3 Этап: определение необходимой суммы средств, инвестируемой в дебиторскую задолженность в соответствии с выбранной формой кредита

ДТ зад-ть = (РПк*С/Сц*(Пк + Пп)) / 360.

Дт зад-ть - дебиторская задолженность,

РПк - реализуемая продукция в кредит,

С/Сц- планируемый удельный вес себестоимости продукции в ее цене в десятичных дробях(не в %),

Пк – средний период предоставления кредита покупателям (отсрочка платежа в днях)

Пп - средний период просрочки платежей по предоставленному кредиту по результатам анализа в днях.

Если предприятие из-за ограниченных возможностей не в состоянии инвестировать в дебиторскую задолженность рассчитанную таким образом сумму и не собирается менять условия кредитования, то его следует уменьшить в планируемом объеме реализации продукции в кредит до соответствующих размеров.

4 этап: разработка условий кредитования

Элементы:

1.Срок кредита / предельная длительность отсрочки платежа за реализованную продукцию. Увеличивая этот срок предприятие стимулирует реализацию продукции, но в тоже время увеличивает сумму средств, инвестируемых в дебиторскую задолженность, увеличивается длительность финансового и операционного циклов, поэтому данная задача требует комплексного подхода.

2.Размер кредита – максимальный предел суммы задолженности покупателей. При этом учитывается ряд факторов, в т.ч. выбранный тип кредитной политики, финансовое состояние предприятия и пр.

3.Стоимость кредита – она определяется величиной скидки, которую предприятие предлагает своим покупателям при условии немедленного расчета за приобретенную продукцию. Стоимость предоставленного кредита сопоставляется с величиной % ставки по краткосрочному банковскому кредиту. Если стоимость предоставляемого кредита окажется больше, то покупатель предпочтет воспользоваться банковским кредитом.

4.Система штрафных санкций за невыполнение покупателем условий пользования кредитом. Размер соответствующих штрафов должен полностью возмещать предприятию кредитору все потери, в том числе от инфляции.

Формируя систему кредитных условий, целесообразно предусмотреть их дифференциацию. В зависимости от уровня платежеспособности покупателей, истории кредитных отношений с ними.

75.Денежные средства и финансовые ресурсы п\п, источники, инструменты их формирования. (финансы п/п)

Фин ресурсы – это совокупность денежных доходов и поступлений. Предназначенных для выполнения финн обязательств, финансирования затрат по расширенному воспроизводству и эк стимулированию персонала хоз субъекта. Можно сказать, что финн ресурсы занимают промежуточное значение между денежными средства и денежными фондами п/п в цепочке превращения части денежных средств в денежные фондов.

Денежные средства стрелочка финн ресурсы стрелочка денежные фонды.

Все финн ресурсы п/п можно подразделить на группы:

1)по степени централизации: централизованные и децентрализованные, они рассматриваются на разном уровнях: государства, субъектов, муниципалитетов, отраслей, п/п и их структурных подразделений.

2)по структуре источников финансирования: собственные и заемный. Источники финн ресурсов отражены в пассиве баланса. Первоначально финн ресурсы формируются в момент учреждения п/п, когда образуется УК п/п. В процессе функционирования п/п наращивает финн ресурсы. Источники собственных финн ресурсов: УК, прибыль, Ам отчисления, добавочный капитал, целевые поступления, рендная плата, доходы от реализации имущества, от эмиссии акций. Источники заемных ресурсов: от продажи облигаций, банковские кредиты, факторинговые операции, Кт задолженность. Заемный источники увеличиваются в тенденции.

3)по направлению использования:

-финансирование затрат на производство и реализацию продукции.

-инвестирование в кап вложения, инновации.

-инвестирование в ЦБ.

-образование фондов поощрительного и соц характера.

-благотворительные цели, спонсорство и тд.

4)по форме приобретения:

-платные финн ресурсы,

-бесплатные (в природе нет).

5)по времени нахождения в распоряжении п/п:

-краткосрочные до года и долгосрочные более года.

