер ЗУ, т.е. в рез-те раздела ЗУ не могут образовываться новые ЗУ меньше минимального размера, определенного в порядке установленного законодательством (минимальный 0,4, поэтому 0,6 будет точно неделимый).

Под содержанием зем правоотношений следует понимать права и обязанности в соответствии с которыми должны действовать участники.

Структура нормы права:

1)Гипотеза- указывает на условия при наступлении которых норма права, начинает действовать, т.е на фактические обстоятельства при наличии или отсутствии которых, норма реализуется.

2)Диспозиция- определяет модель должного поведения событий, устанавливает права и обязанности, которые возникают у субъекта при наступлении условий указанных в гипотезе.

3)Санкция- последствия (положительные или отрицательные), которые наступают для субъекта при исполнении и не исполнении диспозиции.