Управление финансами п/п осуществляется через финн механизм, который связан с хоз механизмом п/п, представляет собой комплекс финн норм и методов управления хоз процессами, происходящими на п/п. Хоз механизм действует в основном в сфере в производства, а финн механизм включает сферы обмена, потребления и распределения. Фин механизм состоит из 5 элементов, действие которых выражается в планировании и стимулировании использования финн ресурсов:

1.фин методы-способы воздействия финн отношений на хоз процесс (например планирование, кредитование, инвестирование, лизинг, налогообложение, факторинг, страхование и тд)

2.фин рычаги – приемы, действия финн методов, например прибыль, цена, дивиденд, валютный курс.

3.правовое обеспечение –указы президента, законы, уставы, законодательные акты.

4.Нормативное обеспечение – тарифные ставки, нормы, инструкции.

5.информационное обеспечение – информация самого различного рода, она может вноситься в УК.

76.Рабочий капитал и ФЭП – финансово - эксплуатационные потребности. Политика финансирования оборотного капитала. ТАБЛИЦА (финансовый менеджмент 4 раздел)

Оборотные активы баланса часто называют текущими активами, а краткосрочные пассивы -текущими пассивами. Финансирование текущей деятельности – это по сути комплексное управление текущими а, оно сводится к решению 3 задач:

-Превращение ФЭП в отрицательную величину

-Ускорение оборачиваемости средств, уменьшение времени их оборота

-Выбор подходящего для фирмы типа комплексного оперативного управления текущим Активами и Пассивами

В широком смысле ФЭП – это разница между текущими Активами и Пассивами. Эту величину также называют рабочим капиталом предприятия. Практическую значимость имеет более узкая трактовка ФЭП, как разницы между текущими Активами за вычетом денежных средств и кредиторской задолженности.

ФЭП= Запасы(производственные запасы и ГП)+Дебеторская задолженность – Кредиторская задолженность.

Т.е в узкой трактовке ФЭП рассматриваются величины, непосредственно связанные с финансовым механизмом предприятия:

1) Запасы, т.е. средства, не участвующие непосредственно в формировании финансовых результатов, это произведенная, но не реализованная продукция, а также необходимый норматив оборотных средств, делающий маловероятным простой в производстве.

2)Дебеторская задолженность –та часть капитала предприятия, которая формально принадлежит ему, но не участвует в хоз обороте.

3) Кредиторская задолженность –средства, участвующие в хоз обороте, но не принадлежащие предприятию.

Для эффективного финансирования текущей деятельности предприятия необходимо стремиться к превращению ФЭП в отрицательную величину. Такая ситуация возможна, когда запасы и Дебеторская задолженность минимальна, а кредиторская задолженность достаточна велика, т.е. необходимо стремиться к уменьшению 2х первых величин и увеличению 3ей. Действительно для предприятия благоприятно получение отсрочки платежа от своих кредиторов и неблагоприятно предоставление отсрочек свои покупателям, а также замораживание части средств в запасах.

Если Кредиторская задолженность больше Дебеторской и при этом величина запасов минимальна, то это означает, что фирма в большей степени использует чужие ресурсы для достижения своих целей, чем другое предприятие использует ее ресурсы. С точки зрения финансового менеджмента это идеальная ситуация, к которой должна стремиться каждая фирма.

Отрицательная величина ФЭП означает и то, что фирма имеет избыточный оборотные средства, т.е. у нее есть денежные средства. Тогда предприятие может рассматривать вопрос о непроизводительном использовании этих денежных средств, например с помощью спекулятивных операций, вкладывая деньги в ЦБ, депозиты, краткосрочные вложения и прочее.

Если ФЭП больше 0, то это означает нехватку средств.

Величина ФЭП зависит не только от грамотного управления Кредиторской и дебеторской задолженностью, но и от ряда объективных факторов:

-Длительности производственного и сбытового цикла, чем они меньше, тем меньше средств заморожено

-Темпы увеличения производства – наращение объема выпуска потребует наращивание объема запасов сырья и материалов

-Сезонность производства и реализации ГП, а также снабжение сырьем и материалами. Предприятие вынужденно к определенному сроку наращивать запасы сырья или запасы ГП.

-Состояние конкурентности на рынке: чтобы не потерять своих позиций, предприятию необходимо всегда поддерживать запасы ГП на разумном уровне.

-Величина добавленной стоимости предприятия: чем она меньше, тем в большей степени кредиторская задолженность способна компенсировать дебиторскую. Предприятие, работающее с высокой величиной добавленной стоимости часто прихоиться идти на увеличение кредиторской задолженности, привлечение краткосрочных заемных средств. Такое предприятие обладает меньшей финансовой устойчивостью.

Политика финансирования оборотного капитала.

Важный вопрос в рамках финансирования текущей деятельности п/п – определение рациональной структуры текущих Активов и источников их финансирования, т.е. выбор политики комплексного управления оборотными Активами и краткосрочными Пассивами.

Политика управления текущими активами бывает 3 типов:

1)Агрессивная – П/п не ставит никаких ограничений наращивания текущих Активов, держит на балансе значительные денежные средства, запасы сырья и ГП, всячески стимулирует покупательский спрос, раздувая Дт задолженность. Уд вес оборотных Активов в общей сумме активов высок, большой период оборота капитала. В этом случае п/п практически не грозит риск неплатежеспособности, но Reнтаб-ть его активов низка.

2)Консервативная – П/п всячески сдерживает увеличение текущих активов, старается их минимизировать. Уд вес оборотных активов в общей сумме низок, период оборачиваемости краток. Такую политику п/п может вести либо в условиях строжайшей экономии, либо в случае полной определенности ситуации, когда объем продаж, сроки платежей, скорость потребления запасов точно известны заранее. Эта политика обеспечивает высокую Reн-ть активов, но грозит неплатежеспособностью из-за малейшей ошибки в расчетах.

3)Умеренная – Rен-ть активов, платежеспособность, показатели оборачиваемости поддерживаются на среднем уровне.

Политика управления текущими пассивами:

1)Агрессивная – Заключается в абсолютном преобладании краткосрочного кредита в общей сумме пассивов. П/п несет большие расходы по обслуживанию кредитов, т.е. высок финн риск его деятельности. Затраты постоянные за счет % за кредит высоки, т.е. высок и предпринимательский риск.

2)Консервативная – Уд вес краткосрочного кредита в общей сумме пассивов минимален, либо = 0, финансирование осуществляется за счет собственных средств и долгосрочных кредитов. Предпринимательский риск еще больше, чем в агрессивной политике.

3)Умеренная – Признаки среднего уровня краткосрочного кредита в общей сумме пассивов.

Сочетание разных типов политики управления текущими активами и пассивами дает различные варианты политики комплексного управления

Матрица выбора политики комплексного оперативного управления (ПКОУ):

Таблица

77.Влияние отраслевых особенностей на организацию финансов предприятий (финансы предприятий 2.3. и 8)

Все отрасли народного хозяйства укрупнено можно разделить на 4 группы:

1.Добывающая

2.Обрабатывающая

3.с/х

4.сфера услуг.

Такое деление позволяет выделить основные факторы, определяющие особенности отраслевой организации финансов:

-характер труда (простой/сложный, умственный/физический) и технология производства. Их различие по отраслям приводит к индивидуальному составу и структуре затрат производственных фондов, квалификации персонала. В свою очередь это обуславливает специфические источники финансовых ресурсов, особенности распределения прибыли и механизмов стимулирования труда.

-Длительность производственного цикла. Она определяет характер нарастания затрат в производстве на базе которого стоится политика формирования оборотных средств.

-Природно-климатические условия производства. Они обуславливают различие в источниках формирования имущества в отношении собственных и заемных средств.

-Сезонность работы. Определяет взаимоотношения с банками и другими кредитно-финансовыми учреждениями.

-Различия в условиях хозяйствования в производственных и инфраструктурных отраслях. Они определяют особенности структуры финансовых ресурсов, взаимоотношения с бюджетом и т.д.

Различные регионы РВ имеют различную отраслевую специализацию. Объективные предпосылки ее формирования:

1. Природно-ресурсный потенциал (Сибирь, Приморский край, Саха (Якутия)),

2. Агропотенциал (центральный и южный регионы.)

Существует более развернутая классификация:

-Промышленность (легкая, топливная, энергетическая, машиностроительная и пр.),

-с/х,

-строительство,

-торговля,

-транспортная область,

-ЖКХ.

1)Финансы с/х. В с/х главное средство производства – земля. Она не амортизируется, т.е. не формирует в себе стоимость продукции. Разный уровень плодородия и место расположения обуславливает разный доход от использования земли. В оставе ОПФ существенное место занимает продуктивный рабочий скот, а эта часть фондов воспроизводится непосредственно на предприятии. Специфика с/х – самовоспроизводство. Значительная часть ГП не реализуется на сторону, а остается в хозяйстве для воспроизводства, т.е. часть произведенной продукции не входит в состав товарной продукции и не принимает денежную форму, а внутрихозяйственный оборот оборотного капитала составляет значительную долю в общем обороте средств. Кругооборот оборотного капитала в с/х примерно год, 9 месяцев. Поступление дохода происходит неравномерно в течение года. Реализация ГП происходит в основном в 4 квартале, поэтому оценить хозяйственную деятельность можно только в конце года. Из-за зависимости от природных явлений с/х предприятия вынуждены формировать страховые и резервные фонды в натуральной и денежной форме. Все работы, включаемые в технологичный цикл, обязательны к исполнению и имеют четкую временную привязку, т.е. необходима концентрация ресурсов к четко определенным срокам работ. Это очень усложняет жизнь. с/х требует большей фондовооруженности, чем в среднем по промышленности. Это затрудняет самофинансирование, усиливает потребность в кредитах, уменьшает рентабельность и в целом делает аграрный сектор малопривлекательным для инвестиций. Особенность с/х – малая мобильность, т.е. невозможность менять в короткие сроки ассортимент и количество выполняемой продукции в зависимости от спроса и предложения. Это усложняет положение с/х предприятий в рыночных условиях. с/х во многом зависит от природно-климатических условий, кроме того, с/х слабо монополизированный сектор, с/х предприятия в основном небольшие, разбросаны по территории страны, не связаны с друг другом, не одно из них не может существенно влиять на рынок. В условиях конкуренции в монополизированных отраслях цены увеличиваются быстрее, с/х предприятие оказываются под жестким давлением монопольных структур, которые часто навязывают им невыгодные условия. Указанные особенности обуславливают необходимость активного вмешательства государства в функционирование с/х.Опыт развитых стран показывает, что с/х имеет особый характер и для него недостаточно общеэкономической политики. Оно нуждается в особой аграрной политике. Не существует объективных условий, в которых с/х предприниматель может самостоятельно вести расширенное воспроизводство. Это возможно только при поддержки со стороны государства. Для с/х в РФ характерно наличие 3 форм собственности, это: гос совхозы, кооперативные колхозы и реже частные фермерские хозяйства.Затраты в с/х калькулируются по тем же элементам, что и в промышленности. Существуют следующие особенности калькулирования затрат:

-Планирование затрат всегда ведется по отдельным видам деятельности;

-с/х – трудоемкая отрасль, поэтому з/пл в с/х имеет большой удельный вес;

-в с/х обычно рабочее время значительно меньше времени производства. В отдельные периоды процесс труда прекращается, а прочес производства продолжается под воздействием силы природы.

Т.е. затраты в с/х периодичны и распределяются по циклам.

Эк сущность оборотного капитала та же, что и в промышленности, НО при формировании потребности в оборотном капитале учитывают, что:

-потребность в оборотных средствах неодинакова в течение года;

-существенная часть оборотного капитала формируется в натуральной форме, минуя денежную.

Статьи Дебиторская задолженность и денежные средства нормируются только с с/х.

Норматив по дебиторской задолженности предусмотрен в связи с тем, что с/х продукция, как правило, требует скорейшей реализации, независимо от скорости поступления оплаты за продукцию. Норматив по дебиторской задолженности = произведению среднесуточной реализации и периодичности расчетов.

Норматив денежных средств формируется в связи с тем, что с/х предприятия часто удалены от банков и им необходим запас денежных средств для оплаты неотложных нужд. Он приблизительно равен 0,2% от годового ФОТ.

2)Финансы строительных организаций.

2 участника договора на строительные работы: заказчик и подрядчик. 2 способа выполнения строительства: подрядный и хозяйственными силами самой организации. Особенности:

1.сначала финансирование, потом производство, строительство,

2.продолжительность работ – операционный цикл,

Существует проблема потребности в оборотных средствах (НЗП). ГП зависит от финансового состоянии заказчика.

Подрядные строительные организации имеют нерегулярное поступление выручки. Для них характерна постоянная потребность в собственных оборотных средствах. Общий производственный цикл в отрасли строительства можно разделить на этапы:

1 этап: нулевой цикл – прокладка канализации и других инженерных сетей,

2: возведение коробки здания – наиболее материалоёмкий этап.

3: отделка 0 наиболее трудоемкий,

4: монтаж и отделка.

Каждый этап может выполняться субподрядчиками на основе субподрядного договора.

Часть задач по обеспечению производства необходимыми материалами может перекладываться на заказчика и финансируется им. Затраты на выполнение строительно-монтажные работ делятся на условно-постоянные и условно-переменные, прямые и накладные.

Прямые затраты – затраты, связанные с приобретением и доставкой материалов и строительные конструкций, з/пл рабочих, затраты связанные с эксплуатацией машин и механизмов и пр.

Накладные – административно-хозяйственные, управленческие затраты, затраты по организации и производству работ.

Несмотря на типичность выполняемых строительно-монтажных работ, размер затрат определяется по каждому объекту. Помимо прямых и накладных затрат в сметную стоимость включаются плановые накопления, т.е. план строительной организации. Сметная стоимость регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. Полная сметная стоимость лежит в основе той договорной цены, которая определяет размер выручки.

Наряду со сметной стоимостью в капитальном строительстве различают 3 вида себестоимости:

1)Сметная с/с = полная сметная стоимость – Прибыль плановая,

2)Плановая с/с = сметная с/с – план экономии от уменьшения с/с работ,

3)Фактическая с/с = вся величина производственных затрат (ПЗ), учитываемых в регистрах бухучета.

Основной показатель ПЗ строительной организации – плановая с/с. Для ее определения составляется смета затрат на производство строительно-монтажных работ, ее величину рассчитывают до заключения договора. Раньше для этого использовали специальный справочник – СНИП – строительно-монтажные нормы и правила. В настоящее время строительные организации не обязаны следовать этого справочнику.

В связи с большими заделами незавершенного производства необходимо соответствующее планирование потребности в оборотном капитале. У строительных организации в составе оборотных средств нет статьи ГП – готовая продукция. При организации оборотных средств большое влияние уделяют статьям дебиторская задолженность и денежные средства. Нормирование оборотных средств ведется методом прямого счета.

Строительные организации имеют собственные оборотные средства, при возникновении дополнительной потребности в источниках финансирования используют заемные оборотные средства.

Особенность строительно-монтажных работ – высокий уровень единовременных затрат, т.к. организации необходимы значительные оборотные средства для начала выполнения работ, поэтому, как правило, заказчиком сразу перечисляется значительная часть средств, предусмотренная сметой, 50% и более.

Выручка таких организаций складывается из элементов:

- сметной стоимости работ по данному объекту, - доплаты сверх сметной стоимости, - изменения остатков неоплаченных заказчиком работ на начало и конец года, и - выручки от выполнения работ и услуг, не связанных с основной деятельностью

Выручка от реализации учитывается, как правило, кассовым методом, но может использоваться и метод начисления. Прибыль планируется чаще нормативным методом. При этом суммируется величина плановых накоплений, включаемых в смету и экономия от сметной стоимости.

3)Финансы торговых организаций. Особенность торговли – завершение процесса производства и реализации в момент завершения сделки купли-продажи. В настоящее время в РФ торговые предприятия осуществляют свою производственную деятельность самостоятельно, несут постоянную ответственность за результаты хозяйствования, самостоятельно распоряжаются собственными средствами. Государство воздействует на экономику торговых предприятий через налоговую политику и систему штрафов.

Для предприятий торговли характерно, что достаточно часто они составляют комплексную систему, входя в то или иное объединение. Предприятие, входящее в такую систему не является полностью самостоятельным юр.л. Такие предприятия наделяются собственными оборотными средствами за счет уставного фонда организации, но не имеют расчетного счета и никаких отношений с банками, кроме как по поводу инкассации выручки. Структурные единицы таких объединений имеют в кавычках счета вышестоящей организации, а все расчеты проводятся через единственный счет головной организации.

Существенная часть выручки торговых организаций поступает в денежной форме, поэтому необходим строгий контроль за исполнением кассовой дисциплины, за своевременной инкассацией выручки, за соблюдением норм и правил организации налично-денежного оборота.

Очень высока личная ответственность персонала за сохранность материальных ресурсов и использование денежных средств.

Предприятия торговли функционируют в сфере обращения, поэтому характерная черта их финансов – зависимость финансовых показателей от объема оборота денежных средств.

Основные показатели деятельности:

-Объем товарооборота в денежном выражении,

-Абсолютная и относительная величина ПЗ – производственных запасов,

-Валовый доход,

-Рентабельность.

По эк содержанию затраты можно разделить на 2 части:

1.Затраты, связанные с продолжением процесса производства в сфере обращения. – например: доработка товаров с согласия производителя, упаковка, ассортиментный подбор, транспортировка товара, хранение и пр.

2.Затраты, связанные с превращение товарной формы продукции в денежную, - например: з/пл работникам с начислением, административно-управленческие затраты, уплата % за кредит, реклама, естественная убыль товара – завершение срока годности.

Затраты, как 1 из основных показателей деятельности, планируются и учитываются в абсолютном и относительном выражении.

Для улучшения финансово результата необходимо уменьшение удельного веса затрат в общем объеме товарооборота.

В формировании оборотных средств торговых организаций очень важны заемные средства.

В структуре оборотных средства наибольший удельный вес приходится на: торговые запасы – более 90%, денежные средства – 5% и средства в расчетах.

К нормируемым оборотным средствам относят товарные запасы, денежные средства в кассах и в пути, РБП - расходы будущих периодов, запасы тары, топлива, сырья, материалов для хозяйственных нужд.

Не нормируются денежные средства на счетах в банках, дебиторская задолженность.

Норматив по товарным запасам равен произведению однодневного оборота (Р) на норму запаса в днях(Д). Норма запаса в днях учитывает время пребывания товарных запасов в следующих состояниях:

1.в торговом зале, 2. Время до очередного поступления партии (текущий запас), 3. Время пребывания оплаченных товаров в пути (транспортный запас), 4. Время на разгрузку, приемку, складирование, входной контроль и анализ, 5. Страховой запас.

Норматив по денежным средствам также определяется как произведение Р*Д, Норма запаса в днях (Д) зависит т частоты инкассации, в крупных предприятиях она происходит несколько раз в день, в мелких – 1-2 раза в день. Если например Д=0,5, то это значит, что инкассация происходит 2 раза в день.

4)Финансы ЖКХ – жилищно-коммунальных хозяйств.

ЖКХ – многоотраслевой комплекс не производящий материальные блага, а производящий услуги, например, на обеспечение необходимыми условиями жизнедеятельности населения и предприятий различных отраслей экономики. ЖКХ – одна их инфраструктур муниципальных образований, причем инфраструктура базового, первичного уровня, поэтому значение ЖКХ для жизнеобеспечения населенного пункта огромна. Предприятия других отраслей являются потребителями коммунальных услуг, они зависят от ценовой политики коммунальных предприятий. Многие российские предприятия энергоемки, поэтому увеличение отпускных цен коммунальных предприятий неизбежно ведет к увеличению цен на промышленную продукцию. Деятельность отрасли ЖКХ неразрывно связанна с бюджетными и социальными сферами страны. В ЖКХ входят предприятия, производящие следующие виды услуг:

- эксплуатация жилищного хозяйства,

- водоснабжение, водоотведение, отчистка воды,

- тепло, газо, электро-снабжение,

- озеленение населенных пунктов,

- ремонт дорого, мостов, набережных,

- берегоукрепительные работы,

- летняя и зимняя уборка дорого,

- сбор, вывоз, утилизация бытовых отходов,

- гостиницы, бани, прачечные,

-ритуальные услуги,

-бюро технической инвентаризации.

Можно сгруппировать все эти услуги следующим образом:

1.Отрасли, непосредственно связанные с функционирование жилого объекта – водо-, техно-, электро – снабжение и пр.,

2.Отрасли, обеспечивающие развитие инфраструктуры жилого района – строительство, озеленение, уборка улиц, вывоз отходов и пр.

3.Отрасли, связанные с удовлетворением потребности населения в области быта – бани, прачечные, гостиницы.

Более распространенно деление ЖКХ услуг на жилищные и коммунальные.

Жилищные связанны с эксплуатацией жилого дома.

Коммунальные поставляются через различные коммуникации, они связывают жилой фонд с поставщиками должных услуг. К этой же группе относятся бытовые услуги. Характеристики коммунальных услуг:

1.Используются в процессе оказания услуг сложной инженерной инфраструктуры, неразрывно связанной с конкретной территорией. Поэтому коммунальные предприятия называют естественной монополией технологичного типа.

2.Предприятия, поставляющие определенный вид услуг являются локальными монополистами на обслуживаемой территории.

3.Невозможность потребителя отказаться от получения услуг.

4.Необходимость поставки данных услуг в установленном объеме в определенный срок, т.е. невозможность отложить срок поставки услуг.

5.Зависимость от географических и климатических факторов.

6.Зависимость от технико-эк характеристик жилья и содержащихся в нем благоустройств

.Денежные отношения предприятий ЖКХ связанны со следующими эк субъектами:

1.Потребители услуг. Они подразделяются на потребителей жилищных и коммунальных услуг. Потребители жилищных услуг - это лица, проживающие в жилищном фонде. Жилищный фонд не однороден. Он подразделяется по видам собственности на:

-частный, находящийся в собственности физ и юр л (68%),

-гос, находящийся в федеральной собственности или в собственности субъектов федерации (6%),

-муниципальный (24%),

-жилищный фонд в собственности общественных объединений (2%).

Потребители коммунальных услуг делятся на группы:

-Лица, проживающие в жилищном фонде – население,

-Организации, финансируемые из федерального, регионального или местного бюджета.

-Прочие.

2.Публичная власть. Особенность финансов ЖКФ – наличие непосредственных финансовых отношений с органами власти в виде получения бюджетных средств. Денежные средства из бюджетов различных уровней могут поступать прямо или косвенно. Косвенно – через оплату предоставленных услуг бюджетно-зависимым организациям. Прямые финансовые отношения предприятия ЖКХ обычно имеют с бюджетом местных органов власти, но формирование потоков происходит во взаимодействии всех 3х уровней власти. Бюджетные средства могут поступать в виде дотаций на покрытие убытков от предоставления услуг населению по тарифам ниже эк обоснованных, а также в виде прямых инвестиций на воспроизводство основных фонов.

3.Поставщики и подрядчики. Они поставляют предприятиям ЖКХ товары и услуги на возмездной основе, т.к. бюджетное датирование распространяется только на отношения с муниципальными образованиями.

Затраты предприятий коммунального хозяйства делятся на прямые и накладные. Структура затрат у разных предприятий может быть различной, например:

-у предприятий энерго и водоснабжения 60% затрат – на амортизацию и электроэнергию,

- у предприятий транспортного обслуживания -75% затраты на электроэнергию и подвижной состав.

Большую долю в составе себестоимости имеет з/пл.

Особенность планирования затрат в коммунальном хозяйстве – их планирование в расчете на объем или единицу предоставленной услуги, например за 1 кв.м.

Особенности организации основных фондов (ОФ):

-К ОФ могут быть отнесены объекты внешнего благоустройства: мосты, тротуары и пр.

-Предприятия существенно отличаются друг от друга по структуре ОФ.